房屋修建承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋修建承包合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋修建項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.2乙方負(fù)責(zé)施工內(nèi)容3.3乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款及比例4.4尾款支付條件及時(shí)間第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3乙方應(yīng)按約定工期完成工程5.4工期延誤的處理第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)7.2乙方應(yīng)保證工程安全7.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地8.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款8.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更9.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3仲裁裁決終局，對(duì)雙方均有約束力第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2泄露保密信息的責(zé)任第十二條合同的修改及補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條合同的解除及終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋修建項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：×××房屋修建項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××。2.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)附件一《項(xiàng)目規(guī)模說明書》所載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.4項(xiàng)目預(yù)算：根據(jù)附件二《項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表》所載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。3.2乙方負(fù)責(zé)施工內(nèi)容詳見附件三《施工內(nèi)容清單》。3.3乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備詳見附件四《材料及設(shè)備清單》。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見附件五《合同價(jià)格明細(xì)表》。4.2支付方式：甲方分期支付，具體支付方式詳見附件六《支付方式及進(jìn)度表》。4.3進(jìn)度付款及比例：按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，甲方按約定的比例支付合同價(jià)款。具體比例詳見附件六《支付方式及進(jìn)度表》。4.4尾款支付條件及時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的15日內(nèi)支付尾款。第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期：雙方約定的開工日期為×××年×××月×××日。5.2竣工日期：雙方約定的竣工日期為×××年×××月×××日。5.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件七《工期及違約責(zé)任》。5.4工期延誤的處理：乙方如不能按約定的工期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)工程進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。詳見附件八《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)組織驗(yàn)收。詳見附件九《驗(yàn)收程序》。6.3質(zhì)量問題處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。8.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，按照約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十《違約金計(jì)算方式》。第九條乙方義務(wù)及責(zé)任9.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工。9.2乙方應(yīng)保證工程安全，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。9.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十《違約金計(jì)算方式》。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。11.2泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的修改及補(bǔ)充12.1合同的修改：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充：如雙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的解除及終止13.1合同解除的條件：如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同終止的條件：如合同約定的工程已完成，雙方可終止合同。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)：如合同履行過程中的其他事項(xiàng)，雙方可另行約定。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料和設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)支持等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，各方之間的關(guān)系適用合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。5.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方修復(fù)、賠償。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如第三方合同未約定賠償責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。第八條第三方合同的變更與解除8.1第三方合同的變更：如雙方需變更第三方合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2第三方合同的解除：如雙方需解除第三方合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條第三方合同的保密9.1第三方合同的內(nèi)容屬于雙方商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對(duì)第三方合同內(nèi)容保密。9.2泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露第三方合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的第三方合同變更：如因不可抗力導(dǎo)致第三方合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.3不可抗力導(dǎo)致的第三方合同解除：如因不可抗力導(dǎo)致第三方合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方合同爭(zhēng)議。11.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3仲裁裁決終局，對(duì)雙方均有約束力。第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項(xiàng)：如第三方合同履行過程中的其他事項(xiàng)，雙方可另行約定。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本部分修正條款與原合同構(gòu)成一致，共同構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容。第三方介入后的具體事宜，以甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目規(guī)模說明書》詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的規(guī)模、范圍、施工內(nèi)容等，為工程的設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù)。附件二：《項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，以便雙方明確工程成本。附件三：《施工內(nèi)容清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的施工內(nèi)容，包括施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《材料及設(shè)備清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備，包括材料規(guī)格、設(shè)備型號(hào)等。附件五：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程總價(jià)、進(jìn)度款比例等。附件六：《支付方式及進(jìn)度表》詳細(xì)描述支付方式及進(jìn)度款的比例和支付時(shí)間。附件七：《工期及違約責(zé)任》詳細(xì)描述工期的規(guī)定及違約責(zé)任的具體條款。附件八：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料合格標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：《驗(yàn)收程序》詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收時(shí)間等。附件十：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，以便在違約情況下雙方明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。例如，如甲方延遲支付合同價(jià)款超過15天，應(yīng)支付乙方延遲付款違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如乙