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文檔簡介
合同編號:__________地址:_______聯(lián)系方式:_______地址:_______聯(lián)系方式:_______一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍:本項目施工過程中的質量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)理工作。1.2監(jiān)理內(nèi)容:根據(jù)項目施工圖紙、施工組織設計、施工方案等文件,對施工過程進行全面監(jiān)控和管理,確保項目按期、優(yōu)質、安全完成。二、監(jiān)理人員及職責2.1乙方應按照甲方要求,派遣具備相關專業(yè)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員到現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。監(jiān)理人員名單和資質證書應在簽訂合同后七個工作日內(nèi)提交甲方備案。2.2監(jiān)理人員應認真履行監(jiān)理職責,嚴格按照國家法律法規(guī)、規(guī)范標準和合同約定,對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)督管理,確保項目質量和安全。2.3監(jiān)理人員應隨時掌握項目施工進度,及時向甲方報告施工現(xiàn)場情況,對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見和建議。2.4監(jiān)理人員應協(xié)助甲方開展項目驗收工作,對驗收過程進行監(jiān)督,確保項目符合設計要求和合同約定。三、監(jiān)理費用3.1乙方應按照甲方提供的監(jiān)理費用支付標準,向甲方支付監(jiān)理費用。監(jiān)理費用的支付方式、支付時間等事項由雙方在專用條款中約定。3.2乙方應保證監(jiān)理人員的工資、福利、保險等費用,并對其在監(jiān)理過程中造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔相應責任。四、違約責任4.1雙方應嚴格遵守合同約定,履行合同義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方如未按照約定派遣具備資格的監(jiān)理人員,甲方有權要求乙方及時整改,并按照專用條款的約定承擔違約責任。4.3乙方如未按照約定履行監(jiān)理職責,導致項目出現(xiàn)質量、安全等問題,甲方有權要求乙方及時整改,并按照專用條款的約定承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至項目竣工驗收合格之日止。6.2合同附件為合同的重要組成部分,與合同具有同等法律效力。6.3雙方應按照誠實守信的原則履行合同,共同維護項目的順利進行。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________注意事項:1.甲方應確保提供的監(jiān)理費用支付標準合法合規(guī),并在專用條款中明確監(jiān)理費用的支付方式、支付時間等事項。2.乙方應按照約定派遣具備相關專業(yè)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員,并在簽訂合同后七個工作日內(nèi)將監(jiān)理人員名單和資質證書提交甲方備案。3.乙方應認真履行監(jiān)理職責,確保項目質量和安全,并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見和建議。4.雙方應遵守合同約定,履行合同義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法:1.雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在履行合同過程中,如出現(xiàn)合同未約定的事項,雙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、規(guī)范標準和行業(yè)慣例進行協(xié)商解決。3.如果乙方未按照約定履行監(jiān)理職責,導致項目出現(xiàn)質量、安全等問題,甲方有權要求乙方及時整改,并按照專用條款的約定承擔違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.甲方:指合同中承擔業(yè)主職責的一方,負責項目的投資、組織和管理。2.乙方:指合同中承擔監(jiān)理職責的一方,負責對項目的施工過程進行監(jiān)督管理。3.監(jiān)理范圍:指監(jiān)理工作的覆蓋范圍,包括項目的質量、安全、進度、投資控制等方面。4.監(jiān)理內(nèi)容:指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容,包括對施工過程的全面監(jiān)控和管理,確保項目按期、優(yōu)質、安全完成。5.監(jiān)理費用:指乙方為履行監(jiān)理職責而向甲方支付的費用,包括監(jiān)理人員的工資、福利、保險等。6.違約責任:指合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定的情況下,應承擔的法律責任。7.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商或者法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合:1.施工現(xiàn)場位于偏遠地區(qū),交通不便,監(jiān)理人員需提前規(guī)劃出行路線和時間。2.項目施工期間正值雨季,可能導致施工進度延誤,監(jiān)理需密切關注天氣變化,協(xié)助甲方做好應對措施。3.項目涉及高風險作業(yè),如高空作業(yè)、爆破作業(yè)等,監(jiān)理人員需具備相關專業(yè)知識和經(jīng)驗,確保施工安全。4.項目施工過程中,可能出現(xiàn)設計變更,監(jiān)理需及時了解變更內(nèi)容,并與甲方、施工方溝通,確保變更的正確實施。5.項目驗收階段,監(jiān)理需協(xié)調(diào)各相關方,確保驗收程序的順利進行。合同補充條款:1.監(jiān)理人員應提前了解施工現(xiàn)場周邊交通狀況,確保按時到達現(xiàn)場,不影響施工進度。2.監(jiān)理人員應密切關注天氣變化,遇有大雨、洪水等極端天氣,應及時與甲方、施工方溝通,采取應對措施。3.監(jiān)理人員應具備高空作業(yè)、爆破作業(yè)等相關專業(yè)知識,確保施工現(xiàn)場的安全。4.設計變更發(fā)生后,監(jiān)理人員應及時了解變更內(nèi)容,與甲方、施工方溝通,確保變更的正確實施。5.項目驗收階段
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