房屋租賃合同房東版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋租賃合同房東版通用本合同目錄一覽第一條房屋租賃合同主體1.1房東信息1.2租客信息1.3房屋信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋改造及裝修規(guī)定第六條房屋保險6.1房東保險責(zé)任6.2租客保險責(zé)任第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收條款第八條房屋退回及損壞賠償8.1房屋退回時間8.2房屋退回條件8.3損壞賠償條款第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任及賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租客違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1房屋租賃合同附件13.2房屋租賃合同補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋租賃合同主體1.1房東信息姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2租客信息姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________房屋用途：住宅/商業(yè)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____________________2.2租賃結(jié)束日期：____________________2.3租賃續(xù)約條款：續(xù)約通知期限：____________________續(xù)約條件：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：____________________3.2租金支付周期：____________________3.3租金支付方式：____________________3.4租金遲延支付條款：遲延支付利息：____________________遲延支付違約金：____________________第四條押金4.1押金金額：____________________4.2押金退還條件及方式：退還押金條件：____________________退還押金方式：____________________4.3押金扣除條款：扣除事項：____________________扣除金額：____________________第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：____________________5.2房屋維護責(zé)任：____________________5.3房屋改造及裝修規(guī)定：裝修申請：____________________裝修驗收：____________________裝修費用承擔(dān)：____________________第六條房屋保險6.1房東保險責(zé)任：____________________6.2租客保險責(zé)任：____________________第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：____________________7.2房屋交付條件：____________________7.3房屋驗收條款：驗收時間：____________________驗收不合格的處理：____________________第八條房屋退回及損壞賠償8.1房屋退回時間：____________________8.2房屋退回條件：____________________8.3損壞賠償條款：損壞賠償范圍：____________________賠償金額計算方式：____________________賠償支付時間：____________________第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：____________________9.2合同解除條件：____________________9.3合同解除后的責(zé)任及賠償：____________________第十條違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：____________________10.2租客違約責(zé)任：____________________第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：____________________11.2調(diào)解解決：____________________11.3法律途徑：____________________第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：____________________12.2管轄法院：____________________第十三條其他條款13.1房屋租賃合同附件：____________________13.2房屋租賃合同補充協(xié)議：____________________第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)的但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等各方。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，出現(xiàn)無法自行解決的問題，需要第三方介入時，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方。2.2甲乙雙方有權(quán)利選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和損失除外。3.3第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間，僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或代理關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)分別與第三方建立合同關(guān)系，并各自承擔(dān)與第三方合同履行相關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向第三方說明合同內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)以及第三方的職責(zé)。5.2第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方合同的簽訂，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任劃分6.1因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲乙雙方對第三方的行為或疏忽不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決因第三方原因產(chǎn)生的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方完成其在合同中的義務(wù)后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系終止。7.2甲乙雙方與第三方合同關(guān)系的終止，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方責(zé)任免除8.1第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，免除其責(zé)任。8.2第三方在履行本合同過程中，因遵守法律法規(guī)導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，免除其責(zé)任。8.3第三方在履行本合同過程中，已履行通知、協(xié)助等義務(wù)的，不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件房屋照片房屋設(shè)施清單房屋維修記錄附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議房屋改造裝修規(guī)定房屋使用禁止事項房屋交付驗收標(biāo)準(zhǔn)附件三：租金支付證明租金支付流水記錄租金支付收據(jù)附件四：押金支付證明押金支付流水記錄押金支付收據(jù)附件五：房屋退回及損壞賠償協(xié)議房屋退回確認(rèn)書損壞賠償計算公式賠償支付證明附件六：合同變更及解除協(xié)議合同變更申請書合同解除申請書附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議違約行為列表違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定按時交付房屋。2.甲方未按照合同約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋。5.乙方未按照合同約定維護房屋。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第