2024年商業(yè)房買賣合同范本

2024年商業(yè)房買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號：____________，房屋規(guī)劃用途：____________。1.2該房屋附屬設施和裝飾裝修情況：____________（詳細列出）。二、房屋交易價格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務的，應雙倍返還定金。（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為首付款。（3）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。三、房屋交付及附屬設施3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋及附屬設施交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后，乙方應在驗收單上簽字。3.3如房屋附屬設施與本合同約定不符，甲方應在交付前予以整改。四、違約責任4.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2乙方未按照本合同約定履行義務的，無權要求返還已支付的定金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日商業(yè)房買賣合同范本的話，其實關鍵還是要雙方協(xié)商好，然后按照法律規(guī)定來擬定。合同里面要詳細寫明房屋的基本情況，價格，交付時間，違約責任等等。比如價格的話，要寫明是人民幣多少元，不能寫大概多少，要具體。交付時間也是，要寫明具體的年月日。違約責任的話，要看雙方怎么商議，一般是違約金為本合同成交價格的一定比例。另外，合同里面還可以約定一些其他事項，比如房屋的附屬設施和裝飾裝修情況要詳細列出，以免以后出現(xiàn)糾紛。還有就是甲方未按照合同約定履行義務的話，要承擔違約責任，向乙方支付違約金?？偟膩碚f，商業(yè)房買賣合同范本就是一個框架，具體的內(nèi)容還是要雙方根據(jù)實際情況來商議確定。然后簽訂合同之后，就要按照合同的約定來履行義務，這樣才能保證雙方的權益。重點：房屋基本情況詳細描述成交價格具體明確交付時間及違約責任明確規(guī)定附屬設施和裝飾裝修情況詳細列出難點：附屬設施和裝飾裝修的評估和價值確認違約金的計算和支付注意事項：合同條款應嚴格遵守相關法律法規(guī)雙方應充分協(xié)商，明確各自權益合同中的