私人之間田地租賃簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人之間田地租賃簡(jiǎn)單合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃田地基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3田地位置、面積與范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃用途4.1租賃田地的用途限制4.2出租方對(duì)租賃用途的監(jiān)督權(quán)5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買與有效期限7.違反合同條款的處理7.1違約行為及處理方式7.2違約賠償金額及方式8.合同終止8.1合同終止的條件8.2終止合同后的處理事項(xiàng)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院選擇10.其他條款10.1租賃期間的其他特殊情況處理10.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.附件11.1田地相關(guān)證明材料11.2租賃用途證明文件12.簽字頁(yè)12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.合同生效日期14.合同正本份數(shù)說明第一部分：合同如下：1.租賃田地基本信息1.1租賃方信息租賃方聯(lián)系方式：某某某1.2出租方信息出租方聯(lián)系方式：某某某1.3田地位置、面積與范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方按約定履行合同，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定繼續(xù)租賃。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前6個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方申請(qǐng)之日起30日內(nèi)給予答復(fù)。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃田地的年租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），共計(jì)萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。3.2租金支付方式（1）按年支付：每年1月1日前支付當(dāng)年租金；（2）按季支付：每季度首月支付當(dāng)季租金。3.3租金支付日期乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。4.租賃用途4.1租賃田地的用途限制乙方租賃田地僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法用途，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。4.2出租方對(duì)租賃用途的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃田地。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間田地設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)田地基礎(chǔ)設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)，確保基礎(chǔ)設(shè)施安全可靠。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保田地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買與有效期限乙方應(yīng)在租賃開始之日起30日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于租賃期限。8.合同終止8.1合同終止的條件（1）租賃期滿，乙方按照約定返還租賃田地；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止合同后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃田地返還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的權(quán)益進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可依法解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院選擇本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為某某省某某市，雙方同意由某某市人民法院管轄。10.其他條款10.1租賃期間的其他特殊情況處理租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地征收、征用等特殊情況，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。10.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)除本合同已有約定外，雙方在其他方面如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充本合同。11.附件11.1田地相關(guān)證明材料本合同附件一為租賃田地的相關(guān)證明材料，包括土地使用權(quán)證、田地界址圖等。11.2租賃用途證明文件本合同附件二為乙方租賃田地的用途證明文件，包括農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃、種植方案等。12.簽字頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.合同正本份數(shù)說明本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。如正本內(nèi)容不一致，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行相關(guān)的合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、融資方等。15.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同后，僅負(fù)責(zé)合同約定的特定事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不承擔(dān)合同以外的任何責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其介入行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，不影響乙方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、合同風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)限額責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入變更如甲乙雙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。19.2第三方介入解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議定義第三方介入爭(zhēng)議，是指第三方在履行合同過程中，與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式，按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。如本合同無相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商解決，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后的合同修改條件第三方介入后，如需要修改本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。21.2第三方介入后的合同修改程序甲乙雙方應(yīng)將書面修改協(xié)議報(bào)送相關(guān)政府部門備案，并按照修改協(xié)議履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃田地的相關(guān)證明材料詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件田地界址圖復(fù)印件其他與租賃田地權(quán)利相關(guān)的證明材料附件二：租賃用途證明文件詳細(xì)要求和說明：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書復(fù)印件種植方案復(fù)印件其他與租賃用途相關(guān)的證明材料附件三：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說明：續(xù)約申請(qǐng)表格續(xù)約條件和相關(guān)條款的說明附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：租賃田地的保險(xiǎn)單復(fù)印件保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋的保險(xiǎn)范圍和金額附件五：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：田地設(shè)施的維修與保養(yǎng)記錄維修與保養(yǎng)的證明材料附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證復(fù)印件租金支付記錄匯總表附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：違約行為的記錄和描述違約行為的證明材料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.乙方未按約定用途使用租賃田地2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方未按約定維修與保養(yǎng)田地設(shè)施4.乙方未按約定續(xù)約5.甲方未按約定提供田地設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)7.甲方未按約定提供租賃用途證明文件8.甲方未按約定解除合同9.第三方未按約定履行其義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每違約一次，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.乙方未按約定用途使用租賃田地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定維修與保養(yǎng)田地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定續(xù)約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.甲方未按約定提供田地設(shè)施的維修與保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)因未保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。8.甲方未按約定提供租賃用途證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。9.甲方未按約定解除合同