2024二手房交易過(guò)程中中介服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易過(guò)程中中介服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（中介方）第二條合同標(biāo)的2.1二手房交易2.2交易房屋信息2.3交易價(jià)格第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.1.1房源信息搜集3.1.2客源信息搜集3.1.3房源與客源匹配3.1.4交易協(xié)商3.1.5簽訂合同3.1.6辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1.7提供交易咨詢(xún)第四條中介費(fèi)用4.1丙方收取的中介費(fèi)4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付方式第五條合同期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)房源信息6.2配合丙方進(jìn)行交易撮合6.3按約定支付中介費(fèi)用第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)購(gòu)房需求信息7.2配合丙方進(jìn)行交易撮合7.3按約定支付中介費(fèi)用第八條丙方義務(wù)8.1誠(chéng)實(shí)守信，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)8.2維護(hù)甲方、乙方合法權(quán)益8.3保守交易雙方的商業(yè)秘密第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門(mén)投訴10.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.4向人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋交付條件11.3交易過(guò)程中的其他費(fèi)用11.4合同的變更與解除11.5合同的轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3交易雙方的身份證明12.4其他相關(guān)文件第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章13.2交易雙方達(dá)成交易意向13.3丙方完成中介服務(wù)第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）甲方名稱(chēng)：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（買(mǎi)方）乙方名稱(chēng)：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________1.3丙方（中介方）丙方名稱(chēng)：____________丙方地址：____________丙方聯(lián)系方式：____________第二條合同標(biāo)的2.1二手房交易房屋名稱(chēng)：____________房屋地址：____________房屋面積：____________房屋戶(hù)型：____________房屋樓層：____________建造年份：____________2.2交易房屋信息房屋所有權(quán)證號(hào)：____________房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________2.3交易價(jià)格交易總金額：____________支付方式：____________支付時(shí)間：____________第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.1.1房源信息搜集丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，搜集相關(guān)房源信息，并提供給甲方。3.1.2客源信息搜集丙方應(yīng)根據(jù)乙方提供的購(gòu)房需求信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，搜集相關(guān)客源信息，并提供給乙方。3.1.3房源與客源匹配丙方應(yīng)根據(jù)房源與客源信息，為甲方和乙方進(jìn)行匹配，并安排雙方進(jìn)行看房。3.1.4交易協(xié)商丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易協(xié)商，直至達(dá)成交易意向。3.1.5簽訂合同丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。3.1.6辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，直至過(guò)戶(hù)完成。3.1.7提供交易咨詢(xún)丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)、政策等問(wèn)題提供咨詢(xún)。第四條中介費(fèi)用4.1丙方收取的中介費(fèi)丙方收取的中介費(fèi)為交易總金額的____________%。4.2費(fèi)用計(jì)算方式中介費(fèi)用的計(jì)算方式為：____________4.3費(fèi)用支付時(shí)間中介費(fèi)用支付時(shí)間為：____________4.4費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用支付方式為：____________第五條合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期日期本合同到期日期為：____________第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)房源信息甲方應(yīng)對(duì)提供的房源信息進(jìn)行真實(shí)性承諾，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2配合丙方進(jìn)行交易撮合甲方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行交易撮合，直至達(dá)成交易意向。6.3按約定支付中介費(fèi)用甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按約定的方式支付中介費(fèi)用。第八條丙方義務(wù)8.1誠(chéng)實(shí)守信，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房源和客源信息，并保守交易雙方的商業(yè)秘密。8.2維護(hù)甲方、乙方合法權(quán)益丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助解決交易過(guò)程中的問(wèn)題。8.3保守交易雙方的商業(yè)秘密丙方應(yīng)對(duì)交易雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約如丙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2向相關(guān)部門(mén)投訴如協(xié)商解決不成，可以向相關(guān)部門(mén)投訴，尋求幫助和解決方案。10.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如投訴無(wú)果，可以向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，尋求公正的裁決。10.4向人民法院提起訴訟如仲裁結(jié)果仍無(wú)法滿(mǎn)足雙方需求，可以向人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____________11.2房屋交付條件房屋交付條件為：____________11.3交易過(guò)程中的其他費(fèi)用交易過(guò)程中的其他費(fèi)用包括：____________11.4合同的變更與解除合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.5合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3交易雙方的身份證明12.4其他相關(guān)文件第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2交易雙方達(dá)成交易意向交易雙方達(dá)成交易意向后，本合同生效。13.3丙方完成中介服務(wù)丙方完成本合同約定的中介服務(wù)后，本合同生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等，在二手房交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和專(zhuān)業(yè)職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)范圍及責(zé)任16.1貸款機(jī)構(gòu)貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及還款安排。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)交易房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.3過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、資料審核、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。16.4其他第三方其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行設(shè)定。17.3第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違約，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方糾紛解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十九條甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系19.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系。19.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的服務(wù)成果，不得無(wú)故拒絕或拖延支付服務(wù)費(fèi)用。第二十十條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)20.1甲方、乙方對(duì)第三方有權(quán)要求其按照合同約定提供服務(wù)。20.2甲方、乙方對(duì)第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.3甲方、乙方對(duì)第三方無(wú)權(quán)要求其超出合同約定的服務(wù)范圍。第二十一條合同的變更、解除與轉(zhuǎn)讓21.1合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。21.2合同的解除合同的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。21.3合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二十二條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)22.1甲方、乙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。22.2書(shū)面確認(rèn)應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約處理等條款。第二十三條附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議23.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)23.3其他相關(guān)文件第二十四條合同份數(shù)24.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五條合同生效條件25.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2第三方完成服務(wù)第三方完成本合同約定的服務(wù)后，本合同生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋土地使用權(quán)證附件三：交易雙方的身份證明附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：貸款合同及還款計(jì)劃附件六：房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)文件附件七：房屋過(guò)戶(hù)證明文件附件八：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證附件一用于證明甲方對(duì)交易房屋擁有合法的所有權(quán)。應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、房屋構(gòu)建年份等信息，并加蓋房管部門(mén)公章。附件二：房屋土地使用權(quán)證附件二用于證明甲方對(duì)交易房屋所占土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。應(yīng)包含土地使用權(quán)人的姓名、土地地址、土地面積、土地使用年限等信息，并加蓋土地管理部門(mén)公章。附件三：交易雙方的身份證明附件三用于證明甲方和乙方的身份信息。應(yīng)包含身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件四由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，用于證明交易房屋的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。附件五：貸款合同及還款計(jì)劃附件五用于記錄乙方與貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款合同內(nèi)容及其還款計(jì)劃。應(yīng)包含貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等信息。附件六：房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)文件附件六用于記錄甲方和乙方向過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)提交的房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)文件。應(yīng)包含過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、身份證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。附件七：房屋過(guò)戶(hù)證明文件附件七用于證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完成。應(yīng)包含過(guò)戶(hù)證明或其他官方文件，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方。附件八：其他相關(guān)文件附件八包含除上述附件外的其他與交易相關(guān)的文件，如交易過(guò)程中的通訊記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照約定提供房源信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。2.2乙方未按照約定提供購(gòu)房需求信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。2.3丙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。2.4甲方、乙方未按照約定支付中介費(fèi)用。2.5甲方、乙方未按照約定完成交易。2.6第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約行為導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約行為導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3違約行為導(dǎo)致第三方服務(wù)無(wú)法提供，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供房源信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于賠償乙方因未能完成交易而產(chǎn)生的損失，如賠償乙方已支付的中介費(fèi)用、貸款利息等。如乙方未按照約定提供購(gòu)房需求信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于賠償甲方因未能完成交易而產(chǎn)生的損失，如賠償甲方已支付的中介費(fèi)用、房屋市場(chǎng)價(jià)值變動(dòng)等。如丙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方因未能完成交易而產(chǎn)生的損失，如賠償甲方和乙方已支付的中介費(fèi)用、貸款利息等。全文完。2024二手房交易過(guò)程中中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（中介方）第二條合同標(biāo)的2.1二手房交易標(biāo)的2.2中介服務(wù)內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1中介費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同期限4.1有效期4.2續(xù)約條款第五條甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)信息5.2配合中介工作第六條乙方義務(wù)6.1提供真實(shí)信息6.2配合中介工作第七條丙方義務(wù)7.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)7.2保密條款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條款10.2解除條款第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）甲方為具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，依法對(duì)其名下的二手房擁有出售權(quán)利。1.2乙方（買(mǎi)方）乙方為具有完全民事行為能力的購(gòu)房人，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方名下的二手房。1.3丙方（中介方）丙方為依法成立并合法經(jīng)營(yíng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，自愿為甲方和乙方提供二手房交易中介服務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1二手房交易標(biāo)的本合同所述二手房位于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃等法律糾紛。2.2中介服務(wù)內(nèi)容丙方中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供市場(chǎng)信息、推廣房源、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。第三條合同價(jià)格3.1中介費(fèi)用雙方約定中介服務(wù)費(fèi)為房屋交易總價(jià)的【百分比】%，具體金額為【金額】。3.2支付方式中介費(fèi)用支付方式為：【支付方式】，甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。3.3支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為：【支付時(shí)間】，雙方應(yīng)按時(shí)履行支付義務(wù)。第四條合同期限4.1有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】天。4.2續(xù)約條款如雙方在合同有效期內(nèi)未能完成交易，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第五條甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)信息甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及自身情況，并配合丙方進(jìn)行相關(guān)查驗(yàn)。5.2配合中介工作甲方應(yīng)按照約定時(shí)間參與中介安排的看房、談判等活動(dòng)，并協(xié)助丙方完成交易相關(guān)手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1提供真實(shí)信息乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息及購(gòu)房需求，并配合丙方進(jìn)行相關(guān)查驗(yàn)。6.2配合中介工作乙方應(yīng)按照約定時(shí)間參與中介安排的看房、談判等活動(dòng)，并協(xié)助丙方完成交易相關(guān)手續(xù)。第七條丙方義務(wù)7.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)丙方應(yīng)秉持客觀(guān)公正的原則，提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，并維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。7.2保密條款丙方應(yīng)對(duì)在中介過(guò)程中獲得的甲方和乙方的一切非公開(kāi)信息予以保密，未經(jīng)當(dāng)事人同意不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2乙方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.3丙方違約丙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3法律途徑如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，任何一方均有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于仲裁、訴訟等。第十條合同的變更和解除10.1變更條款任何一方如需變更合同條款，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條款雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同后，各方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條合同的終止11.1終止條件（1）雙方完成房屋交易；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同有效期屆滿(mǎn)。11.2終止后的處理合同終止后，丙方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的協(xié)助，確保雙方順利辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式（1）提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】仲裁；（2）向【人民法院名稱(chēng)】起訴。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：【附件名稱(chēng)】，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行相關(guān)的主體，包括但不限于：（1）房屋inspectorate（2）貸款機(jī)構(gòu)（3）房屋過(guò)戶(hù)機(jī)關(guān)（4）其他與房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2甲方、乙方與第三方溝通后，應(yīng)及時(shí)將溝通結(jié)果告知丙方，以便丙方提供相應(yīng)的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，責(zé)任限額為【金額】元；（2）第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方所需費(fèi)用包括但不限于：（1）房屋inspectorate費(fèi)用；（2）貸款手續(xù)費(fèi)；（3）房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（4）其他與房屋交易相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與丙方的關(guān)系5.1第三方與丙方無(wú)隸屬關(guān)系，丙方僅為甲方、乙方提供中介服務(wù)。5.2第三方如要求丙方提供協(xié)助，丙方應(yīng)在法律法規(guī)和合同約定的范圍內(nèi)提供幫助。第六條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方、乙方有權(quán)要求第三方依法履行職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。6.2甲方、乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間和方式向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綋p失的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2第三方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方如在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條款任何一方如需變更本補(bǔ)充協(xié)議條款，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條款雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議，解除協(xié)議后，各方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條合同的終止10.1終止條件（1）第三方完成其職責(zé)；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）本補(bǔ)充協(xié)議有效期屆滿(mǎn)。第十一條其他條款11.1附件本補(bǔ)充協(xié)議附件包括：【附件名稱(chēng)】，附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)