租房合同電子版本范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同電子版本范本精選本合同目錄一覽1.租房合同定義與范圍1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2房屋描述1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋設(shè)施1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還1.6使用與維護(hù)1.6.1房屋使用規(guī)定1.6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.7房屋轉(zhuǎn)租1.7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定1.7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)1.8合同終止1.8.1合同提前終止1.8.2合同到期終止1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同的修改與補(bǔ)充1.12合同的簽署與生效1.13合同附件1.13.1房屋照片1.13.2房屋設(shè)施清單1.13.3其他重要文件1.14簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租房合同定義與范圍1.1.1.1名稱（或姓名）：1.1.1.2地址：1.1.1.3聯(lián)系方式：1.1.2.1名稱（或姓名）：1.1.2.2地址：1.1.2.3聯(lián)系方式：1.2房屋描述1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋設(shè)施：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.5押金1.5.1押金金額：1.5.2押金退還：1.6使用與維護(hù)1.6.1房屋使用規(guī)定：1.6.2房屋維護(hù)責(zé)任：1.7房屋轉(zhuǎn)租1.7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：1.7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：1.8合同終止1.8.1合同提前終止：1.8.2合同到期終止：1.9違約責(zé)任：1.10爭(zhēng)議解決：1.11合同的修改與補(bǔ)充：1.12合同的簽署與生效：1.13合同附件：1.13.1房屋照片：1.13.2房屋設(shè)施清單：1.13.3其他重要文件：1.14簽字蓋章頁(yè)：甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：8.寵物相關(guān)條款8.1乙方是否允許飼養(yǎng)寵物：8.2寵物種類及數(shù)量：8.3寵物管理制度：8.4寵物造成的損害責(zé)任：9.保險(xiǎn)條款9.1甲方是否購(gòu)買房屋保險(xiǎn)：9.2乙方是否需要購(gòu)買租客保險(xiǎn)：9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：9.4保險(xiǎn)理賠流程：10.維修與保養(yǎng)10.1甲方維修責(zé)任：10.2乙方維修責(zé)任：10.3維修費(fèi)用承擔(dān)方：10.4維修請(qǐng)求及響應(yīng)流程：11.房屋清單11.1房屋內(nèi)物品清單：11.2乙方搬入時(shí)物品清單：11.3搬出時(shí)物品清單：11.4物品損壞或缺失賠償：12.特殊情況處理12.1自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀：12.2甲方喪失出租權(quán)：12.3乙方喪失租賃權(quán)：12.4房屋拆遷政策影響：13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：13.4不可抗力因素：14.合同解除與終止14.1合同提前解除條件：14.2合同終止條件：14.3合同解除或終止后的處理：14.4合同解除或終止后的權(quán)益處理：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)；2.1.3保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠服務(wù)；2.1.4法律咨詢與爭(zhēng)議解決服務(wù)；2.1.5房屋檢查與評(píng)估服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入引起的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。4.第三方選擇與更換4.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方服務(wù)提供商。4.2甲方和乙方有權(quán)在合同期內(nèi)更換第三方服務(wù)提供商，但需提前通知對(duì)方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，并由甲方和乙方確認(rèn)。5.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額不得低于本合同約定的最低責(zé)任限額。5.3甲方和乙方同意，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)保證甲方和乙方之間的溝通暢通，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2甲方和乙方有權(quán)直接與第三方溝通，要求第三方履行合同義務(wù)。6.3第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如有問(wèn)題需要甲方或乙方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方服務(wù)提供商要求變更合同條款，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。7.2甲方和乙方不同意第三方提出的合同變更，第三方應(yīng)繼續(xù)按照原合同提供服務(wù)。8.第三方介入的合同終止8.1第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止合同。8.2第三方服務(wù)提供商因違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方服務(wù)提供商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.2第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同副本；10.3第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：房屋租賃合同副本附件4：中介服務(wù)合同副本附件5：維修服務(wù)合同副本附件6：保險(xiǎn)合同副本附件7：法律咨詢合同副本附件8：房屋檢查與評(píng)估報(bào)告附件9：租金支付記錄附件10：押金支付與退還記錄附件11：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件12：合同提前解除協(xié)議附件13：合同終止協(xié)議附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定書附件1：房屋照片詳細(xì)要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各房間、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的照片。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、廚房用具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件3：房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款，甲乙雙方簽字蓋章的原始文檔。附件4：中介服務(wù)合同副本詳細(xì)要求：如中介方參與，提供中介服務(wù)合同副本，明確中介費(fèi)用的支付、服務(wù)內(nèi)容等。附件5：維修服務(wù)合同副本詳細(xì)要求：如維修服務(wù)提供商參與，提供維修服務(wù)合同副本，明確維修范圍、費(fèi)用、周期等。附件6：保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：如購(gòu)買了房屋保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、理賠流程等。附件7：法律咨詢合同副本詳細(xì)要求：如涉及法律咨詢，提供法律咨詢合同副本，明確咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。附件8：房屋檢查與評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋檢查與評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋狀況報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件9：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，如有遲延支付情況，需注明。附件10：押金支付與退還記錄詳細(xì)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額，以及退還的時(shí)間、金額、條件等信息。附件11：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方轉(zhuǎn)租，提供房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等。附件12：合同提前解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同提前解除，提供解除協(xié)議，明確解除條件、違約責(zé)任等。附件13：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：如合同到期終止，提供終止協(xié)議，明確終止條件、權(quán)益處理等。附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定書詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及解決爭(zhēng)議的流程等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因未能使用房屋而造成的實(shí)際損失。1.2未按照合同約定提供第三方服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因第三方服務(wù)未提供而造成的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照合同約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因租金遲延支付而造成的實(shí)際損失。2.2未按照合同約定使用房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因房屋損壞、折舊而造成的實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因服務(wù)未提供而造成的實(shí)際損失。3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違