二手車位買賣協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________二手車位買賣協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日甲方（賣方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，愿意將其擁有的車位出售給乙方，并且乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于：____________（小區(qū)/大廈名稱）____區(qū)____棟____單元____號(hào)地下停車庫。1.2車位的面積為：____平方米。1.3車位的所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的車位。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)自收到全部交易款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)證/產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)要求乙方支付交易款項(xiàng)。4.2乙方有權(quán)在支付交易款項(xiàng)后要求甲方辦理車位的過戶手續(xù)并交付相關(guān)證件。4.3甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常使用。4.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的____%。5.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽名/蓋章）乙方（買方）：（簽名/蓋章）附件：1.車位所有權(quán)證/產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確保車位權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。2.明確交易價(jià)格：雙方應(yīng)明確約定車位的交易價(jià)格，并按時(shí)支付。3.辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.交付相關(guān)證件：過戶完成后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)證/產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。5.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和有效性。解決辦法：1.友好協(xié)商：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指車位的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬明確，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購買車位的金額。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)/使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。4.所有權(quán)證/產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：分別是證明車位所有權(quán)/使用權(quán)歸屬的法律文件。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同爭(zhēng)議的過程，包括友好協(xié)商和法律途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為親朋好友：雙方因私人關(guān)系而進(jìn)行車位買賣，可能存在信任基礎(chǔ)，但仍需明確交易細(xì)節(jié)和違約責(zé)任，以避免日后糾紛。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親朋好友關(guān)系，雙方同意在本協(xié)議簽訂后，如有一方違約，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方關(guān)系。2.車位買賣涉及車位租賃權(quán)：甲方將車位出租給乙方，乙方?jīng)Q定購買該車位，雙方需明確租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：在乙方支付交易款項(xiàng)并完成過戶手續(xù)前，甲方應(yīng)繼續(xù)履行車位租賃合同，提供車位給乙方使用。過戶完成后，乙方擁有車位的所有權(quán)，同時(shí)享有租賃合同中約定的使用權(quán)。3.車位買賣涉及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方擁有車位的使用權(quán)，但所有權(quán)歸他人所有，甲方同意將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)歸他人所有，并有權(quán)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶完成后，乙方享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。4.車位買賣雙方為開發(fā)商和購房者：開發(fā)商出售車位給購房者，需明確車位的權(quán)屬和交付時(shí)間。補(bǔ)充條款：開發(fā)商應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。開發(fā)商應(yīng)按照購房合同約定的時(shí)間和方式交付車位給購房者。附件列表：1.車位所有