飯店租賃合同書 飯店租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新飯店租賃合同書飯店租賃合同書本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.合同的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的生效、終止和續(xù)約12.保密條款13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃物描述2.1租賃物：____________（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀等）2.2租賃物所有權(quán)：甲方保證對租賃物擁有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方對租賃物的使用不構(gòu)成侵權(quán)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限共計：____個月4.租金及支付方式4.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得對租賃物進(jìn)行擅自改動、擴(kuò)建或破壞。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)工作。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的維修工作，確保租賃物正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修費用。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物及相關(guān)財產(chǎn)投保，并提交保險單據(jù)給甲方。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。8.合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2一方如欲單方面解除或變更本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。8.3除不可抗力因素外，任何一方不得無故解除或變更本合同。9.違約責(zé)任9.1甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。11.3如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同期滿后，租賃關(guān)系自行終止。12.保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、保險單據(jù)、乙方的經(jīng)營許可證等。14.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方以外，與租賃物或租賃關(guān)系具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方如對租賃物或乙方造成損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方如未按照約定履行其職責(zé)的，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)按照合同約定參與租賃物的管理與監(jiān)督。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與租賃物相關(guān)的必要信息。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對方之間的合同責(zé)任。18.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)、爭議解決等事項，應(yīng)單獨簽訂協(xié)議或以書面形式明確。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對其違約行為或侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方在合同中所承諾的限額。19.2如第三方未在合同中承諾責(zé)任限額的，賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不超過第三方因違約或侵權(quán)所獲得利益。20.第三方違約處理20.1第三方如未履行合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。20.2第三方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。21.第三方解除或終止合同21.1第三方如欲提前解除或終止合同，應(yīng)書面通知甲方、乙方。21.2甲方、乙方應(yīng)在接到第三方通知后一個月內(nèi)，與第三方協(xié)商解除或終止合同事宜。22.第三方介入的變更22.1如甲方、乙方同意第三方變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。22.2第三方變更合同內(nèi)容導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。23.第三方信息的保密23.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。23.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。24.第三方與附件24.1第三方應(yīng)提交的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方負(fù)責(zé)人身份證明、第三方授權(quán)書等。24.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。25.爭議解決25.1第三方與甲方、乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.合同的生效、終止和續(xù)約26.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。26.2本合同期滿后，如甲方、乙方、第三方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。26.3如甲方、乙方、第三方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同期滿后，租賃關(guān)系自行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片：包括但不限于租賃物的外部、內(nèi)部、周邊環(huán)境等照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。2.保險單據(jù)：乙方應(yīng)向甲方提供租賃物的保險單據(jù)，確保租賃物及相關(guān)財產(chǎn)已投保。3.乙方的經(jīng)營許可證：乙方應(yīng)向甲方提供其經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。4.甲方身份證明：甲方應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件，證明甲方為合法成立的企業(yè)。5.乙方身份證明：乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件，證明乙方的身份。6.第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其資質(zhì)證明，證明其具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格。7.第三方負(fù)責(zé)人身份證明：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，證明其負(fù)責(zé)人身份。8.第三方授權(quán)書：如第三方代表他人簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)書，證明其有權(quán)代表他人簽訂合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2示例：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元，并賠償乙方因未能按時開業(yè)而導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2示例：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元，并賠償甲方因未能按時收到租金而導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方如未履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例：如第三方未能按照約定提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金人民幣10,000元，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。4.違約金支