合租房屋協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租房屋協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（合租方）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合租規(guī)則7.1合租人數(shù)7.2合租費(fèi)用分?jǐn)?.3合租物品共享第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條丙方權(quán)利與義務(wù)10.1丙方權(quán)利10.2丙方義務(wù)第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租人，將其房屋出租給乙方使用。1.2乙方（承租方）：指與甲方簽訂合同，承租甲方房屋的個(gè)人或單位。1.3丙方（合租方）：指與乙方共同承租甲方房屋的其他個(gè)人或單位。第二條房屋信息2.1房屋地址：具體到門(mén)牌號(hào)的坐落城市、區(qū)（縣）、街道、小區(qū)名稱及房屋編號(hào)。2.2房屋面積：確切的建筑面積，單位為平方米（m2）。2.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、供暖、供水、供電等設(shè)施的配置情況。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：雙方約定的租賃關(guān)系生效的日期。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿的日期。第四條租金及支付方式4.1租金金額：雙方約定的租金數(shù)額，單位為人民幣（元）。4.2租金支付周期：租金的支付頻率，如每月、每季度等。4.3租金支付方式：乙方支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條押金5.1押金金額：雙方約定的押金數(shù)額，單位為人民幣（元）。5.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定條件，甲方應(yīng)退還的押金金額，以及退還的時(shí)間和方式。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用范圍：乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用范圍和權(quán)限。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方和乙方各自對(duì)房屋維護(hù)和維修的責(zé)任和義務(wù)，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。第七條合租規(guī)則7.1合租人數(shù)：合租房屋允許的最大居住人數(shù)。7.2合租費(fèi)用分?jǐn)偅喊ǖ幌抻谒?、電、燃?xì)?、供暖、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。7.3合租物品共享：合租期間，房屋內(nèi)共享物品的使用、維護(hù)及損壞賠償?shù)葪l款。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。8.1.2有權(quán)要求乙方遵守合同約定和房屋使用規(guī)定。8.1.3在合同約定的情況下，有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。8.2甲方義務(wù)8.2.1保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.2.2保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。8.2.3在租賃期間，如房屋發(fā)生權(quán)屬變動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1有權(quán)按照合同約定使用和居住于該房屋。9.1.2有權(quán)要求甲方履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)。9.1.3在合同約定的情況下，有權(quán)提前解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)9.2.1按時(shí)支付租金和押金，不得逾期。9.2.2遵守合同約定和房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.2.3按照約定方式使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第十條丙方權(quán)利與義務(wù)10.1丙方權(quán)利10.1.1有權(quán)按照合同約定使用和居住于該房屋。10.1.2有權(quán)要求甲方和乙方履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)。10.1.3在合同約定的情況下，有權(quán)提前解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2丙方義務(wù)10.2.1按時(shí)支付租金和押金，不得逾期。10.2.2遵守合同約定和房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.2.3按照約定方式使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致。11.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2.2變更協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)三方均具有約束力。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致。12.1.2乙方、丙方逾期支付租金超過(guò)合同約定的寬限期，甲方有權(quán)解除合同。12.1.3甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方、丙方正常使用房屋，乙方、丙方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1合同解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2.2合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方、丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金和租金。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方、丙方無(wú)法正常使用。13.1.2乙方、丙方未按約定支付租金，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)。13.2.2乙方、丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如有必要，雙方可約定由合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。14.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或協(xié)助履行合同義務(wù)的各方。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意，如有第三方介入，需提前通知其他各方，并征得其他各方同意。2.2第三方介入前，需與甲方、乙方、丙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，各方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，并履行合同義務(wù)。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止損失擴(kuò)大。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確規(guī)定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和法律責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方與丙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和法律責(zé)任。6.2第三方與丙方之間的協(xié)議，不影響丙方與甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入后的合同變更7.1如有第三方介入，合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方共同協(xié)商一致。7.2變更事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并采用書(shū)面形式。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方共同協(xié)商一致。8.2解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)向甲方、乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如因違約造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1如有必要，雙方可約定由合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有法律約束力。第十二條第三方介入后的其他約定12.1甲乙方、丙方與第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。12.2甲乙方、丙方與第三方應(yīng)相互尊重，保持良好溝通，共同維護(hù)合同的履行。本部分修正條款與合同其他條款具有同等效力，甲乙方、丙方與第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維護(hù)和維修記錄附件六：合租費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)附件七：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件八：房屋保險(xiǎn)單附件九：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用清單附件一：房屋租賃合同該附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、合租規(guī)則等內(nèi)容。附件二：房屋附屬設(shè)施清單該附件列出了房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并明確了設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。附件三：租金支付憑證該附件為乙方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：押金支付憑證該附件為乙方支付押金的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：房屋維護(hù)和維修記錄該附件記錄了房屋在租賃期間的所有維護(hù)和維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：合租費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)該附件詳細(xì)說(shuō)明了合租期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。附件七：第三方服務(wù)提供協(xié)議該附件明確了第三方服務(wù)提供者與甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件八：房屋保險(xiǎn)單該附件為房屋保險(xiǎn)單，明確了保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件九：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用清單該附件列出了租賃期間產(chǎn)生的除租金、押金、合租費(fèi)用外的其他費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方、丙方正常使用。2.乙方、丙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)合同約定的寬限期。3.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方、丙方損失。4.乙方、丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方、丙方未按約定方式使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方、丙方支付違