龍湖二零二四年度工程質(zhì)量控制合同

龍湖二零二四年度工程質(zhì)量控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程質(zhì)量控制第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程質(zhì)量控制范圍2.2工程質(zhì)量控制內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條工程質(zhì)量控制流程7.1質(zhì)量控制流程圖7.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程第八條信息溝通與報(bào)告8.1信息溝通方式8.2定期報(bào)告第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程質(zhì)量控制本合同所述工程質(zhì)量控制是指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方所委托的工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控、檢查、評(píng)估和改進(jìn)，以確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程質(zhì)量控制范圍乙方質(zhì)量控制服務(wù)的范圍包括但不限于：施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、材料驗(yàn)收、工程驗(yàn)收、質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)查和處理等。2.2工程質(zhì)量控制內(nèi)容乙方質(zhì)量控制服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)控、對(duì)施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估、對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤處理等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等質(zhì)量控制依據(jù)。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，提出更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期本合同的終止日期為工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格之日。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)為X萬(wàn)元。5.2支付方式甲方支付乙方質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的50%；（2）工程質(zhì)量控制服務(wù)完成后，甲方支付乙方質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的50%。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任（1）提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等；（2）按照合同約定支付乙方質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行工程質(zhì)量控制工作，提供必要的便利條件。6.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定，全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制工作；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告工程質(zhì)量控制情況，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。第八條信息溝通與報(bào)告8.1信息溝通方式（1）乙方通過(guò)電子郵件、電話(huà)、傳真等方式與甲方進(jìn)行日常溝通；（2）乙方定期向甲方提交工程質(zhì)量控制報(bào)告。8.2定期報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交工程質(zhì)量控制報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：工程質(zhì)量控制工作的開(kāi)展情況、工程質(zhì)量問(wèn)題的處理情況、工程質(zhì)量的改進(jìn)措施等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按照合同約定支付質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的；（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制工作的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的20%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件（1）合同雙方同意變更合同的；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同變更的。11.2合同解除條件（1）合同雙方同意解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致終止的；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的保密信息。13.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程項(xiàng)目的相關(guān)資料；（2）質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)事宜。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等，其介入目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，客觀、公正地履行其職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)影響。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入行為的合法性和有效性。2.3第三方介入不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的便利條件，包括但不限于：提供相關(guān)資料、解答疑問(wèn)、接受檢查等。3.3甲乙雙方對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題應(yīng)給予足夠的重視，及時(shí)協(xié)商解決，避免影響合同的履行。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件，應(yīng)在本合同中予以明確。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。5.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方能夠證明其沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的間接損失、后果性損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。6.2甲乙雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確終止的時(shí)間、方式、后果等。6.3第三方因喪失資質(zhì)、破產(chǎn)、解散等原因不能繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止第三方介入。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬、代理、合伙等關(guān)系。7.2第三方介入不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的責(zé)任和義務(wù)。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不產(chǎn)生影響，甲乙雙方不應(yīng)將第三方作為合同的當(dāng)事人對(duì)待。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條合同的修訂本合同的修訂，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并在書(shū)面協(xié)議上簽字或蓋章。修訂后的合同，具有同等法律效力。第十一條附件本合同的附件，包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的終止與解除本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或符合合同約定的終止條件時(shí)終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理后續(xù)事宜。第十四條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如有新的法律規(guī)定或政策變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的相關(guān)資料包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等，用于指導(dǎo)工程的施工和質(zhì)量控制。附件二：質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)包括服務(wù)費(fèi)的計(jì)算公式、費(fèi)率、計(jì)算示例等，明確乙方向甲方收取服務(wù)費(fèi)的具體依據(jù)。附件三：第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：第三方的職責(zé)、權(quán)限、介入范圍等，詳細(xì)描述第三方在工程質(zhì)量控制中的具體作用和職責(zé)。附件四：責(zé)任限額明確第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，包括賠償金額的上限等。附件五：費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件詳細(xì)描述甲乙雙方支付第三方介入費(fèi)用的具體方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件。附件六：合同變更、解除和終止的條件和程序包括但不限于：變更、解除和終止的條件、程序、通知方式等。附件七：保密協(xié)議包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等，用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)；2.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料；3.乙方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制工作；4.第三方未按照甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，客觀、公正地履行其職責(zé)；5.第三方未具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生；6.甲乙雙方未協(xié)助第三方履行其職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的20%；2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的20%；3.第三方未按照甲乙雙方的約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.第三方未具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.甲乙雙方未協(xié)助第三方履行其職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的20%。例如，如果甲方應(yīng)支付的質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)為100萬(wàn)元，甲方未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金20萬(wàn)元。如果乙方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)的20%。例如，如果合同質(zhì)量控制服務(wù)費(fèi)為100萬(wàn)元，乙方未按照約定進(jìn)行工作，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金20萬(wàn)元。如果第三方未按照甲乙雙方的約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果第三方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量