房屋抵償工程款協(xié)議書 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵償工程款協(xié)議書精選1本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋抵償工程款2.1抵償金額2.2房屋信息2.3工程款支付方式3.房屋交付與過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)4.房屋使用與維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3損壞賠償5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露責任10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性11.其他條款11.1房屋保險11.2稅務責任11.3附加服務12.雙方聲明與承諾12.1甲方聲明與承諾12.2乙方聲明與承諾13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效時間14.附則14.1合同修改14.2合同補充14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義甲方：（全稱），地址：_______________，法定代表人：_______________，聯(lián)系電話：_______________。乙方：（全稱），地址：_______________，法定代表人：_______________，聯(lián)系電話：_______________。1.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語和定義如無特別說明，均按照本條款所述的含義理解。1.3適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條房屋抵償工程款2.1抵償金額2.2房屋信息抵償房產(chǎn)的具體信息如下：房屋坐落：____________________；房屋面積：____________________；房屋所有權(quán)證號：____________________；其他特殊情況：____________________。2.3工程款支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________________。第三條房屋交付與過戶3.1交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵償房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及配套設施設備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外裝修整潔，符合本協(xié)議約定的使用條件；（4）辦理完畢所有過戶所需的相關(guān)手續(xù)。3.3過戶手續(xù)甲方應承擔并辦理抵償房產(chǎn)過戶至乙方名下的所有手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等。過戶費用由甲方承擔。第四條房屋使用與維護4.1使用范圍乙方取得抵償房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照合法、合理、安全的方式使用該房產(chǎn)，并享有相應的權(quán)益。4.2維護責任乙方應負責抵償房產(chǎn)的日常維護、管理和維修，確保房屋及配套設施設備的安全、整潔和正常使用。4.3損壞賠償乙方因使用不當導致抵償房產(chǎn)及其配套設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更與解除5.1變更條件本協(xié)議的任何一方在履行過程中，如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致本協(xié)議無法履行；（4）其他依法可以解除本協(xié)議的情形。5.3變更與解除的程序本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責任6.1違約行為本協(xié)議各方應嚴格履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約責任違約金的計算方式為：違約方應支付的違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為本協(xié)議約定的合同金額的千分之一。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向所在地仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件（1）抵償房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）乙方向甲方支付完畢工程款；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。8.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致本協(xié)議無法履行；（4）其他依法可以解除本協(xié)議的情形。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至抵償房產(chǎn)過戶完畢之日止。9.3泄露責任如任何一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的附件10.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：（1）抵償房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）工程款的支付憑證；（3）其他雙方認為需要附加的文件。10.2附件的有效性附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十二條其他條款11.1房屋保險乙方應按照甲方的要求，辦理抵償房產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。11.2稅務責任雙方應依法納稅，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。11.3附加服務甲方應向乙方提供與抵償房產(chǎn)相關(guān)的附加服務，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第十三條雙方聲明與承諾12.1甲方聲明與承諾甲方保證抵償房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；保證房屋及配套設施設備齊全，功能正常；按照約定辦理過戶手續(xù)，承擔過戶費用。12.2乙方聲明與承諾乙方按照約定向甲方支付工程款；合理使用抵償房產(chǎn)；履行保密義務，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；按照約定辦理保險手續(xù)，繳納相關(guān)稅費；接受甲方提供的附加服務。第十四條合同的簽署與生效13.1簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽訂。13.2簽署地點本協(xié)議在_______________簽署。13.3合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟對方等，凡是在本協(xié)議履行過程中，非甲乙方直接參與的事項，需要第三方介入的情況，均視為第三方。15.2第三方責任第三方在本協(xié)議履行過程中，應當依法依規(guī)行使權(quán)利，履行義務。如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，由第三方承擔相應責任。15.3第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應選擇具備相關(guān)資質(zhì)、信譽良好、業(yè)務熟練的第三方。并應將第三方選擇的結(jié)果通知對方，以便對方了解第三方的情況。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方在簽訂本協(xié)議時，應明確第三方介入的事項、方式、程序等。如涉及到費用問題，應在協(xié)議中明確由哪方承擔。16.2說明本協(xié)議履行過程中，如涉及到第三方介入的事項，甲乙方應按照約定履行。如甲乙方未按照約定履行，應承擔違約責任。第十七條第三方責任限額17.1明確責任第三方在本協(xié)議履行過程中，僅承擔其職責范圍內(nèi)的責任。如第三方超出職責范圍，導致本協(xié)議無法履行，由第三方承擔相應責任。17.2責任限額甲乙方應明確第三方的責任限額。如沒有明確限額，第三方責任限額為其收費的____倍。17.3第三方責任限額的確定甲乙方應在選擇第三方時，商議確定第三方的責任限額。并在協(xié)議中明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過程中，應保持與甲方的獨立性。如第三方與甲方存在利害關(guān)系，應予以披露。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過程中，應保持與乙方的獨立性。如第三方與乙方存在利害關(guān)系，應予以披露。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過程中，應保持與其他各方的獨立性。如第三方與其他各方存在利害關(guān)系，應予以披露。18.4獨立性保障為保證第三方獨立性，甲乙方應避免與第三方產(chǎn)生利益沖突。如發(fā)現(xiàn)第三方存在不正當行為，應及時糾正。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更條件本協(xié)議履行過程中，如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除條件本協(xié)議履行過程中，如因特殊情況需要解除第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。19.3變更與解除的程序第三方變更或解除的程序，應按照甲乙方協(xié)商確定的方式進行。第二十條第三方介入的違約責任20.1違約行為第三方在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。20.2違約責任違約責任的計算方式為：違約方應支付的違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為本協(xié)議約定的合同金額的千分之一。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵償房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件附件二：工程款的支付憑證附件三：抵償房產(chǎn)的評估報告附件四：抵償房產(chǎn)的維修記錄附件五：房屋保險單據(jù)附件六：稅務支付憑證附件七：第三方服務合同附件八：其他雙方認為需要附加的文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付抵償房產(chǎn)；2.甲方未保證抵償房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛；3.甲方未保證房屋及配套設施設備齊全，功能正常；4.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)；5.乙方未按照約定時間向甲方支付工程款；6.乙方未合理使用抵償房產(chǎn)；7.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密；8.雙方未按照約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約方應支付的違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為本協(xié)議約定的合同金額的千分之一。2.如因違約導致合同解除，違約方應支付對方因此造成的損失。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用，如訴訟費、仲裁費等。示例說明：1.若甲方未按照約定時間交付抵償房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照約定時間向甲方支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金，并賠償因此造成的損失。3.若乙方未合理使用抵償房產(chǎn)，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。房屋抵償工程款協(xié)議書精選2本合同目錄一覽第一條房屋抵償工程款協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋抵償工程款的基本原則2.1公平原則2.2自愿原則2.3等價原則第三條房屋抵償工程款的金額與計算方式3.1金額3.2計算方式第四條房屋抵償工程款的交付與接收4.1交付4.2接收第五條房屋抵償工程款的合法性及有效性5.1合法性5.2有效性第六條房屋抵償工程款的期限與利率6.1期限6.2利率第七條房屋抵償工程款的風險與責任7.1風險7.2責任第八條房屋抵償工程款的變更與解除8.1變更8.2解除第九條房屋抵償工程款的違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條房屋抵償工程款的爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條房屋抵償工程款的強制執(zhí)行11.1強制執(zhí)行的條件11.2強制執(zhí)行的程序第十二條房屋抵償工程款的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3保密期限第十三條房屋抵償工程款的稅收問題13.1稅收責任13.2稅收抵免第十四條房屋抵償工程款的解除或終止條件14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋抵償工程款協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指甲方將其擁有的房屋所有權(quán)及配套設施設備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以抵償乙方在甲方工程中所投入的工程款。1.2本協(xié)議的房屋抵償工程款范圍包括甲方應付給乙方的工程款本金、利息、違約金以及因甲方原因給乙方造成的其他損失。第二條房屋抵償工程款的基本原則2.1公平原則：本協(xié)議的訂立應遵循公平原則，即甲乙雙方的權(quán)益應當平衡，互不占優(yōu)。2.2自愿原則：甲乙雙方應自愿簽訂本協(xié)議，并對協(xié)議內(nèi)容予以認可。2.3等價原則：甲方提供的房屋價值應與乙方所投入的工程款相當。第三條房屋抵償工程款的金額與計算方式3.1房屋抵償工程款的金額為人民幣【】。3.2計算方式：房屋抵償工程款的計算方式為根據(jù)乙方實際投入的工程款金額，按照工程進度及合同約定進行計算。第四條房屋抵償工程款的交付與接收4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，接收甲方交付的房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條房屋抵償工程款的合法性及有效性5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。第六條房屋抵償工程款的期限與利率6.1本協(xié)議項下的房屋抵償工程款應在【】年內(nèi)還清。6.2利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第八條房屋抵償工程款的變更與解除8.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。8.2變更或解除本協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。第九條房屋抵償工程款的違約責任9.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋抵償工程款×逾期交付天數(shù)×日違約金率。9.2乙方未按約定時間接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋抵償工程款×逾期接收天數(shù)×日違約金率。9.3甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議的其他條款的，應承擔相應的違約責任。第十條房屋抵償工程款的爭議解決方式10.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條房屋抵償工程款的強制執(zhí)行11.1甲乙雙方應自覺履行本協(xié)議約定的義務，如一方不履行，另一方有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。11.2申請法院強制執(zhí)行時，應按法定程序提交相關(guān)證據(jù)材料。第十二條房屋抵償工程款的保密條款12.1甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2甲乙雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條房屋抵償工程款的稅收問題13.1甲乙雙方應按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。13.2因稅收政策變化導致甲乙雙方稅費負擔變化的，甲乙雙方應按變化后的政策執(zhí)行。第十四條房屋抵償工程款的解除或終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；（2）依法應當解除或終止本協(xié)議的其他情況。14.2本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已取得的利益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入的條件和程序應由甲乙雙方共同確定，并在補充協(xié)議中予以明確。第三條第三方介入的權(quán)利和義務3.1第三方介入的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和約定，參與本協(xié)議的履行過程；（2）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和約定，對協(xié)議履行過程中的事項進行審核、評估、審計等；（3）獲得甲乙雙方支付的合理報酬。3.2第三方介入的義務：（1）按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、中立地履行介入職責；（2）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密；（3）不得利用介入地位謀取不正當利益。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限額應由甲乙雙方在補充協(xié)議中予以明確。4.2第三方介入的責任限額包括但不限于：（1）第三方介入范圍內(nèi)的過失責任；（2）第三方介入范圍內(nèi)的違約責任；（3）第三方介入范圍內(nèi)的侵權(quán)責任。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方之間因介入事項產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的解除或終止6.1本協(xié)議第三方介入部分解除或終止的條件和程序，應由甲乙雙方在補充協(xié)議中予以明確。6.2第三方介入解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已取得的利益。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方應對本協(xié)議內(nèi)容及介入過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。7.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用應由甲乙雙方在補充協(xié)議中予以明確。8.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方介入過程中的成本費用；（2）第三方介入人員的報酬；（3）第三方介入所需的其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：工程款計算明細表附件三：房屋現(xiàn)狀照片及視頻附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件五：工程合同復印件附件六：違約金計算公式說明附件七：稅收政策說明附件八：強制執(zhí)行申請書范本附件九：保密協(xié)議復印件附件十：第三方介入?yún)f(xié)議復印件附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細要求：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明應由政府部門出具，證明甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。附件說明：該附件用于證明房屋所有權(quán)已合法轉(zhuǎn)移給乙方，作為本協(xié)議履行的重要依據(jù)。附件二：工程款計算明細表詳細要求：明細表應詳細列出乙方實際投入的工程款金額，包括工程進度及合同約定的計算方式。附件說明：該附件用于明確房屋抵償工程款的計算方式和金額，確保甲乙雙方的權(quán)利和義務。附件三：房屋現(xiàn)狀照片及視頻詳細要求：照片及視頻應真實反映房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設施等。附件說明：該附件用于確認房屋的實際狀