2024年廢舊房屋租賃合同范本

2024年廢舊房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的廢舊房屋的合法所有者，且甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租用該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條房屋狀況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________（地址），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：________________（詳細(xì)列明）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于租賃期滿前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行修繕。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超過_________日的；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.4甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_________%向甲方支付違約金。

8.2因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课莸?，甲方?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________