裝修改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修改造合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方對合同主體的確認(rèn)2.裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修改造內(nèi)容的具體要求2.3裝修改造項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)的確定3.2支付方式的確定3.3付款時間及付款比例4.裝修改造工程的進(jìn)度與時間4.1裝修改造工程的開工時間4.2裝修改造工程的竣工時間4.3乙方未按約定時間完成工程的責(zé)任5.乙方施工要求及質(zhì)量保障5.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2乙方對施工質(zhì)量的保障5.3乙方對施工安全的保障6.甲方義務(wù)及配合事項(xiàng)6.1甲方對乙方施工的配合6.2甲方對乙方施工材料的提供6.3甲方對乙方施工人員的管理7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約的責(zé)任及賠償8.2乙方違約的責(zé)任及賠償8.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的時效10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2保密信息的范圍和期限12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的法院選擇13.其他約定13.1雙方對合同的特殊約定13.2附件的補(bǔ)充約定14.合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及聯(lián)系方式甲方名稱為：X公司，聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2乙方名稱及聯(lián)系方式乙方名稱為：X裝修公司，聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：139xxxx3210。1.3甲方與乙方對合同主體的確認(rèn)雙方確認(rèn)，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，雙方簽訂的合同主體合法有效。第二條裝修改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目明細(xì)本次裝修改造項(xiàng)目包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造、家具購買及擺放等。2.2裝修改造內(nèi)容的具體要求（1）墻面翻新：要求使用環(huán)保材料，顏色搭配和諧，符合現(xiàn)代簡約風(fēng)格；（2）地面鋪設(shè)：選用耐磨、易清潔的瓷磚，鋪設(shè)平整；（3）衛(wèi)生間改造：重新設(shè)計(jì)布局，增加淋浴區(qū)、洗漱區(qū)、如廁區(qū)，實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)；（4）廚房裝修：設(shè)計(jì)合理操作動線，選用安全、易清潔的廚房用品；（5）水電改造：按照安全規(guī)范進(jìn)行布線，確保用電用水安全；（6）家具購買及擺放：根據(jù)甲方需求購買家具，風(fēng)格與裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，合理利用空間。2.3裝修改造項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)裝修改造項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的要求完成，符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方滿意度。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)的確定經(jīng)雙方協(xié)商，本次裝修改造合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、家具購買費(fèi)等。3.2支付方式的確定甲方同意采用分階段支付的方式，具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。3.3付款時間及付款比例甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照同期貸款利率支付滯納金。第四條裝修改造工程的進(jìn)度與時間4.1裝修改造工程的開工時間雙方約定，裝修改造工程于2022年X月X日正式開工。4.2裝修改造工程的竣工時間雙方約定，裝修改造工程應(yīng)于2022年X月X日前竣工。4.3乙方未按約定時間完成工程的責(zé)任若乙方未按約定時間完成裝修改造工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第五條乙方施工要求及質(zhì)量保障5.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2乙方對施工質(zhì)量的保障乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3乙方對施工安全的保障乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第六條甲方義務(wù)及配合事項(xiàng)6.1甲方對乙方施工的配合甲方應(yīng)提供施工所需的場地、鑰匙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方順利進(jìn)行施工。6.2甲方對乙方施工材料的提供甲方負(fù)責(zé)提供裝修改造所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方對乙方施工人員的管理甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工人員按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方逾期支付合同價(jià)款超過30日，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方無法按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同；（4）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約的責(zé)任及賠償甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約的責(zé)任及賠償乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力發(fā)生后，一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，超過3個月未解決的，視為雙方放棄爭議解決。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除的條件合同解除的條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及其他雙方之間的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、合同履行過程中的相關(guān)信息等。保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十三條其他約定13.1雙方對合同的特殊約定雙方對合同的特殊約定如下：（1）乙方應(yīng)在裝修改造過程中，確保甲方提供的材料安全、合格；（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工。13.2附件的補(bǔ)充約定附件補(bǔ)充約定如下：（1）附件一：《裝修改造項(xiàng)目明細(xì)表》（2）附件二：《材料品牌及型號》（3）附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于2023年X月X日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于中國省市區(qū)簽署。14.3合同簽署的份數(shù)及保存方式雙方各執(zhí)一份，合同正本保存于甲方處，副本保存于乙方處。如有爭議，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的工程、交易或服務(wù)的一方或多方。第三方可以包括但不僅限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)；（2）設(shè)計(jì)師提供的設(shè)計(jì)方案及施工指導(dǎo)；（3）供應(yīng)商提供的材料設(shè)備供應(yīng)；（4）施工隊(duì)伍提供的施工服務(wù)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的選擇、管理和監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。16.3甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。17.2說明（1）第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行；（3）第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素綜合確定。18.2第三方責(zé)任限額的說明（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最大賠償額；（2）甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中可約定責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決的時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，超過3個月未解決的，視為雙方放棄爭議解決。第二十條第三方介入后的合同生效、終止與解除20.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2合同的終止條件合同履行完畢，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)終止。20.3合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修改造項(xiàng)目明細(xì)表》本附件詳細(xì)列出了裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目單價(jià)、項(xiàng)目總價(jià)等。附件二：《材料品牌及型號》本附件詳細(xì)列出了裝修改造所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》本附件詳細(xì)列出了施工的具體進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件四：《設(shè)計(jì)方案》本附件為第三方設(shè)計(jì)師提供的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)效果圖等。附件五：《施工隊(duì)伍資質(zhì)證明》本附件提供了施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明文件，包括資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件六：《供應(yīng)商資質(zhì)證明》本附件提供了供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件，包括資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件七：《合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件》本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間支付合同價(jià)款；（2）提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定提供施工場地、鑰匙等。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失和合同約定確定。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方需支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成工程；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定提供材料、設(shè)備等。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約