工程借款協(xié)議書樣本

合同編號：__________工程借款協(xié)議書甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2借款用途：用于_______。1.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率2.1借款利率為_______%（年利率），按月計息。2.2借款利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算，不足月的按整天計算。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本金及利息。3.2甲方每月還款日為_______日，每月應(yīng)還本金為_______元，利息為當(dāng)月借款本金產(chǎn)生的利息。3.3若甲方逾期還款，逾期部分按照每日_______元計收滯納金。第四條擔(dān)保措施4.1甲方以其擁有的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為本借款的擔(dān)保物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證明等相關(guān)材料提交給乙方，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款本金的_______%，確保乙方在借款期間對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的其他損失。5.2甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或者價值低于約定的比例，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時的主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）借款金額、用途、期限、利率等條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清。（3）擔(dān)保措施應(yīng)合法有效，確保貸款人的權(quán)益得到保障。（4）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還借款本金及利息，避免逾期產(chǎn)生滯納金等額外費用。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)按合同約定向甲方收取滯納金，并可要求甲方支付因此造成的其他損失。（2）如甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或者價值低于約定比例，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.借款利率：指借款人按照一定比例支付給貸款人的利息。4.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。5.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)時，應(yīng)當(dāng)按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付給債權(quán)人的違約金。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.情景：甲方為小型企業(yè)，資金周轉(zhuǎn)困難，需向乙方申請短期貸款以維持運營。補(bǔ)充條款：雙方同意，在甲方償還借款本金及利息后，若甲方需繼續(xù)融資，乙方應(yīng)給予優(yōu)先考慮，并享受優(yōu)惠利率。2.情景：乙方為個人投資者，希望對甲方的工程項目進(jìn)行投資，并要求以工程收益作為還款來源。補(bǔ)充條款：雙方同意，甲方的工程收益優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。若工程收益不足以償還，甲方應(yīng)提供其他還款來源，確保乙方權(quán)益。3.情景：甲方為初創(chuàng)企業(yè)，缺乏信用記錄，乙方要求提供擔(dān)保人。補(bǔ)充條款：甲方同意提供一名具有良好信用記錄的擔(dān)保人，擔(dān)保人對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方逾期還款，乙方有權(quán)向擔(dān)保人追償。4.情景：乙方為銀行，甲方為國有企業(yè)，雙方希望簡化審批流程。補(bǔ)充條款：雙方同意，本借款協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供必要的審批文件，乙方在審批通過后放款。附件列表：1.甲方營