采摘園租賃合同樣本

采摘園租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的采摘園，具體面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租的采摘園僅限于______（用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用采摘園，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采摘園的日常維護(hù)和管理工作，確保采摘園的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：________________代表（姓名）：________________日期：________________________日期：________________________一、附件列表：1.采摘園所有權(quán)證明文件2.采摘園使用權(quán)證明文件3.租賃雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃雙方法定代表人身份證明5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.采摘園現(xiàn)狀照片或視頻資料7.租賃標(biāo)的平面圖8.租金支付憑證9.租賃物維護(hù)與管理規(guī)范10.法律法規(guī)要求的相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的。2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金的。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或未經(jīng)甲方同意將租賃標(biāo)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的。5.乙方未按約定維護(hù)和管理租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生狀況惡化或損壞的。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的存在重大瑕疵或不符合約定的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決。甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.如甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金，乙方有權(quán)拒絕支付或要求甲方承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.如乙方未按約定維護(hù)和管理租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生狀況惡化或損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠