房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析_第1頁
房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析_第2頁
房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析_第3頁
房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析_第4頁
房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

房地產(chǎn)招標(biāo)函全文解析合同編號:__________甲方:__________乙方:__________第一條項目概況1.1項目名稱:__________1.2項目地點:__________1.3項目規(guī)模:__________1.4項目投資估算:__________第二條招標(biāo)范圍2.1乙方本次投標(biāo)的范圍包括:__________(具體包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等)2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提交投標(biāo)書及相關(guān)文件,包括:__________(投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、資質(zhì)證明文件等)第三條投標(biāo)條件3.1乙方應(yīng)具備《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的投標(biāo)資格,具備相應(yīng)的資質(zhì)等級,具備承擔(dān)本項目的能力。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),無不良記錄。第四條投標(biāo)文件的提交4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的投標(biāo)文件格式和要求編制投標(biāo)文件,并在規(guī)定的時間內(nèi)提交。4.2投標(biāo)文件應(yīng)包括:__________(投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、資質(zhì)證明文件等)4.3乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的的真實性、合法性,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假內(nèi)容,甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格。第五條投標(biāo)報價5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和計價規(guī)范編制投標(biāo)報價。5.2投標(biāo)報價應(yīng)包括:__________(工程直接費、間接費、利潤、稅金等)5.3乙方應(yīng)在投標(biāo)文件中明確投標(biāo)報價的有效期。第六條合同的簽訂6.1甲方根據(jù)招標(biāo)結(jié)果,確定中標(biāo)乙方。6.2乙方在接到中標(biāo)通知書后,應(yīng)按照甲方要求的時間和地點簽訂合同。6.3合同簽訂后,乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照投標(biāo)文件承諾的內(nèi)容履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在爭議解決過程中,應(yīng)保持工程項目的正常進行,避免損失的擴大。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:__________日期:__________附件:__________(工程量清單、計價規(guī)范、投標(biāo)文件格式等)合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擬對位于__________的房地產(chǎn)項目進行開發(fā)建設(shè),現(xiàn)邀請乙方參加該項目的招標(biāo)活動。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱:__________1.2項目地點:__________1.3項目規(guī)模:__________1.4項目投資估算:__________第二條招標(biāo)范圍2.1乙方本次招標(biāo)的范圍包括下列內(nèi)容:(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成招標(biāo)文件規(guī)定的各項工作,并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第三條合同價格3.1乙方向甲方提交的投標(biāo)報價為:__________元(大寫:__________元整)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價格完成工程,不得擅自提高價格。第四條合同工期4.1乙方應(yīng)保證工程在甲方要求的工期內(nèi)完成,具體工期為:__________。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的,乙方應(yīng)負責(zé)整改,直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條支付方式6.1甲方按照工程進度,分階段支付乙方工程款。具體支付方式為:__________。6.2乙方開具符合國家法規(guī)的發(fā)票,甲方據(jù)此進行支付。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方如未按照約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停工程,并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程量清單2.計價規(guī)范3.投標(biāo)文件格式4.資質(zhì)證明文件5.施工組織設(shè)計6.項目管理機構(gòu)7.投標(biāo)報價單8.合同草案9.招標(biāo)文件10.中標(biāo)通知書二、違約行為及認定:1.乙方未按照投標(biāo)文件承諾的內(nèi)容履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。3.乙方在接到中標(biāo)通知書后,未按照甲方要求的時間和地點簽訂合同,視為違約。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。若乙方未積極采取措施減少損失,將視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.建筑法:《中華人民共和國建筑法》規(guī)定了建筑活動的管理、監(jiān)督、檢查等法律制度。3.招標(biāo)投標(biāo)法:《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定了招標(biāo)投標(biāo)活動的程序、投標(biāo)者的資格、投標(biāo)報價等法律制度。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:乙方應(yīng)提前制定詳細施工計劃,并與甲方溝通確認。如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤,應(yīng)及時與甲方溝通,尋求延期批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計和施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即整改,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更:如遇設(shè)計變更或工程量增減,乙方應(yīng)與甲方及時溝通,重新編制報價并簽訂補充協(xié)議。4.付款爭議:雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行付款義務(wù)。如發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決,協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行工程項目招標(biāo)。2.施工單位參加工程項目投標(biāo)。3.雙方簽訂工程合同并履行合同義務(wù)。4.工程項目的管理和監(jiān)督。5.工程進度、質(zhì)量、安全的控制。6.工程款的支付和結(jié)算。7.合同違約行為的認定和處理。一、附件列表:1.投標(biāo)文件2.招標(biāo)文件3.合同草稿4.工程量清單5.設(shè)計圖紙6.技術(shù)規(guī)范7.付款憑證8.驗收報告9.工程變更通知10.補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定的工期完成工程,認定為違約行為。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,認定為違約行為。3.乙方擅自提高合同價格,認定為違約行為。4.甲方未按照約定支付工程款,認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等,認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的發(fā)包方,即項目業(yè)主。2.乙方:指合同中的承包方,即承擔(dān)工程建設(shè)的單位。3.招標(biāo):指公開邀請符合條件的承包商參加工程項目競爭,通過評審選定中標(biāo)者的過程。4.投標(biāo):指承包商響應(yīng)招標(biāo),向招標(biāo)方提交的工程報價及實施方案。5.工期:指合同約定的完成工程的時間。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指工程質(zhì)量應(yīng)達到的水平和要求。7.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到工程延期:乙方應(yīng)與甲方溝通,制定延期后的工程進度計劃,并協(xié)商解決延期產(chǎn)生的費用問題。2.遇到工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,并承擔(dān)整改產(chǎn)生的費用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.遇到付款問題:甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點支付工程款。如甲方逾期付款,乙方有權(quán)暫

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論