零星修繕工程簡易合同范本范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

零星修繕工程簡易合同范本范本最新版本合同目錄一覽1.合同主體及工程概述1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程預(yù)算2.工程期限2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3工程延期及違約責(zé)任3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量爭議的處理4.工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程尾款4.4付款方式及時(shí)間5.工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任6.保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)6.2乙方現(xiàn)場安全管理6.3安全事故的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的權(quán)益處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序12.其他約定12.1乙方現(xiàn)場辦公和生活設(shè)施12.2甲方提供的條件和服務(wù)12.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算書13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概述1.1甲方名稱及聯(lián)系方式聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2乙方名稱及聯(lián)系方式聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.3工程名稱工程名稱：（填寫工程項(xiàng)目的名稱）1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（填寫工程項(xiàng)目的具體地點(diǎn)）1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括修繕的部位、工程量等）1.6工程規(guī)模工程規(guī)模：（填寫工程項(xiàng)目的規(guī)模，如面積、棟數(shù)等）1.7工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣（大寫）：（填寫工程預(yù)算金額）元整（小寫）：（填寫工程預(yù)算金額）第二條工程期限2.1工程開工日期工程開工日期：（填寫工程正式開工的日期）2.2工程竣工日期工程竣工日期：（填寫工程計(jì)劃竣工的日期）2.3工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延期部分的工程預(yù)算金額的千分之一。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面。3.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提出進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。工程進(jìn)度款支付比例為已完成的工程量的70%。4.3工程尾款工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的30%工程款。4.4付款方式及時(shí)間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時(shí)間：按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付。第五條工程變更5.1工程變更的條件工程變更的條件：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2工程變更的程序工程變更的程序：變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任工程變更的費(fèi)用及責(zé)任：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)：工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方現(xiàn)場安全管理乙方現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約部分的工程預(yù)算金額的千分之五。如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約部分的工程預(yù)算金額的千分之五。如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：返工費(fèi)用的20%。7.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式：違約金支付方式為從甲方應(yīng)支付的工程款項(xiàng)中直接扣除。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第九條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院第十條合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件合同終止的條件：工程驗(yàn)收合格，雙方辦理了工程結(jié)算手續(xù)，支付了合同尾款，本合同即告終止。9.3解除和終止后的權(quán)益處理解除和終止后的權(quán)益處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定10.1乙方現(xiàn)場辦公和生活設(shè)施乙方現(xiàn)場辦公和生活設(shè)施：乙方應(yīng)自行解決現(xiàn)場辦公和生活設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2甲方提供的條件和服務(wù)甲方提供的條件和服務(wù)：甲方應(yīng)提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)交底等，并確保施工場地安全。10.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第十二條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件一。11.2工程預(yù)算書工程預(yù)算書：詳見附件二。11.3工程量清單工程量清單：詳見附件三。11.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：詳見附件四。第十三條合同簽署12.1甲方簽署人甲方簽署人：（甲方授權(quán)代表姓名）12.2乙方簽署人乙方簽署人：（乙方授權(quán)代表姓名）12.3簽署日期簽署日期：（填寫合同簽署的日期）第十四條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同修改程序合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.3合同解除程序合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，僅對其職責(zé)內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及建議等。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于第三方的人員工資、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2第三方支付方式及時(shí)間甲方和乙方按照約定的比例，向第三方支付費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為第三方完成職責(zé)范圍內(nèi)工作的同時(shí)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、職責(zé)范圍、合同金額等確定，并由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確。4.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因其不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，且超過第三方責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分，包括但不限于費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等，由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為指第三方未能按照約定完成職責(zé)范圍內(nèi)的工作，或其不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失。6.2第三方違約責(zé)任如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約處理的程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方解除及終止7.1第三方解除條件第三方解除條件包括但不限于第三方完成職責(zé)范圍內(nèi)工作、合同到期、雙方協(xié)商一致等。7.2第三方終止條件第三方終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、第三方違約等。7.3第三方解除及終止后的處理第三方解除或終止合同后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程的順利進(jìn)行。第八條其他約定8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議解決如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非本合同另有約定。8.3合同的修改和解除本合同的修改和解除，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰地表達(dá)工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)等，并附有詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。預(yù)算書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土方工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等，并附有詳細(xì)的工程量計(jì)算依據(jù)。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、未提供施工條件、未履行合同約定的其他義務(wù)等。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約部分的工程預(yù)算金額的千分之五。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約部分的工程預(yù)算金額的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未履行合同約定的其他義務(wù)等。乙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照合同約