長沙個人租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長沙個人租房合同通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋裝修規(guī)定6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任分配6.2維修保養(yǎng)程序6.3維修費用承擔7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后押金處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責任12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同補充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：長沙市區(qū)街道號房房東1.1.2出租方聯(lián)系地址：長沙市區(qū)街道號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方身份證號碼：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：長沙市區(qū)街道號1.3.2房屋面積：平方米1.3.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.3.4房屋設施清單：家具清單、家電清單2.租房期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月X元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金4.1押金金額：人民幣X元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認房屋及設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致扣除相應費用后，七個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金4.3押金扣除條款：如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應費用5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途5.2房屋維護責任：承租方應合理使用房屋及設施，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用5.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任分配：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)6.2維修保養(yǎng)程序：出租方應在接到維修請求后七個工作日內(nèi)進行維修6.3維修費用承擔：如屬承租方原因造成損壞，維修費用由承租方承擔；如屬自然磨損或正常使用導致，維修費用由出租方承擔7.合同變更7.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議7.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1出租方有權(quán)解除合同的條件：（1）承租方未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于非法用途；（2）承租方未按時支付租金累計超過三個月；（3）承租方違反合同其他條款，出租方要求解除合同。8.1.2承租方有權(quán)解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供房屋或服務；（2）出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施；（3）出租方明確表示或以實際行動表明不履行合同主要義務；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的一方應向另一方提出書面解除通知，說明解除合同的具體原因和依據(jù)。8.2.2收到解除通知的一方應在七個工作日內(nèi)回復，同意解除合同的，雙方簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3雙方應協(xié)商處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于押金退還、租金結(jié)算等。8.3解除合同后押金處理：8.3.1如因出租方原因解除合同，出租方應在解除協(xié)議生效后七個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。8.3.2如因承租方原因解除合同，出租方有權(quán)扣除相應費用后退還剩余押金。8.3.3如雙方協(xié)商一致解除合同，出租方應在解除協(xié)議生效后七個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定提供房屋或服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2出租方未履行合同解除程序的，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按時支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2.2承租方未履行合同解除程序的，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁，應共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如特殊情況需養(yǎng)寵物，應事先征得出租方書面同意，并遵守相關管理規(guī)定。11.2訪客管理：承租方應合理管理訪客，避免影響鄰居正常生活。如造成損害，承租方應承擔相應責任。11.3保險責任：承租方應自行購買人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，并承擔因保險事故產(chǎn)生的費用。12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中應包含房屋內(nèi)外部照片，作為合同附件生效。12.2租賃合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租方簽字：[在此處簽字]13.2承租方簽字：[在此處簽字]13.3見證人簽字：[在此處簽字]14.合同生效日期14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險公司、仲裁機構(gòu)、人民法院等。16.第三方介入程序及責任16.1中介方介入16.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，提供租賃信息及咨詢服務。16.1.2中介方應保證所提供信息的真實性，如因信息不實導致合同糾紛，中介方應承擔相應法律責任。16.1.3中介方收取傭金，傭金標準應在合同中明確。16.2維修保養(yǎng)服務提供方介入16.2.1維修保養(yǎng)服務提供方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)。16.2.2維修保養(yǎng)服務提供方應在接到維修請求后及時進行維修，并承擔因維修不當導致的損失。16.2.3維修保養(yǎng)服務提供方應定期對房屋及設施進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。16.3保險公司介入16.3.1承租方應購買保險，保險范圍包括但不限于房屋及設施損失、人身意外傷害等。16.3.2保險公司應按照保險合同約定履行賠償責任。16.3.3保險公司應提供保險單據(jù)，作為本合同附件。16.4仲裁機構(gòu)及人民法院介入16.4.1如雙方約定仲裁，應共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。16.4.2如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4.3人民法院及仲裁機構(gòu)對本合同爭議做出裁決，雙方均應履行生效裁決。17.第三方責任限額17.1第三方介入本合同，不免除甲乙雙方的合同責任。17.2第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。17.3第三方責任限額應在其提供服務或介入合同的協(xié)議中明確。如無明確約定，第三方責任限額應參照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。18.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。18.3甲乙方應與第三方單獨協(xié)商，解決第三方介入產(chǎn)生的問題。第三方不免除甲乙方按照本合同履行義務的責任。19.額外條款及說明19.1如甲乙方與第三方簽訂額外協(xié)議，不影響本合同的履行。額外協(xié)議應為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2甲乙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行。如第三方未按照約定履行義務，甲乙方應承擔相應責任。19.3本合同中的第三方介入條款，旨在明確各方的權(quán)利義務，確保合同的順利履行。甲乙方應按照本合同及額外協(xié)議的約定，與第三方協(xié)商解決介入產(chǎn)生的問題。20.簽字蓋章20.1出租方簽字：[在此處簽字]20.2承租方簽字：[在此處簽字]20.3第三方簽字：[在此處簽字]21.合同生效日期21.1合同簽訂日期：年月日21.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方簽字確認后，本合同及額外協(xié)議所述的第三方介入條款即視為完整有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：租賃合同補充協(xié)議附件3：房屋設施清單附件4：租金支付證明附件5：押金支付證明附件6：保險單據(jù)附件7：維修保養(yǎng)服務提供方信息附件8：中介方信息附件9：仲裁機構(gòu)信息附件10：人民法院信息附件1：房屋現(xiàn)狀照片1.1照片應包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設施設備等。1.2照片應清晰、完整，不得有任何遮擋或修改痕跡。1.3照片作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件2：租賃合同補充協(xié)議2.1補充協(xié)議應包括租賃合同中未涉及的事項。2.2補充協(xié)議應由甲乙方雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。2.3補充協(xié)議不得與本合同內(nèi)容相沖突。附件3：房屋設施清單3.1清單應列明房屋內(nèi)的家具、家電等設施設備。3.2清單應注明設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.3清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件4：租金支付證明4.1租金支付證明應包括支付日期、金額、支付方式等信息。4.2支付證明應由甲乙方雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。4.3支付證明應妥善保管，以備日后查詢。附件5：押金支付證明5.1押金支付證明應包括支付日期、金額、支付方式等信息。5.2支付證明應由甲乙方雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。5.3支付證明應妥善保管，以備日后查詢。附件6：保險單據(jù)6.1保險單據(jù)應包括保險合同、保險條款、保險費用等信息。6.2保險單據(jù)應由保險公司出具，并與本合同具有同等法律效力。6.3保險單據(jù)應妥善保管，以備日后查詢。附件7：維修保養(yǎng)服務提供方信息7.1信息應包括維修保養(yǎng)服務提供方的名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等信息。7.2信息應真實、準確，以確保甲乙方在需要維修保養(yǎng)時能夠及時聯(lián)系到服務提供方。附件8：中介方信息8.1信息應包括中介方的名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等信息。8.2信息應真實、準確，以確保甲乙方在需要中介服務時能夠及時聯(lián)系到中介方。附件9：仲裁機構(gòu)信息9.1信息應包括仲裁機構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、仲裁規(guī)則等信息。9.2信息應真實、準確，以確保甲乙方在需要仲裁時能夠及時聯(lián)系到仲裁機構(gòu)。附件10：人民法院信息10.1信息應包括人民法院的名稱、聯(lián)系方式、訴訟指南等信息。10.2信息應真實、準確，以確保甲乙方在需要訴訟時能夠及時聯(lián)系到人民法院。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供房屋或服務。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住。2.出租方未履行合同解除程序。示例：出租方未與承租方協(xié)商一致，擅自