產(chǎn)業(yè)園區(qū)公寓租賃合同模板

產(chǎn)業(yè)園區(qū)公寓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年總計__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)公寓的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)日常使用中的小修小補，包括但不限于水龍頭、燈泡、插座等。第六條使用及管理6.1乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人，不得在公寓內(nèi)從事違法活動。6.3乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)章制度，配合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理工作。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金__________元。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的__________%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)公寓租賃合同模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用公寓，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定提前通知解除合同，或未支付違約金。4.甲方未按約定時間退還押金。5.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用。6.甲方未遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)章制度，未配合產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有產(chǎn)業(yè)園區(qū)公寓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)公寓的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公寓租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一部分金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可依法追討欠款。2.乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不配合，可依法采取措施。3.乙方未提前通知解除合同：按合同約定收取違約金，并依法辦理合同解除手續(xù)。4.甲方未按時退還押金：提醒甲方按時退還押金，如甲方仍不退還，可依法追討欠款。5.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用：要求甲方按時支付費用，如甲方不配合，可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園