戶外廣告租賃合同的格式與內(nèi)容

合同編號(hào)：__________戶外廣告租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外廣告位出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1甲方同意將位于__________（地址）的戶外廣告位出租給乙方使用，廣告位具體尺寸為_______米×_______米。1.2廣告位的可見范圍、人流量、交通狀況等具體情況見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上設(shè)置廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方廣告位所在地相關(guān)部門的要求。4.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3乙方不得在租賃期間將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自更改廣告位的結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)。五、維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及維修工作，確保廣告位的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)造成廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3廣告位設(shè)施的正常維護(hù)、維修不影響乙方正常使用廣告位。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2甲方未按約定提供廣告位或廣告位設(shè)施不合格，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.保險(xiǎn)辦理：乙方需自行辦理廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。4.維護(hù)廣告位安全：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及維修工作，確保廣告位的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.友好協(xié)商：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動(dòng)過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱，旨在規(guī)范廣告活動(dòng)，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期未支付債務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金，通常按照逾期金額的一定比例計(jì)算。5.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人通過人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日促銷：在節(jié)假日期間，乙方可能需要更改廣告內(nèi)容以促銷特定產(chǎn)品。2.大型活動(dòng)：如果甲方廣告位所在地點(diǎn)附近將舉辦大型活動(dòng)，乙方可能需要提前布置廣告位以吸引更多關(guān)注。3.緊急信息發(fā)布：在緊急情況下，如產(chǎn)品召回、自然災(zāi)害等，乙方需要迅速更改或發(fā)布緊急信息。補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷：甲方應(yīng)允許乙方在節(jié)假日期間免費(fèi)更改廣告內(nèi)容，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.大型活動(dòng)：甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于大型活動(dòng)的相關(guān)信息，以便乙方做好廣告位的調(diào)整和布置。3.緊急信息發(fā)布：乙方應(yīng)在必要時(shí)向甲方提出緊急更改廣告內(nèi)容的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在______