房屋修繕合同范本

合同編號：__________房屋修繕合同甲方（委托人）：__________乙方（承包人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕項目達成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的修繕方案，乙方負責(zé)完成房屋修繕工作，具體包括但不限于：_______。第二條修繕標準和質(zhì)量要求2.1修繕標準：按照甲方提供的修繕方案和相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準進行修繕。2.2質(zhì)量要求：修繕后的房屋應(yīng)達到_______標準，確保使用安全、功能正常。第三條修繕費用及支付方式3.1修繕費用：根據(jù)甲方提供的修繕方案和市場行情，雙方協(xié)商確定修繕費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），作為乙方施工的啟動資金。（2）工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方再支付剩余款項。第四條工期及進度4.1工期：本工程預(yù)計_______日完成。4.2進度：乙方應(yīng)按照甲方要求和工期要求，合理安排施工進度，確保工程按時完工。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供完整的修繕資料和修繕方案，確保乙方能夠按照要求進行施工。5.2甲方應(yīng)按時支付修繕費用，不得無故拖欠。5.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的標準和質(zhì)量進行施工。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕方案和修繕要求，按時完成修繕工作。6.2乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和安全，對于因施工原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付修繕費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付部分的_______%。7.2乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的_______%。7.3乙方未按照約定標準和質(zhì)量進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到約定標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格，款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：修繕方案及施工圖紙注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的修繕資料和修繕方案，確保乙方能夠按照要求進行施工。3.乙方應(yīng)按照甲方要求和工期要求，合理安排施工進度，確保工程按時完工。4.乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和安全，對于因施工原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.修繕資料：指甲方提供的關(guān)于房屋修繕的所有資料，包括設(shè)計圖紙、施工要求等。2.修繕方案：指甲方根據(jù)房屋實際情況制定的修繕計劃和施工工藝。3.工期：指雙方約定的完成修繕工程的時間。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。1.修繕方案：詳細描述房屋修繕的具體內(nèi)容，包括施工工藝、材料選擇、設(shè)計圖紙等。2.工程進度計劃：明確列出修繕工程的各個階段以及預(yù)計完成時間，以便雙方監(jiān)督施工進度。3.質(zhì)量驗收標準：規(guī)定修繕工程的質(zhì)量要求，包括安全、功能、外觀等方面的標準。4.材料合格證明：列出修繕過程中所使用的材料品牌、型號、合格證明等，以確保材料質(zhì)量。5.施工人員資質(zhì)證明：證明乙方施工人員的相關(guān)資質(zhì)，以確保施工專業(yè)性。6.付款憑證：記錄修繕費用的支付情況，包括預(yù)付款、進度款和尾款等。7.工程變更記錄：如有工程變更，需雙方簽署變更記錄，以保證雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議：詳細描述雙方在發(fā)生爭議時協(xié)商解決問題的具體辦法。9.違約責(zé)任規(guī)定：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.驗收報告：工程完工后