借款抵押協(xié)議范例

借款抵押協(xié)議范例合同編號(hào)：__________借款抵押協(xié)議甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本抵押協(xié)議。第一條借款金額和用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方借款主要用于______（注明用途）。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率和利息支付3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為每月______%。3.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式如下：（1）每月______日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月利息支付給乙方。（2）利息支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條抵押物4.1甲方將其名下的______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為本協(xié)議的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未按本協(xié)議約定的期限和金額償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本息、違約金、損害賠償金等。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式如下：（1）要求甲方提前還款；（2）依法處置抵押物，以償還借款本息、違約金、損害賠償金等；（3）要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于處置抵押物的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即還款或追加抵押物。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（抵押人）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款合同正本2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押登記證書4.借款人身份證明5.抵押人身份證明6.借款用途證明文件7.還款計(jì)劃表8.違約金計(jì)算公式9.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限和金額償還借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。5.乙方未按約定支付借款。6.乙方未按約定行使抵押權(quán)。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本協(xié)議中向乙方借款的一方。2.抵押人：指本協(xié)議中提供抵押物的一方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.借款期限：指甲方應(yīng)償還借款的期限。5.借款利率：指甲方應(yīng)支付給乙方的借款利息比率。6.違約金：指甲方違約時(shí)應(yīng)支付給乙方的違約賠償。7.抵押權(quán)：指乙方因借款而擁有的對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并可能要求提前還款或追加抵押物。2.問題：甲方未按約定期限償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息，并可要求甲方支付違約金。3.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方澄清權(quán)屬，并在必要時(shí)依法處置抵押物。4.問題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。5.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求向他人借款。2.借款人為確保借款的履行，提供抵押物作為擔(dān)保。3.借款人和抵押人為明確