草場租賃合同：戶外電影觀賞

草場租賃合同：戶外電影觀賞合同編號(hào)：__________草場租賃合同：戶外電影觀賞出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）的草場資源，且愿意將其草場出租給承租方用于戶外電影觀賞活動(dòng)；承租方愿意租賃上述草場，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、草場租賃范圍及用途1.1出租方同意將位于______省______市______縣（區(qū)）的草場出租給承租方使用，草場具體位置、面積等詳見附件一。1.2承租方同意租賃該草場用于戶外電影觀賞活動(dòng)，租賃期間不得將草場用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就新的租賃合同達(dá)成一致的，租賃關(guān)系自行終止。三、租金及支付方式（1）草場租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/年；（2）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，雙方協(xié)商解決。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）租賃期開始前，承租方支付租賃費(fèi)的______%；（2）租賃期內(nèi)，承租方按年度支付剩余的租金。四、租賃物的交付及維修4.1出租方應(yīng)在租賃開始日前將租賃物交付給承租方使用。4.2租賃期間，草場的維修責(zé)任如下：（1）出租方負(fù)責(zé)草場的整體結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）承租方負(fù)責(zé)日常使用過程中的輕微損壞修復(fù)和小修小補(bǔ)。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：草場地理位置及面積說明2.附件二：草場基礎(chǔ)設(shè)施情況報(bào)告3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：租賃物交付確認(rèn)書5.附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議6.附件六：合同變更或解除協(xié)議7.附件七：違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定交付租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為交付日期超過合同規(guī)定日期。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租金支付期限屆滿后仍未支付。3.未經(jīng)出租方同意，承租方將草場用于其他非約定用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際使用情況與合同約定不符。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用出租方草場的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用草場而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定時(shí)間交付草場。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.問題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可催告承租方支付租金，若承租方在合理期限內(nèi)仍不支付，出租方可依據(jù)合同約定解除合同，并請(qǐng)求違約金或賠償損失。3.問題：租賃期間草場設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：根據(jù)維修責(zé)任分配協(xié)議，由負(fù)責(zé)方進(jìn)行維修。若協(xié)議未明確，可協(xié)商解決或參照行業(yè)慣例處理。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：戶外電影觀賞活動(dòng)需要在合適場地舉行。2.場景：出租方擁有符合要求的草場資源，愿意出租。3.場景：承租方尋找合適的場地舉辦戶外電影觀賞