酒店轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店轉(zhuǎn)讓合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3酒店第二條酒店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2不轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間第五條受讓方義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)管理5.2維護(hù)酒店設(shè)施5.3承擔(dān)債務(wù)第六條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1提供資料6.2協(xié)助辦理手續(xù)6.3保證酒店合法性第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條適用法律10.1適用法律第十一條其他條款11.1保密條款11.2通知條款11.3附則第十二條合同附件12.1酒店相關(guān)文件12.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明第十三條簽約日期和地點(diǎn)13.1簽約日期13.2簽約地點(diǎn)第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條酒店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將酒店的全部權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債等。2.1.2受讓方同意購(gòu)買并接納酒店的全部權(quán)益和利益，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債等。2.2不轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2.1轉(zhuǎn)讓方保留對(duì)酒店相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、專利等非實(shí)體資產(chǎn)的所有權(quán)。2.2.2受讓方不得對(duì)轉(zhuǎn)讓方擁有的非酒店物業(yè)進(jìn)行任何形式的占用、使用或處置。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1雙方約定，酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于酒店的資產(chǎn)價(jià)值、負(fù)債承擔(dān)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，分階段向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，在合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.3.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的合理要求，在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付剩余款項(xiàng)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供酒店的完整法律文件和經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、衛(wèi)生許可證等。4.1.2受讓方應(yīng)按照中國(guó)法律的規(guī)定，辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.2.1雙方應(yīng)共同努力，確保酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)在合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，受讓方即成為酒店的合法所有者和經(jīng)營(yíng)者。第五條受讓方義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)管理5.1.1受讓方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店，并確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.1.2受讓方應(yīng)有義務(wù)維護(hù)酒店設(shè)施，保障酒店的安全和衛(wèi)生。5.2維護(hù)酒店設(shè)施5.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的技術(shù)要求和操作規(guī)范進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.3承擔(dān)債務(wù)5.3.1受讓方應(yīng)承認(rèn)并承擔(dān)酒店現(xiàn)有的所有債務(wù)和義務(wù)。5.3.2受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的任何債務(wù)和糾紛。第六條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1提供資料6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供酒店的完整法律文件和經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、衛(wèi)生許可證等。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息。6.2協(xié)助辦理手續(xù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以確保受讓方能夠順利完成手續(xù)。6.3保證酒店合法性6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)酒店的合法性承擔(dān)責(zé)任，確保酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合中國(guó)法律的規(guī)定。6.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況提供真實(shí)、準(zhǔn)確的描述，不得有虛假陳述或隱瞞重要信息。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.1.2如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定的時(shí)間提供資料或協(xié)助辦理手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于逾期天數(shù)的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1如果受讓方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2.2如果受讓方未能按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于逾期天數(shù)的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.1.2如果雙方在協(xié)商解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)繼續(xù)努力通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可以同意將爭(zhēng)議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇、調(diào)解過(guò)程的進(jìn)行以及調(diào)解結(jié)果的接受，均應(yīng)由雙方協(xié)商確定。9.3訴訟解決9.3.1如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在本合同簽署地的人民法院進(jìn)行，雙方應(yīng)接受該法院的管轄。第十條適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一條其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。11.1.2保密信息的保密期限由雙方協(xié)商確定，但不少于本合同終止后三年。11.2通知條款11.2.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知與本合同有關(guān)的重要事項(xiàng)。11.2.2通知應(yīng)通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.3附則11.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充。11.3.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1酒店相關(guān)文件12.1.1酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、衛(wèi)生許可證等法律文件。12.1.2酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)資料。12.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明12.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。第十三條簽約日期和地點(diǎn)13.1簽約日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽約地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字：（轉(zhuǎn)讓方蓋章）14.2受讓方簽字：（受讓方蓋章）14.3見(jiàn)證人簽字：（見(jiàn)證人蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。1.1.2第三方可以包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性和有效性負(fù)責(zé)。1.2.2第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策，不得有任何違法違規(guī)行為。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式2.1.1第三方可以作為中介方，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行合同的簽訂和履行。2.1.2第三方可以作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)的服務(wù)或產(chǎn)品。2.2.2第三方應(yīng)得到轉(zhuǎn)讓方和受讓方的共同同意，方可介入本合同的履行過(guò)程。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性和有效性。3.1.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性和有效性承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓方或受讓方違約導(dǎo)致的損失。3.2.2第三方對(duì)因其主觀原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于不可抗力、第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的情況造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于轉(zhuǎn)讓方，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的支持和配合。4.2第三方與受讓方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于受讓方，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。4.2.2受讓方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的支持和配合。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用5.1.1第三方介入本合同履行過(guò)程的費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔(dān)。5.1.2費(fèi)用的具體金額和支付方式，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照與第三方的約定，分階段支付費(fèi)用。5.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的時(shí)間及期限6.1第三方介入的時(shí)間6.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間開(kāi)始介入本合同的履行過(guò)程。6.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間完成其職責(zé)。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商確定。6.2.2期限的延長(zhǎng)或縮短，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的共同同意。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約7.1.1如果第三方未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付違約金。7.1.2違約金的具體金額由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定。7.2違約責(zé)任的限制7.2.1第三方對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于不可抗力、第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的情況造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商解決無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方可以同意將爭(zhēng)議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決8.3.1如果調(diào)解無(wú)法解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店相關(guān)文件1.1酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.2酒店的土地使用權(quán)證1.3酒店的房產(chǎn)證1.4酒店的衛(wèi)生許可證1.5酒店的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告1.6酒店的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告1.7酒店的客戶資源清單2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明2.1轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.2轉(zhuǎn)讓方的組織機(jī)構(gòu)代碼證2.3轉(zhuǎn)讓方的稅務(wù)登記證2.4受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.5受讓方的組織機(jī)構(gòu)代碼證2.6受讓方的稅務(wù)登記證3.第三方機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件3.1第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書3.3第三方機(jī)構(gòu)的主要人員簡(jiǎn)歷3.4第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議4.酒店的評(píng)估報(bào)告4.1酒店的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.2酒店的負(fù)債評(píng)估報(bào)告4.3酒店的經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)估報(bào)告5.酒店的審計(jì)報(bào)告5.1酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告5.2酒店的合規(guī)審計(jì)報(bào)告6.合同的補(bǔ)充協(xié)議6.1合同補(bǔ)充協(xié)議一6.2合同補(bǔ)充協(xié)議二6.3合同補(bǔ)充協(xié)議三說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按照合同約定提供完整資料和協(xié)助辦理手續(xù)，需支付違約金。1.2未能保證酒店合法性，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，需支付逾期違約金。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理酒店，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，需支付逾期違約金。2.3未能履行合同中約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方機(jī)構(gòu)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2未能按照約定時(shí)間完成