房屋修建承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋修建承包合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋修建項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三條承包范圍及內容3.1乙方承包范圍3.2乙方負責施工內容3.3乙方應提供的材料及設備第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款及比例4.4尾款支付條件及時間第五條工期及進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3乙方應按約定工期完成工程5.4工期延誤的處理第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3質量問題處理第七條乙方義務及責任7.1乙方應遵守法律法規(guī)7.2乙方應保證工程安全7.3乙方應承擔的違約責任第八條甲方義務及責任8.1甲方應提供施工場地8.2甲方應按時支付合同價款8.3甲方應承擔的違約責任第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力導致的合同變更9.3不可抗力導致的合同解除第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.2協(xié)商不成的，應提交仲裁機構仲裁10.3仲裁裁決終局，對雙方均有約束力第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密11.2泄露保密信息的責任第十二條合同的修改及補充12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條合同的解除及終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋修建項目2.1項目名稱：×××房屋修建項目。2.2項目地點：×××。2.3項目規(guī)模：根據(jù)附件一《項目規(guī)模說明書》所載明的內容為準。2.4項目預算：根據(jù)附件二《項目預算明細表》所載明的內容為準。第三條承包范圍及內容3.1乙方承包范圍包括但不限于：建筑設計、施工、材料采購、設備供應、工程監(jiān)理、工程驗收等。3.2乙方負責施工內容詳見附件三《施工內容清單》。3.3乙方應提供的材料及設備詳見附件四《材料及設備清單》。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見附件五《合同價格明細表》。4.2支付方式：甲方分期支付，具體支付方式詳見附件六《支付方式及進度表》。4.3進度付款及比例：按照乙方實際完成工程進度，甲方按約定的比例支付合同價款。具體比例詳見附件六《支付方式及進度表》。4.4尾款支付條件及時間：工程驗收合格后，甲方應在驗收報告簽署后的15日內支付尾款。第五條工期及進度5.1開工日期：雙方約定的開工日期為×××年×××月×××日。5.2竣工日期：雙方約定的竣工日期為×××年×××月×××日。5.3乙方應按約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件七《工期及違約責任》。5.4工期延誤的處理：乙方如不能按約定的工期完成工程，應提前通知甲方，并采取措施盡快恢復工程進度。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準：按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量標準執(zhí)行。詳見附件八《工程質量標準》。6.2驗收程序：工程完成后，乙方應組織自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后的15日內組織驗收。詳見附件九《驗收程序》。6.3質量問題處理：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工、修復，并承擔相應費用。第八條甲方義務及責任8.1甲方應提供施工場地，確保施工所需的場地、道路、水電等基礎設施暢通。8.2甲方應按時支付合同價款，按照約定的時間和比例支付進度款。8.3甲方應承擔的違約責任：如甲方未按時支付合同價款，應支付乙方違約金，違約金計算方式詳見附件十《違約金計算方式》。第九條乙方義務及責任9.1乙方應遵守法律法規(guī)，嚴格按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行施工。9.2乙方應保證工程安全，加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工人員的人身安全和工程質量。9.3乙方應承擔的違約責任：如乙方未按約定完成工程，應支付甲方違約金，違約金計算方式詳見附件十《違約金計算方式》。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力導致的合同變更：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內容。10.3不可抗力導致的合同解除：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內容。11.2泄露保密信息的責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十二條合同的修改及補充12.1合同的修改：合同履行過程中，如需修改合同內容，雙方可簽訂補充協(xié)議。12.2合同的補充：如雙方在合同履行過程中達成新的協(xié)議，可簽訂補充協(xié)議。第十三條合同的解除及終止13.1合同解除的條件：如一方違約，對方有權解除合同。13.2合同終止的條件：如合同約定的工程已完成，雙方可終止合同。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項：如合同履行過程中的其他事項，雙方可另行約定。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事項進行補充約定。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：工程監(jiān)理、質量檢測、材料和設備供應、技術支持等。2.2第三方介入應由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責任及義務3.1第三方應按照約定履行相關義務，確保工程質量、安全及進度。3.2第三方應具備相應的資質和能力，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方應對其提供的材料、設備或服務負責，并承擔相應的質量、安全責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各方之間的關系適用合同法及其他相關法律法規(guī)調整。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1甲方、乙方應共同協(xié)調第三方的工作，確保工程順利進行。5.2甲方、乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、安全及進度。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照約定履行義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2如第三方違約導致工程質量、安全問題，甲方、乙方有權要求第三方修復、賠償。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲方、乙方的賠償責任限額，按照雙方簽訂的第三方合同及其補充協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如第三方合同未約定賠償責任限額，雙方可協(xié)商確定。第八條第三方合同的變更與解除8.1第三方合同的變更：如雙方需變更第三方合同，應簽訂書面協(xié)議。8.2第三方合同的解除：如雙方需解除第三方合同，應簽訂書面協(xié)議。第九條第三方合同的保密9.1第三方合同的內容屬于雙方商業(yè)秘密，雙方應對第三方合同內容保密。9.2泄露保密信息的責任：如一方泄露第三方合同內容，應承擔相應的法律責任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力導致的第三方合同變更：如因不可抗力導致第三方合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內容。10.3不可抗力導致的第三方合同解除：如因不可抗力導致第三方合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1雙方應友好協(xié)商解決第三方合同爭議。11.2協(xié)商不成的，應提交仲裁機構仲裁。11.3仲裁裁決終局，對雙方均有約束力。第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項：如第三方合同履行過程中的其他事項，雙方可另行約定。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本部分修正條款與原合同構成一致，共同構成雙方完整的合同內容。第三方介入后的具體事宜，以甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目規(guī)模說明書》詳細描述工程項目的規(guī)模、范圍、施工內容等，為工程的設計和施工提供依據(jù)。附件二：《項目預算明細表》詳細列出工程項目的預算，包括材料費、人工費、設備費等，以便雙方明確工程成本。附件三：《施工內容清單》詳細列出乙方應完成的施工內容，包括施工工藝、施工標準等。附件四：《材料及設備清單》詳細列出乙方應提供的材料和設備，包括材料規(guī)格、設備型號等。附件五：《合同價格明細表》詳細列出合同價格的構成，包括工程總價、進度款比例等。附件六：《支付方式及進度表》詳細描述支付方式及進度款的比例和支付時間。附件七：《工期及違約責任》詳細描述工期的規(guī)定及違約責任的具體條款。附件八：《工程質量標準》詳細列出工程質量的標準和要求，包括材料合格標準、施工工藝標準等。附件九：《驗收程序》詳細描述工程驗收的程序和標準，包括驗收人員的組成、驗收時間等。附件十：《違約金計算方式》詳細描述違約金的計算方式，以便在違約情況下雙方明確違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付合同價款，應承擔違約金的責任。例如，如甲方延遲支付合同價款超過15天，應支付乙方延遲付款違約金，違約金計算方式詳見附件十。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定完成工程，應承擔違約責任。例如，如乙