簡單租房協(xié)議書簡單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單租房協(xié)議書簡單實(shí)用版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間及方式第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還事項(xiàng)3.3房屋維修費(fèi)用3.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式第四條房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋交付及歸還5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋歸還時(shí)間及條件第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋清單13.2家具、家電清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積本合同租賃的房屋地址位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【填寫租賃月數(shù)】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付時(shí)間及方式承租方應(yīng)于每月【填寫租金支付日期】前，將當(dāng)月租金支付給出租方。支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還事項(xiàng)租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租方。3.3房屋維修費(fèi)用租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。4.2房屋維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理。租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。第五條房屋交付及歸還5.1房屋交付時(shí)間及條件出租方應(yīng)在合同簽訂后【填寫交付時(shí)間】內(nèi)，將租賃房屋交付給承租方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合【填寫交付條件，如清潔、設(shè)施完好等】。5.2房屋歸還時(shí)間及條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)按照合同約定，將租賃房屋及附屬設(shè)施【填寫歸還時(shí)間】內(nèi)歸還給出租方。歸還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合【填寫歸還條件，如清潔、設(shè)施完好等】。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃房屋。出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。租賃期間，承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，防止發(fā)生損失或損壞。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。8.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點(diǎn)及法院如雙方在爭議解決方式上未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院解決。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。12.2吸煙規(guī)定承租方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)指定的區(qū)域吸煙，不得在禁止吸煙區(qū)域吸煙。12.3訪客管理承租方應(yīng)遵守租賃房屋所在社區(qū)的訪客管理制度，不得擅自允許無關(guān)人員進(jìn)入租賃房屋。第十三條附件13.1房屋清單附件中列明租賃房屋及附屬設(shè)施的具體情況。13.2家具、家電清單附件中列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電及其狀態(tài)。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字（或蓋章），以證明同意本合同的約定。14.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字（或蓋章），以證明同意本合同的約定。14.3簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與本合同的履行過程，包括但不限于房屋交付、維修服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】通知對方，并說明介入的原因、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均同意第三方介入；（2）第三方具備履行本合同約定的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋維修、費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)質(zhì)量等。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)等。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為【填寫賠償責(zé)任限額】元。4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致的本合同履行困難或損失的責(zé)任。4.3第三方對其他第三方的責(zé)任限制第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對于其他第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)等。同時(shí)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式、時(shí)間等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實(shí)現(xiàn)，或者第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭議解決第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他第三方的爭議解決第三方與其他第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定解決。第八條附件8.1第三方清單附件中列明本合同涉及的第三方名單、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。8.2第三方服務(wù)協(xié)議附件中列明甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容。第九條簽字蓋章9.1甲乙方簽字蓋章甲乙雙方在此合同上簽字（或蓋章），以證明同意本合同及第三方介入后的修正條款的約定。9.2第三方簽字蓋章第三方在此合同上簽字（或蓋章），以證明同意本合同及第三方介入后的修正條款的約定。9.3簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、房間布局、家具、家電等設(shè)施的具體情況。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件3：押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)。附件4：家具、家電清單詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件6：物業(yè)管理制度詳細(xì)列明物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物管理、公共設(shè)施使用等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、物業(yè)管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未按約定時(shí)間交付房屋，需支付違約金【填寫違約金金額】元。出租方未按約定提供維修服務(wù)，需承擔(dān)維修費(fèi)用。出租方未按約定允許承租方使用房屋，需支付違約金【填寫違約金金額】元。示例說明：如果出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金【填寫違約金金額】元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方未按約定時(shí)間支付租金，需支付違約金【填寫違約金金額】元。承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，需承