2024年度租賃合同：關(guān)于甲方出租房屋給乙方的詳細(xì)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：關(guān)于甲方出租房屋給乙方的詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方義務(wù)4.1維護(hù)房屋狀況4.2遵守物業(yè)管理規(guī)定4.3按時(shí)支付租金5.甲方義務(wù)5.1提供合格的房屋5.2維修房屋及設(shè)施5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)6.2甲方保險(xiǎn)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.提前解約8.1解約條件8.2解約程序9.違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施使用規(guī)定12.3房屋返還標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1房屋照片13.2相關(guān)許可證件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電等日常生活設(shè)施，具體清單見附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額：甲方出租房屋的租金為每月元，共計(jì)元（大寫：元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)向甲方支付租金。3.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方；3.3.3其他雙方協(xié)商確定的支付方式。4.乙方義務(wù)4.2遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。4.3按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金。5.甲方義務(wù)5.1提供合格的房屋：甲方應(yīng)保證出租的房屋符合約定的條件，并按照本合同約定提供附屬設(shè)施。5.2維修房屋及設(shè)施：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常使用損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住手續(xù)等。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。6.2甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.提前解約8.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方達(dá)成一致書面協(xié)議，否則任何一方不得提前解除本合同。8.2解約程序：如甲乙雙方達(dá)成一致書面協(xié)議提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理解約手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或未履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。9.2甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1房屋交付清單：本合同附件中包含了房屋交付清單，詳細(xì)列出了房屋及附屬設(shè)施的具體情況。12.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照附件中約定的規(guī)定使用附屬設(shè)施，否則因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。12.3房屋返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含了房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。13.2相關(guān)許可證件：本合同附件中包含了與租賃房屋相關(guān)的許可證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3日期：簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1中介方服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理工作。甲方應(yīng)與維修服務(wù)方簽訂單獨(dú)的維修服務(wù)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。16.3物業(yè)管理部門：物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。物業(yè)管理部門應(yīng)提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，并按照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取甲方、乙方的費(fèi)用總額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)服從甲方的合理指示，并按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合乙方的合理要求。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，各方均獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲方、乙方同意第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，向第三方說(shuō)明本合同的約定，并確保第三方了解其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定。20.第三方違約處理20.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方、乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方予以賠償。21.第三方解除合同21.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。21.2第三方解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.附件22.1第三方服務(wù)合同：本合同附件中包含了與第三方簽訂的服務(wù)合同，用以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.簽字蓋章23.1甲方簽字：甲方（蓋章）：23.2乙方簽字：乙方（蓋章）：23.3第三方簽字：第三方（蓋章）：23.4日期：簽訂日期：2024年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋交付清單附件2：附屬設(shè)施使用規(guī)定附件3：房屋照片附件4：相關(guān)許可證件附件5：第三方服務(wù)合同附件1：房屋交付清單詳細(xì)要求：列出房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于家具、家電等日常生活設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，以及乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用的物品。附件2：附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求：明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方正確使用附屬設(shè)施，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好。附件3：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部的照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件4：相關(guān)許可證件詳細(xì)要求：包含與租賃房屋相關(guān)的許可證件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。附件說(shuō)明：證明房屋的合法性和甲方的所有權(quán)，以及乙方的身份信息。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：用于約束第三方提供服務(wù)的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。3.甲方未按照本合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。4.甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任。5.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約方的賠償責(zé)任限于因違約行為導(dǎo)致的直接損失，不包括間接損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。具體違約金金額可根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于甲方出租房屋給乙方的詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金支付日期與時(shí)間4.3押金退還條件與方式5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供房屋及其設(shè)施5.2甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3甲方對(duì)乙方租賃行為的限制6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用房屋及其設(shè)施6.2乙方支付租金與押金6.3乙方租賃期限內(nèi)的行為規(guī)范7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的相關(guān)處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋平面圖13.簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附錄14.1租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：房屋為層建筑，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，包括、、等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還甲方出租的房屋。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿前個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.租金與支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元，租金每支付一次。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月日前將租金支付給甲方。3.3租金支付日期與時(shí)間：乙方應(yīng)在每月日前，將租金支付給甲方。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。4.2押金支付日期與時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。4.3押金退還條件與方式：租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或者損壞已得到妥善解決后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供房屋及其設(shè)施：甲方應(yīng)保證出租的房屋符合租賃用途，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.2甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方對(duì)乙方租賃行為的限制：甲方不得干涉乙方的正常租賃行為，但甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋及設(shè)施。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用房屋及其設(shè)施：乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方支付租金與押金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并按照本合同約定使用房屋及設(shè)施。6.3乙方租賃期限內(nèi)的行為規(guī)范：乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，或者未按照本合同約定履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金，或者未按照本合同約定使用房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或者履行地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者租賃行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同履行地法律：本合同的履行及爭(zhēng)議的解決適用合同履行地的法律。11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。11.2寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。11.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守房屋租賃管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者允許他人使用。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃房屋平面圖：本合同附件中包含租賃房屋的平面圖，用以確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)和面積。13.簽字頁(yè)13.1甲方簽字：甲方應(yīng)在本合同的簽字頁(yè)上簽字或者蓋章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字：乙方應(yīng)在本合同的簽字頁(yè)上簽字或者蓋章，以示確認(rèn)。14.附錄14.1租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、爭(zhēng)議調(diào)解方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方選擇與指定16.1甲方應(yīng)在本合同中指定第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方等。16.2乙方對(duì)甲方指定的第三方有異議的，可在合同簽訂前提出，甲方應(yīng)予以充分考慮。16.3甲方變更第三方的，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。17.第三方義務(wù)與責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的乙方損失。18.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中予以明確。19.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，如爭(zhēng)議涉及第三方，第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。20.2甲乙雙方在變更或解除第三方介入時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，并確保合同的履行不受影響。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如甲乙雙方對(duì)第三方介入有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。22.第三方介入的附加條款22.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等，應(yīng)在本合同中予以明確。22.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。23.第三方介入的簽字確認(rèn)23.1甲方、乙方及第三方應(yīng)在合同簽字頁(yè)上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。23.2甲方、乙方及第三方應(yīng)對(duì)本合同第三方介入的條款予以充分理解，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。24.附錄24.1第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)：本合同第三方介入的簽訂和履行，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的高清照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供房屋的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備的位置和布局。平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于乙方了解房屋結(jié)構(gòu)。附件3：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含甲方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方在租賃期間享有保險(xiǎn)保障。附件4：寵物管理協(xié)議詳細(xì)要求：如甲方允許乙方養(yǎng)寵物，本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定寵物的種類、管理要求、責(zé)任劃分等。附件5：訪客管理協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)規(guī)定訪客的登記、管理要求，以及乙方應(yīng)遵守的訪客相關(guān)規(guī)定。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，以及乙方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。附件7：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議調(diào)解的程序、調(diào)解人的職責(zé)和權(quán)利、調(diào)解結(jié)果的效力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方未按照合同約定退還乙方押金。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。6.乙方未按照合同約定履行寵物管理、訪客管理等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金的2倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金的2倍。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方即構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為本合同約定的租金金額乘以2倍。例如，若租金為每月1000元，甲方違約金為2000元。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于甲方出租房屋給乙方的詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付地點(diǎn)4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期和時(shí)間5.房屋維護(hù)與維修5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求程序6.房屋使用規(guī)定6.1乙方使用限制6.2房屋內(nèi)部裝修規(guī)定6.3房屋轉(zhuǎn)租條款7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋交付日期和條件12.2房屋退還日期和條件12.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：乙方租用的房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，乙方即可入住。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付頻率：乙方應(yīng)每月支付一次租金，每月底前支付下月租金。3.3租金支付日期和時(shí)間：乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付地點(diǎn)：租金支付地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。4.3押金退還日期和時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋維護(hù)與維修5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞維修費(fèi)用。5.3維修請(qǐng)求程序：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.房屋使用規(guī)定6.1乙方使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房屋。6.2房屋內(nèi)部裝修規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。6.3房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租行為仍受本合同約束。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣元整。8.2提前終止合同的違約金：乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣元整。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。10.3仲裁費(fèi)用：訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1房屋交付日期和條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。12.2房屋退還日期和條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。12.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單：詳見附件。13.附件13.1房屋照片：詳見附件。13.2房屋設(shè)施清單：詳見附件。14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形：在租賃期間，如甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，或需要第三方提供服務(wù)時(shí)，第三方可根據(jù)本合同的約定介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及本合同的約定確定。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方服務(wù)范圍17.1維修服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。17.2保險(xiǎn)服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)為租賃房屋及乙方財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)理賠事宜。17.3中介服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并接受乙方的合理建議和監(jiān)督。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。20.第三方退出20.1第三方退出條件：第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，終止提供服務(wù)。20.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保交接工作順利進(jìn)行，以減少對(duì)甲乙雙方的影響。21.第三方與其他