版辦公室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)潔版辦公室租賃合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用范圍及要求7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更和解除12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表：________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表：________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：________________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1位于____________________的辦公場(chǎng)所，面積為_(kāi)___平方米。2.1.2租賃物設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。2.2租賃物的現(xiàn)狀：2.2.1租賃物現(xiàn)狀應(yīng)符合雙方約定，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.押金及退還條件5.1承租方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他違約情況后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。6.使用范圍及要求6.1承租方只能將租賃物用作辦公用途，不得擅自改變用途。6.2承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維護(hù)。7.2承租方負(fù)責(zé)日常的使用性維護(hù)和小型修理。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)出租方審核合格后留存。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2違約金的計(jì)算方式為：損失金額的__%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的變更或解除不得影響承租方已支付的押金退還。12.其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件為租賃物的現(xiàn)狀照片、圖紙等，作為本合同的補(bǔ)充。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年__月__日在________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方指與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但與租賃事宜有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。17.2如第三方介入導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙方保留向第三方追償?shù)臋?quán)利。18.第三方權(quán)益18.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確。18.2第三方權(quán)益的變更或解除，需經(jīng)過(guò)甲乙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。19.第三方違約處理19.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。20.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃關(guān)系。21.第三方信息的披露21.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與租賃事宜相關(guān)的必要信息。21.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性。22.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)22.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。22.2第三方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待甲乙方的評(píng)價(jià)和建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。23.第三方介入的變更23.1如需變更第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。23.2變更第三方服務(wù)應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章。24.第三方退出24.1第三方提前退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙方。24.2第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲乙方造成的直接損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物設(shè)施清單附件三：保險(xiǎn)單據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：維修服務(wù)記錄附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件一：租賃物現(xiàn)狀照片1.照片應(yīng)包括租賃物的外部、內(nèi)部以及重要設(shè)施的圖片。2.照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物設(shè)施清單1.清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)1.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)證書(shū)等。2.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)經(jīng)出租方審核合格后留存。附件四：租金支付記錄1.租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每筆租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。2.支付記錄應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。附件五：維修服務(wù)記錄1.維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。2.維修服務(wù)記錄應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表1.評(píng)價(jià)表應(yīng)包括第三方服務(wù)方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等信息。2.評(píng)價(jià)表應(yīng)由甲乙方共同填寫(xiě)，并簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的__%作為違約金。2.甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或損失賠償。3.甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或損失賠償。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則乙方可根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，要求甲方支付延