租賃場(chǎng)地開設(shè)洗車場(chǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃場(chǎng)地開設(shè)洗車場(chǎng)合同通用本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的成立與生效11.1合同成立條件11.2合同生效時(shí)間第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將位于【具體地址】的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)開設(shè)洗車場(chǎng)，使用范圍僅限于【具體范圍】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【具體日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【具體日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元。3.2租金支付周期：乙方需在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條維護(hù)與維修4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：在租賃期限內(nèi)，因場(chǎng)地設(shè)施的正常磨損或故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，保障洗車場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員安全。5.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第六條合同變更6.1變更條件：合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條合同解除1)甲方提前書面通知乙方解除合同；2)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；3)乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到甲方合法權(quán)益；4)法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)予解除的其他情形。7.2解除程序：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方未能按約定搬離場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要提起訴訟，雙方同意接受【具體法院名稱】的管轄。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的成立與生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。11.2本合同自【具體日期】起生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且受讓人符合甲方租賃場(chǎng)地的相關(guān)要求。13.2轉(zhuǎn)讓程序：甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)送甲方審批。甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【具體金額】元。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2)乙方身份證復(fù)印件；3)其他雙方認(rèn)為需要提交的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商，中介方應(yīng)提供合法的執(zhí)業(yè)許可證，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.2監(jiān)管方介入：如租賃場(chǎng)地涉及政府審批或監(jiān)管，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.3維修服務(wù)方介入：如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)指定合格的維修服務(wù)方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4保險(xiǎn)提供商介入：乙方選擇購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)提供商的相關(guān)信息，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合甲方要求。第三條第三方責(zé)任劃分3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹場(chǎng)地的實(shí)際情況，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保租賃場(chǎng)地的合規(guī)性。如因監(jiān)管方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，如因維修服務(wù)方原因?qū)е略O(shè)施損壞加劇或無法正常使用，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4保險(xiǎn)提供商責(zé)任：保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定履行理賠義務(wù)，如因保險(xiǎn)提供商原因?qū)е乱曳綋p失無法得到賠償，保險(xiǎn)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】元。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。5.2第三方權(quán)益侵害處理：如甲方和乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方合同補(bǔ)充協(xié)議6.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2補(bǔ)充協(xié)議的審批：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)報(bào)送甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與第三方簽訂影響合同履行的補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要提起訴訟，雙方同意接受【具體法院名稱】的管轄。第八條法律適用與效力8.1法律適用：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同效力：本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：中介方執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件附件五：監(jiān)管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文件附件六：維修服務(wù)合同附件七：保險(xiǎn)合同附件八：租賃場(chǎng)地平面圖附件九：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件十：其他雙方認(rèn)為需要提交的文件附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方的身份。附件四：中介方執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：中介方的執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件，以證明中介方的合法執(zhí)業(yè)資格。附件五：監(jiān)管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：如租賃場(chǎng)地涉及政府審批或監(jiān)管，應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。附件六：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)方的維修責(zé)任、維修周期、維修費(fèi)用等條款。附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：商業(yè)保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。附件八：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息的平面圖。附件九：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件十：其他雙方認(rèn)為需要提交的文件詳細(xì)要求：其他雙方認(rèn)為需要提交的文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)。2.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)與管理。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。5.乙方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)。6.中介方未如實(shí)介紹場(chǎng)地實(shí)際情況。7.監(jiān)管方未依法履行職責(zé)。8.維修服務(wù)方未及時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施。9.保險(xiǎn)提供商未按約定履行理賠義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。2.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)與管理，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用【具體金額】元。3.乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)逾期支付的利息。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用【具體金額】元。5.乙方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。6.中介方未如實(shí)介紹場(chǎng)地實(shí)際情況，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金【具體金額】元。7.監(jiān)管方未依法履行職責(zé)，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維修服務(wù)方未及時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約金【具體金額】元。9.保險(xiǎn)提供商未按約定履行理賠義務(wù)，保險(xiǎn)提供商應(yīng)承擔(dān)違約金【具體金