房子租給房東合同分享 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房子租給房東合同分享本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與方式3.3損壞賠償條款4.使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任分配4.3房屋保險(xiǎn)5.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1允許轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3合同轉(zhuǎn)讓6.解除合同6.1提前解除合同的條件6.2違約金6.3解除合同后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1房東違約7.2租客違約7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.其他條款10.1房屋交付清單10.2訪客管理10.3房屋檢查與報(bào)告11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交付記錄12.簽字頁(yè)12.1房東簽字12.2租客簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.附錄13.1房屋設(shè)施清單13.2允許飼養(yǎng)寵物條款13.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)14.補(bǔ)充協(xié)議14.1房屋改造與裝修規(guī)定14.2房屋出租前后的維修責(zé)任14.3合同變更程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方（房東）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋出租給乙方（租客）。房屋具體描述如下：【詳細(xì)描述房屋的布局、設(shè)施等】1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【大寫(xiě)金額】元整（小寫(xiě)金額：【金額】元整）。租金支付方式如下：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】1.3租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為【說(shuō)明租金調(diào)整的具體方式，如按每年漲幅百分比等】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【日期】。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，乙方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格與甲方重新簽訂租賃合同，續(xù)租期限為【續(xù)租期限】。第三條押金與退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【大寫(xiě)金額】元整（小寫(xiě)金額：【金額】元整）。3.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在檢查確認(rèn)無(wú)損壞后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3損壞賠償條款乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。第四條使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定【列出房屋使用規(guī)定，如禁止吸煙、禁止大聲喧嘩等】4.2維修責(zé)任分配房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1允許轉(zhuǎn)租的條件乙方在取得甲方書(shū)面同意后，可以將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)【列出需要提交的材料，如轉(zhuǎn)租合同、第三方身份證明等】5.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條解除合同6.1提前解除合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。6.2違約金違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣【金額】元整作為違約金。6.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十條其他條款10.1房屋交付清單【附件一】列明房屋交付時(shí)的情況，包括家具、電器、設(shè)施等。10.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)訪客進(jìn)行管理，防止影響他人正常生活。10.3房屋檢查與報(bào)告每月【日期】為房屋檢查日，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并在檢查后【時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方報(bào)告房屋使用情況。第十一條附件11.1房屋照片附上房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。11.2租賃押金收據(jù)附上押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。11.3房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量。第十二條簽字頁(yè)12.1房東簽字甲方（房東）簽字：____________12.2租客簽字乙方（租客）簽字：____________12.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：____________第十三條附錄13.1房屋設(shè)施清單附錄詳細(xì)的房屋設(shè)施清單，包括家具、電器、設(shè)施等。13.2允許飼養(yǎng)寵物條款13.3網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1房屋改造與裝修規(guī)定乙方在進(jìn)行房屋改造或裝修前，需取得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。14.2房屋出租前后的維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)出租前的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。14.3合同變更程序任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在簽字頁(yè)上注明。未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮對(duì)方的信譽(yù)、實(shí)力和服務(wù)質(zhì)量，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量和服務(wù)水平。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問(wèn)題或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)或商品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)有限責(zé)任，其賠償金額不應(yīng)超過(guò)甲乙方因第三方服務(wù)或商品所遭受的實(shí)際損失。4.2甲乙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)或商品，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方不得要求第三方超出責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，雙方不得因此影響本合同的履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙方需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2甲乙方與第三方解除合同后，應(yīng)確保不影響本合同的履行，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第七條第三方信息的保密7.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。7.2甲乙方如因依法需要披露第三方的信息，應(yīng)盡力保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第八條第三方違約的后果8.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2甲方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，加入本合同約定的附加條款，明確甲乙方的權(quán)益。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并同意遵守。第十條第三方與本合同的關(guān)系10.1本合同中的第三方，應(yīng)視為本合同的一方，其權(quán)利和義務(wù)受本合同的約束。10.2本合同中的第三方，如違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的說(shuō)明11.1本合同中的第三方介入，是指甲乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或商品。11.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)和能力，并確保其能履行合同義務(wù)。第十二條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分12.1第三方提供的服務(wù)或商品，應(yīng)視為甲乙方提供的服務(wù)或商品的一部分。12.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不應(yīng)影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。第十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議13.1如甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議提交給對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的權(quán)益和責(zé)任劃分，以及第三方與其他各方的關(guān)系。甲乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的約定行事，確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的情況，包括家具、電器、設(shè)施等。附件二：租賃押金收據(jù)附上押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。附件三：房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量。附件四：房屋設(shè)施清單附錄詳細(xì)的房屋設(shè)施清單，包括家具、電器、設(shè)施等。附件五：允許飼養(yǎng)寵物條款附件六：網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。附件七：房屋改造與裝修規(guī)定乙方在進(jìn)行房屋改造或裝修前，需取得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。附件八：房屋出租前后的維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)出租前的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。附件十：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償條件等。附件十一：房屋檢查報(bào)告定期進(jìn)行的房屋檢查報(bào)告，記錄房屋的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題。附件十二：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件十三：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂租賃合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。附件十四：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，包括第三方介入后的權(quán)益和責(zé)任劃分，以及第三方與其他各方的關(guān)系等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合租賃條件。2.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，或提供的設(shè)施和服務(wù)不符合質(zhì)量要求。3.乙方未按照約定支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未按照約定使用房屋，或使用房屋的方式不符合合同約定。5.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量要求。7.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或商品，或延遲提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、退還已支付的款項(xiàng)等。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金，并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。房子租給房東合同分享1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1房東基本信息2.2租客基本信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1租客使用房屋的規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2吸煙規(guī)定11.3訪客管理第十二條房東權(quán)益保障12.1房屋保險(xiǎn)12.2租客行為規(guī)范第十三條租客權(quán)益保障13.1租賃權(quán)益13.2隱私保護(hù)第十四條合同的變更與終止14.1合同變更條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，共有間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層住宅，南北朝向，采光良好。房屋內(nèi)設(shè)施包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等日常家電，以及家具、床上用品等。第二條租賃雙方的基本信息2.1房東基本信息：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X2.2租客基本信息：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租客應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之前支付下一個(gè)周期的租金。4.3租金支付方式：租客可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：租客在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣X元。5.2押金退還條件及時(shí)間：租客按照合同約定履行完畢退房手續(xù)后，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如有損壞或欠款，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1租客使用房屋的規(guī)定：租客應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。租客在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知房東進(jìn)行維修。第七條房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任：如因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。8.2違約責(zé)任：如房東或租客違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或租賃行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如雙方在爭(zhēng)議解決地有約定，從其約定；如無(wú)約定，則雙方同意在北京解決爭(zhēng)議。第十一條其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2吸煙規(guī)定：租客不得在房屋內(nèi)吸煙。11.3訪客管理：租客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期居住或使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十二條房東權(quán)益保障12.1房屋保險(xiǎn)：房東應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。12.2租客行為規(guī)范：租客應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。第十三條租客權(quán)益保障13.1租賃權(quán)益：租客在租賃期限內(nèi)享有合法居住權(quán)，房東不得無(wú)故干涉。13.2隱私保護(hù)：房東應(yīng)尊重租客的隱私，不得擅自進(jìn)入租客居住的區(qū)域。第十四條合同的變更與終止14.1合同變更條件：如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、租賃行業(yè)協(xié)會(huì)等。1.2第三方介入的條件為：在甲乙雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第二條第三方介入的方式2.1雙方同意選擇租賃行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行第三方調(diào)解。2.2如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果仍有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1租賃行業(yè)協(xié)會(huì)或其他第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到調(diào)解請(qǐng)求后個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始調(diào)解。3.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解，并出具調(diào)解書(shū)。第四條第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)限4.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)了解合同履行情況，要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)。4.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判斷和裁決。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2調(diào)解費(fèi)用包括但不限于專家咨詢費(fèi)、調(diào)解員報(bào)酬等。第六條第三方責(zé)任的限額6.1第三方機(jī)構(gòu)依法履行職責(zé)，其判決或調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有法律效力。6.2第三方機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失賠償責(zé)任。6.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的范圍。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方機(jī)構(gòu)與其他各方均為獨(dú)立主體，互相不承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。7.2第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不參與合同的履行。第八條第三方介入與其他爭(zhēng)議解決方式的關(guān)系8.1在第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方仍可繼續(xù)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2如甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中達(dá)成一致，可按照雙方達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行9.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解書(shū)履行各自的義務(wù)。9.2調(diào)解書(shū)具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。第十條第三方介入的終止10.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中達(dá)成和解，第三方介入終止。10.2甲乙雙方任意一方對(duì)第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解結(jié)果提出異議，并提起訴訟，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具和家電清單附件三：房屋維修記錄附件四：租金支付憑證附件五：物業(yè)管理制度附件六：房屋保險(xiǎn)單附件七：租賃合同解除協(xié)議附件八：房屋損壞賠償協(xié)議附件九：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客未按時(shí)支付租金。2.房東未按約定提供房屋及設(shè)施。3.租客未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.房東未履行合同約定的維修責(zé)任。5.租客未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.房東未經(jīng)允許擅自進(jìn)入租客居住區(qū)域。7.租客未遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.房東未購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。9.租客在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.房東未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租客未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.房東未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.租客未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。6.房東未經(jīng)允許擅自進(jìn)入租客居住區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.租客未遵守物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.房東未購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。9.租客在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。房子租給房東合同分享2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1房東姓名2.2房東聯(lián)系方式2.3租客姓名2.4租客聯(lián)系方式第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1租客使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約費(fèi)用承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋轉(zhuǎn)租第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體房間布局和面積分布詳見(jiàn)附件。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃雙方基本信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，即自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元。4.2租金支付周期：租客應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起X日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：租客可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：租客在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向房東支付押金X元。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解約后，租客按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，房東應(yīng)在X日內(nèi)退還租客押金。5.3押金退還方式：押金退還可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式進(jìn)行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第六條房屋使用及維護(hù)6.1租客使用要求：租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照正常居住需求合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修、中修等費(fèi)用和責(zé)任。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：租客應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給房東。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：租客應(yīng)承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用。第九條租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如租客繼續(xù)租賃，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和房東的合理要求進(jìn)行協(xié)商。9.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整的具體方式和金額由雙方協(xié)商確定。第十條提前解約10.1解約條件：租賃期內(nèi)，如租客需提前解約，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知房東。10.2解約通知期限：租客應(yīng)在本合同約定的解約條件滿足之日起X日內(nèi)，書(shū)面通知房東解約。10.3解約費(fèi)用承擔(dān)：租客提前解約的，應(yīng)支付給房東違約金X元。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、押金未按約定退還等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第十四條其他約定14.1寵物管理：租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2訪客管理：租客應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。14.3房屋轉(zhuǎn)租：租客不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得房東的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行本合同時(shí)，如涉及第三方服務(wù)或介入，應(yīng)在合同內(nèi)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)及權(quán)利。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任。第六條第三方服務(wù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通，確保第三方了解乙方的需求。6.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第七條第三方服務(wù)結(jié)果的驗(yàn)收7.1甲乙方應(yīng)與第三方共同驗(yàn)收服務(wù)結(jié)果，確保服務(wù)符合合同約定。7.2甲乙方應(yīng)如實(shí)向乙方反饋第三方服務(wù)結(jié)果，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第八條第三方服務(wù)變更8.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙方應(yīng)提前通知乙方。8.2甲乙方變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方遵守本合同的約定。第九條第三方服務(wù)終止9.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)益。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方在服務(wù)終止后，不