空?qǐng)龅刈赓U合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

空?qǐng)龅刈赓U合同范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)范圍4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與廢除10.1生效條件10.2終止條件10.3廢除條件11.其他條款11.1場(chǎng)地押金11.2租賃期間的稅費(fèi)11.3合同的副本12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.附錄14.1租賃合同專用條款14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地總面積為____平方米。場(chǎng)地包括建筑物、附屬設(shè)施及空地等。1.2租賃面積承租方租賃的場(chǎng)地面積為____平方米，具體區(qū)域詳見附件中的場(chǎng)地平面圖。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。2.2支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號(hào)：_______3.租賃用途3.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地用于____（具體用途），并應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。3.2租賃活動(dòng)范圍承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)范圍為____，不得從事違法和有損場(chǎng)地安全的活動(dòng)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修、保養(yǎng)和管理，確保場(chǎng)地的安全使用。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并遵守國家的法律法規(guī)。在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和設(shè)施維護(hù)。5.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施等。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其使用的設(shè)施和設(shè)備的日常保養(yǎng)與維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃開始前支付完畢。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)按照違約情況解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按照合同約定支付租金或違反合同約定的使用目的和范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。11.合同的生效、終止與廢除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。10.3廢除條件本合同如因法律規(guī)定或雙方約定的事由而廢除，廢除后雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止。12.其他條款11.1場(chǎng)地押金承租方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為場(chǎng)地押金。租賃期滿后，如場(chǎng)地?zé)o損壞，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。11.2租賃期間的稅費(fèi)租賃期間，承租方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。11.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，除非雙方另有約定，本合同的副本具有同等法律效力。13.附件12.1場(chǎng)地平面圖附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)標(biāo)明承租方租賃的區(qū)域。12.2其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等。14.附錄13.1租賃合同專用條款本合同附錄中包含租賃合同專用條款，包括但不限于租賃場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定、安全要求等。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附錄中還包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行明確。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在本合同履行過程中介入甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但并非本合同的當(dāng)事人。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙雙方在租賃過程中需要通過中介方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，中介方在此過程中提供服務(wù)并可能影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2監(jiān)理方介入如甲乙雙方在租賃期間需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保租賃用途的合法合規(guī)，監(jiān)理方在此過程中提供監(jiān)督服務(wù)。2.3維修服務(wù)方介入如甲乙雙方在租賃期間需要對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修服務(wù)方在此過程中提供維修服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同履行過程中如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。3.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方在本合同履行過程中如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)的____倍。3.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在本合同履行過程中如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額不超過維修費(fèi)的____倍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)的租賃信息，并按照約定履行協(xié)調(diào)溝通義務(wù)。4.2監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保租賃用途的合法合規(guī)，并按照約定履行報(bào)告義務(wù)。4.3維修服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用，并按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款如中介方未能履行協(xié)調(diào)溝通義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2監(jiān)理方額外條款如監(jiān)理方未能履行監(jiān)督檢查義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3維修服務(wù)方額外條款如維修服務(wù)方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1中介方與其他方的劃分中介方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。6.2監(jiān)理方與其他方的劃分監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供監(jiān)督檢查服務(wù)。6.3維修服務(wù)方與其他方的劃分維修服務(wù)方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供維修保養(yǎng)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的布局、設(shè)施分布等信息。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，確保信息的準(zhǔn)確性和清晰性。2.租賃場(chǎng)地相關(guān)權(quán)屬證明描述：證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)文件。要求：權(quán)屬證明應(yīng)合法有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.設(shè)施設(shè)備清單描述：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件描述：承租方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)單的復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)，并滿足合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。5.租賃合同專用條款描述：包含租賃場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定、安全要求等。要求：專用條款應(yīng)明確具體，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行明確。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，影響承租方正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金人民幣1000元/天，并賠償承租方因此產(chǎn)生的直接損失。2.承租方違約違約行為：未按照合同約定支付租金或違反合同約定的使用目的和范圍。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的