2024年度店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】1.2乙方（受讓方）：【乙方名稱】1.3店鋪：位于【店鋪地址】的店鋪，店鋪編號為【店鋪編號】第二條：經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)的范圍包括店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及租賃期內(nèi)店鋪的使用權(quán)第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】元3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：【支付方式】3.3乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)完成支付第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的費用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用包括：【費用列表】4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用包括：【費用列表】第五條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪經(jīng)營模式進行經(jīng)營管理5.3乙方應(yīng)保證店鋪的正常運營，維護店鋪的品牌形象第六條：合同的生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同6.3合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)無條件歸還給甲方第七條：合同的爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的修改與補充8.1本合同的修改與補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式作出8.2修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第九條：甲方義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛9.2甲方應(yīng)在合同生效后提供店鋪的相關(guān)經(jīng)營資料、客戶資源等給乙方第十條：乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)費用10.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護店鋪的合法權(quán)益第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密予以保密11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件14.2附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】1.2乙方（受讓方）：【乙方名稱】1.3店鋪：位于【店鋪地址】的店鋪，店鋪編號為【店鋪編號】第二條：經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)的范圍包括店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及租賃期內(nèi)店鋪的使用權(quán)2.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)不包括店鋪的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及其他與店鋪相關(guān)的權(quán)益第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】元3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：【支付方式】3.3乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)完成支付3.4乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付違約金第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的費用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用包括：【費用列表】4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用包括：【費用列表】4.3雙方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)費用支付的憑證第五條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪經(jīng)營模式進行經(jīng)營管理5.3乙方應(yīng)保證店鋪的正常運營，維護店鋪的品牌形象5.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后【時間】內(nèi)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)第六條：合同的生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同6.3合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)無條件歸還給甲方6.4合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用第七條：合同的爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的修改與補充8.1本合同的修改與補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式作出8.2修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3修改補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條：甲方義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛9.2甲方應(yīng)在合同生效后提供店鋪的相關(guān)經(jīng)營資料、客戶資源等給乙方9.3甲方應(yīng)對乙方進行店鋪經(jīng)營管理的培訓(xùn)和指導(dǎo)第十條：乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)費用10.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護店鋪的合法權(quán)益10.3乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并按照約定的方式進行維護保養(yǎng)第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密予以保密11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方12.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照本合同約定的方式進行，并經(jīng)對方簽字蓋章確認第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件14.2附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同附件包括但不限于：店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細清單、店鋪設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營模式說明等第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.3第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲方和乙方完成店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，如有必要，可以邀請第三方介入本合同的履行過程。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.3第三方介入本合同的，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細的介紹材料，包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、從業(yè)經(jīng)驗等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不代表任何一方，公正、中立地履行其職責(zé)。3.3第三方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入本合同的，其費用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提交費用清單后【時間】內(nèi)支付給第三方。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不超過【限額金額】。5.3甲方和乙方應(yīng)盡力減少第三方的賠償責(zé)任，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供真實的業(yè)務(wù)信息等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系由雙方獨立處理。6.2第三方不應(yīng)直接或間接地參與甲乙雙方之間的任何爭議或糾紛。第七條：第三方退出機制7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前【時間】通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，盡快協(xié)商確定新的第三方。第八條：第三方介入的終止8.1本合同履行完畢后，第三方介入終止。8.2第三方應(yīng)在終止后【時間】內(nèi)，向甲方和乙方提交的工作報告和相關(guān)文件。第九條：其他約定9.1雙方應(yīng)在必要時與第三方協(xié)商，以保證本合同的順利履行。9.2雙方應(yīng)對第三方的工作成果進行評估，如有需要，可提出改進意見和建議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細清單詳細列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：店鋪設(shè)施設(shè)備清單列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：經(jīng)營模式說明詳細說明店鋪的經(jīng)營模式，包括商品種類、服務(wù)項目、營銷策略等。附件四：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的費用清單詳細列出轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各項費用，包括中介費、評估費、審計費等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等信息。附件六：店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件包括店鋪的營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)。2.甲方未按照約定提供店鋪的相關(guān)經(jīng)營資料、客戶資源等。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)費用。4.乙方未按照約定方式進行店鋪的經(jīng)營與管理。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任總額不超過合同約定的限額金額。3.違約方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)提供店鋪的經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約所產(chǎn)生的損失。2.若第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的限額金額。全文完。2024年度店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積第二條經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供店鋪相關(guān)資料4.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3保證店鋪的正常運營第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓費用5.2承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險5.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的附件11.1店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明11.2店鋪相關(guān)資料清單第十二條其他約定12.1店鋪裝修費用12.2店鋪設(shè)備采購第十三條合同的簽訂、修改和解除13.1合同簽訂13.2合同修改13.3合同解除第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：X店鋪1.2店鋪地址：位于市區(qū)街道號1.3店鋪面積：實際使用面積為平方米第二條經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)完整無保留地轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該經(jīng)營權(quán)并承諾按照本合同約定行使該權(quán)利。2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的租賃權(quán)完整無保留地轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該租賃權(quán)并承諾按照本合同約定行使該權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式：受讓方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)完成支付。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供店鋪相關(guān)資料：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向受讓方提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關(guān)資料。4.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)許可證的變更手續(xù)。4.3保證店鋪的正常運營：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中正常運營，不得影響受讓方的經(jīng)營活動。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓費用：受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，按時向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險：受讓方自接手店鋪之日起，應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險，并自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用。5.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：受讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止：本合同在下列情況下終止：6.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.3.2合同有效期屆滿；6.3.3法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。9.2泄露保密信息的后果：任何一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的附件11.1店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：為本合同的附件一，由轉(zhuǎn)讓方提供。11.2店鋪相關(guān)資料清單：為本合同的附件二，由轉(zhuǎn)讓方提供，包括但不限于店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。第十二條其他約定12.1店鋪裝修費用：受讓方承擔(dān)店鋪的裝修費用，裝修費用包括但不限于裝修設(shè)計費、施工費、材料費等。12.2店鋪設(shè)備采購：受讓方負責(zé)店鋪設(shè)備的采購，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。第十三條合同的簽訂、修改和解除13.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除：本合同在下列情況下解除：13.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.3.2合同有效期屆滿；13.3.3法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂欄內(nèi)簽字或蓋章，以示確認。14.2受讓方簽字蓋章：受讓方在本合同簽訂欄內(nèi)簽字或蓋章，以示確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，以協(xié)助、參與或監(jiān)督等方式參與甲乙雙方的事務(wù)。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.2第三方介入的事項包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)的變更、店鋪運營等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理與甲乙雙方有關(guān)的事務(wù)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方介入的事務(wù)超出甲乙雙方約定的范圍，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的報酬5.1甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬。5.2第三方報酬的具體金額、支付方式、支付時間等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方約定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入事務(wù)的相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方履行本合同的其他義務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，限制其賠償責(zé)任。第九條第三方介入的合同補充條款9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中補充第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額等。第十條第三方介入的合同修改和解除10.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以修改或解除與第三方的合同。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細要求：該證明應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，證明應(yīng)包含店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項、轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓價格等信息，并由相關(guān)政府部門或機構(gòu)出具。附件二：店鋪相關(guān)資料清單詳細要求：該清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，包括但不限于店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等，清單應(yīng)詳細列出每一項資料的名稱、編號、有效期等信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額、報酬等信息，協(xié)議應(yīng)詳細列出雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件四：店鋪裝修費用清單詳細要求：該清單應(yīng)由受讓方提供，詳細列出店鋪裝修的費用明細，包括設(shè)計費、施工費、材料費等。附件五：店鋪設(shè)備采購清單詳細要求：該清單應(yīng)由受讓方提供，詳細列出店鋪設(shè)備的采購明細，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。附件六：第三方報酬協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的報酬金額、支付方式、支付時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供店鋪相關(guān)資料或提供的資料不真實、不完整。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定保證店鋪的正常運營。4.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.受讓方未按照約定承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險。6.受讓方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。7.第三方未按照約定協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)。8.第三方未按照約定保持中立立場，處理與甲乙雙方有關(guān)的事務(wù)。9.第三方未按照約定保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方未按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方的違約行為，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任的賠償金額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供店鋪相關(guān)資料，導(dǎo)致受讓方無法正常開展經(jīng)營活動，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約導(dǎo)致受讓方遭受的損失。全文完。2024年度店鋪經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：店鋪基本信息1.1：店鋪名稱1.2：店鋪地址1.3：店鋪面積第二條：經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1：轉(zhuǎn)讓時間2.1.2：轉(zhuǎn)讓費用2.1.3：轉(zhuǎn)讓方式2.2：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1：租賃期限2.2.2：租金金額2.2.3：租金支付方式第三條：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任3.1：保證店鋪經(jīng)營合法性3.2：保證店鋪設(shè)施完善3.3：提供經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)第四條：受讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1：支付轉(zhuǎn)讓費用與租金4.2：遵守店鋪經(jīng)營規(guī)定4.3：承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險與責(zé)任第五條：合同的生效與終止5.1：合同生效條件5.2：合同終止條件5.3：合同終止后的處理方式第六條：爭議解決方式6.1：協(xié)商解決6.2：調(diào)解解決6.3：訴訟解決第七條：合同的修改與補充7.1：修改條件7.2：補充內(nèi)容第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容8.2：保密期限8.3：違約責(zé)任第九條：法律適用與爭議解決9.1：適用法律9.2：爭議解決方式第十條：其他約定10.1：店鋪裝修與改造10.2：員工權(quán)益保障10.3：知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十一條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與利益11.1：轉(zhuǎn)讓后的店鋪經(jīng)營利潤分成11.2：享有店鋪品牌使用權(quán)11.3：監(jiān)督店鋪經(jīng)營狀況第十二條：受讓方的權(quán)利與利益12.1：獨立經(jīng)營權(quán)12.2：享有租賃權(quán)12.3：店鋪品牌使用權(quán)第十三條：違約責(zé)任13.1：轉(zhuǎn)讓方的違約行為13.2：受讓方的違約行為13.3：違約責(zé)任的具體處理方式第十四條：合同的簽訂與生效14.1：簽訂時間14.2：簽訂地點14.3：合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：店鋪基本信息1.1：店鋪名稱：X店鋪1.2：店鋪地址：市區(qū)街道號1.3：店鋪面積：實際使用面積為平方米，具體以房產(chǎn)證載明面積為準。第二條：經(jīng)營權(quán)與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1：轉(zhuǎn)讓時間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.1.3：轉(zhuǎn)讓方式：受讓方一次性支付轉(zhuǎn)讓費給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方將店鋪的經(jīng)營權(quán)、店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、庫存商品及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1：租賃期限：租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.2.3：租金支付方式：受讓方在本合同簽訂之日起支付首期租金人民幣萬元整，剩余租金按照租賃期限平均支付，每年支付一次。第三條：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任3.1：保證店鋪經(jīng)營合法性：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪自成立以來，所有經(jīng)營活動均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何法律糾紛及行政處罰記錄。3.2：保證店鋪設(shè)施完善：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補齊。3.3：提供經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，向受讓方提供經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)，協(xié)助受讓方順利開展經(jīng)營活動。第四條：受讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1：支付轉(zhuǎn)讓費用與租金：受讓方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費和租金。4.2：遵守店鋪經(jīng)營規(guī)定：受讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動，并按照店鋪的經(jīng)營規(guī)定進行管理。4.3：承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險與責(zé)任：受讓方應(yīng)獨立承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。第五條：合同的生效與終止5.1：合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2：合同終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。5.3：合同終止后的處理方式：合同終止后，受讓方應(yīng)將店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、庫存商品及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益和義務(wù)歸還給轉(zhuǎn)讓方，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求處理相關(guān)善后事宜。第六條：爭議解決方式6.1：協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2：調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3：訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的修改與補充7.1：修改條件：本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進行修改或補充的，雙方可協(xié)商一致后簽訂修改協(xié)議。7.2：補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2：保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息持續(xù)保密，保密期限為____年。8.3：違約責(zé)任：違反本條保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條：法律適用與爭議解決9.1：適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2：爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1：店鋪裝修與改造：受讓方在租賃期內(nèi)進行店鋪裝修和改造，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方，并取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。裝修和改造不得改變店鋪結(jié)構(gòu)，且應(yīng)在租賃期結(jié)束時恢復(fù)原狀。10.2：員工權(quán)益保障：受讓方應(yīng)繼續(xù)保障店鋪員工的合法權(quán)益，不得因合同變更而解除或變更員工的勞動合同。10.3：知識產(chǎn)權(quán)歸屬：店鋪現(xiàn)有的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方在租賃期內(nèi)使用時應(yīng)注明歸屬。第十一條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與利益11.1：轉(zhuǎn)讓后的店鋪經(jīng)營利潤分成：受讓方在轉(zhuǎn)讓后的店鋪經(jīng)營利潤中，應(yīng)按月向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣元整作為分成，自店鋪轉(zhuǎn)讓之日起計算。11.2：享有店鋪品牌使用權(quán)：受讓方在租賃期內(nèi)享有使用店鋪品牌的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。11.3：監(jiān)督店鋪經(jīng)營狀況：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)定期檢查店鋪的經(jīng)營狀況，以確保符合法律法規(guī)和合同要求。第十二條：受讓方的權(quán)利與利益12.1：獨立經(jīng)營權(quán)：受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起，擁有店鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。12.2：享有租賃權(quán)：受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有店鋪的租賃權(quán)，按約定使用店鋪空間。12.3：店鋪品牌使用權(quán)：受讓方在租賃期內(nèi)享有使用店鋪品牌的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。第十三條：違約責(zé)任13.1：轉(zhuǎn)讓方的違約行為：轉(zhuǎn)讓方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。13.2：受讓方的違約行為：受讓方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。13.3：違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：合同的簽訂與生效14.1：簽訂時間：本合同于____年____月____日簽訂。14.2：簽訂地點：____市____區(qū)____街道號。14.3：合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等，以及甲乙方在合同履行過程中可能涉及的其他利害關(guān)系人。第二條：第三方介入的方式與條件2.1：中介方介入：中介方在甲乙方簽訂本合同前，應(yīng)提供真實、準確、完整的店鋪相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方達成合同。2.2：貸款機構(gòu)介入：貸款機構(gòu)在甲乙方簽訂本合同后，如甲乙方需要貸款支持，貸款機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙方的申請，提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。2.3：審計、評估機構(gòu)介入：在甲乙方認為有必要時，可以委托審計、評估機構(gòu)對店鋪的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)負債等進行審計、評估。2.4：其他第三方介入：如甲乙方在合同履行過程中涉及其他第三方，應(yīng)明確第三方的介入條件、方式及責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1：中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性、準確性和完整性，如因中介方原因?qū)е录滓曳綋p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2：貸款機構(gòu)責(zé)任：貸款機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時、足額提供貸款服務(wù)，如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3：審計、評估機構(gòu)責(zé)任：審計、評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地進行審計、評估，如因?qū)徲?、評估不實導(dǎo)致甲乙方損失的，審計、評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4：其他第三方責(zé)任：其他第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：中介方責(zé)任限額：中介方的賠償責(zé)任限額為中介費的____倍，但不超過店鋪轉(zhuǎn)讓金額的__