合租房屋合同范本 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合租房屋合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.合租人信息3.1合租人姓名及身份證號(hào)碼3.2合租人聯(lián)系方式4.房屋使用及管理4.1合租人使用房屋的權(quán)利和義務(wù)4.2房屋維護(hù)與管理責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除通知期限7.違約責(zé)任7.1合租人違約行為7.2出租人違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋保險(xiǎn)11.出租人權(quán)利和義務(wù)11.1出租人提供房屋及設(shè)施11.2出租人解決房屋問題12.合租人權(quán)利和義務(wù)12.1合租人支付租金及押金12.2合租人合理使用房屋及設(shè)施13.房屋轉(zhuǎn)讓13.1房屋轉(zhuǎn)讓條件13.2房屋轉(zhuǎn)讓通知期限14.附件14.1租賃房屋照片14.2租賃房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號(hào)，房屋編碼：。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣X元。1.4租金支付方式：合租人應(yīng)按月支付租金，租金支付周期為一個(gè)月，合租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給出租人。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期算起，租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽。3.合租人信息3.1合租人姓名及身份證號(hào)碼：（1）合租人一：X，身份證號(hào)碼：；（2）合租人二：X，身份證號(hào)碼：；3.2合租人聯(lián)系方式：合租人應(yīng)確保聯(lián)系電話、電子郵件等聯(lián)系方式的有效性，以便于出租人在必要時(shí)與合租人聯(lián)系。4.房屋使用及管理4.1合租人使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)與管理責(zé)任：合租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，包括但不限于水、電、煤、暖等費(fèi)用的支付，及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用的支付。5.押金及退還5.1押金金額：合租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，合租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)合租人賠償后，出租人應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)退還合租人押金。6.合同解除6.1合同解除條件：任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前天通知對(duì)方。6.2合同解除通知期限：合租人應(yīng)提前天向出租人發(fā)出書面解除合同通知。8.違約責(zé)任8.1合租人違約行為：合租人逾期支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)，或未按約定使用房屋及其設(shè)施，均視為違約。8.2出租人違約行為：出租人未能按約定提供房屋及設(shè)施，或未能及時(shí)解決房屋問題，均視為違約。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起天內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物管理：合租人不得飼養(yǎng)寵物，如有特殊情況，需經(jīng)出租人同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。10.2訪客管理：合租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜，不得影響他人正常生活。10.3房屋保險(xiǎn)：合租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.出租人權(quán)利和義務(wù)11.1出租人提供房屋及設(shè)施：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。11.2出租人解決房屋問題：出租人應(yīng)在接到合租人通知后小時(shí)內(nèi)，對(duì)房屋問題進(jìn)行解決。12.合租人權(quán)利和義務(wù)12.1合租人支付租金及押金：合租人應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守合同約定。12.2合租人合理使用房屋及設(shè)施：合租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.房屋轉(zhuǎn)讓13.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：出租人在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.2房屋轉(zhuǎn)讓通知期限：如出租人需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前天通知合租人。14.附件14.1租賃房屋照片：本合同附有租賃房屋照片，作為租賃房屋的識(shí)別依據(jù)。14.2租賃房屋設(shè)施清單：本合同附有租賃房屋設(shè)施清單，作為租賃房屋設(shè)施的識(shí)別依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入情形：如合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換、物業(yè)管理等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并明確第三方責(zé)任。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如第三方服務(wù)存在問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣X元。17.第三方支付17.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并由甲乙雙方支付給第三方。17.2甲乙雙方支付給第三方的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。18.第三方服務(wù)記錄18.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等信息，并保留相關(guān)憑證。18.2甲乙雙方應(yīng)在合同到期后，將第三方服務(wù)記錄和憑證交給另一方留存。19.第三方變更20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。20.2第三方提供的服務(wù)，不代表甲乙雙方的意見或行為。21.第三方違約處理21.1如第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。22.第三方侵權(quán)處理22.1如第三方侵權(quán)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。22.2甲乙雙方與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。23.甲乙方與第三方之間的糾紛處理23.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.其他約定24.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。24.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片附件說明：本附件包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的照片，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。合租人應(yīng)仔細(xì)核對(duì)照片與實(shí)際房屋是否一致。附件2：租賃房屋設(shè)施清單附件說明：本附件詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施等。合租人應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容，確保設(shè)施齊全且功能正常。附件3：房屋維護(hù)與管理規(guī)定附件說明：本附件包含房屋維護(hù)與管理的相關(guān)規(guī)定，包括維修、清潔、安全等方面的要求和責(zé)任。合租人應(yīng)遵守規(guī)定，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。附件4：物業(yè)服務(wù)合同附件說明：本附件為甲乙雙方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。合租人應(yīng)了解并遵守物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容。附件5：合租人個(gè)人信息登記表附件說明：本附件用于記錄合租人的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。甲乙雙方應(yīng)如實(shí)填寫并互相留存。附件6：租金支付記錄附件說明：本附件用于記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等。甲乙雙方應(yīng)按月填寫，以備查驗(yàn)。附件7：押金支付和退還協(xié)議附件說明：本附件詳細(xì)說明了押金的支付金額、退還條件和方式等。甲乙雙方應(yīng)遵循協(xié)議規(guī)定，辦理押金的支付和退還手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.合租人逾期支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.合租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。3.合租人未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞或損失。4.出租人未能按約定提供房屋及設(shè)施，或未能及時(shí)解決房屋問題。5.出租人未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。6.第三方服務(wù)存在問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.合租人違約：合租人應(yīng)支付逾期費(fèi)用、賠償損壞或損失，并支付違約金。2.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)未能提供房屋及設(shè)施的責(zé)任，并支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例說明：如合租人逾期支付租金，除支付逾期部分的租金外，還應(yīng)支付違約金人民幣X元。如合租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償人民幣X元作為違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如出租人未能及時(shí)解決房屋問題，導(dǎo)致合租人損失，出租人應(yīng)支付違約金人民幣X元。全文完。合租房屋合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任4.3物業(yè)管理費(fèi)用第五條合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人權(quán)利5.2合租人義務(wù)第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后事宜處理第七條違約責(zé)任7.1合租人違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決第十條其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3水電費(fèi)分?jǐn)偟谑粭l房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買11.2保險(xiǎn)理賠第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條雙方簽字13.1合租人簽字13.2房東簽字第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件14.3合租人身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2023年1月1日起至202年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元。2.2租金支付時(shí)間：合租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號(hào)：。第三條押金及退還3.1押金金額：合租人應(yīng)向房東支付人民幣元作為押金。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，房東在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)合租人賠償后，應(yīng)在工作日內(nèi)退還押金。3.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，押金退還時(shí)間為個(gè)工作日。第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由房東承擔(dān)。因合租人使用不當(dāng)造成的損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等，由合租人按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)?。第五條合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人權(quán)利：合租人有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。5.2合租人義務(wù)：合租人應(yīng)按時(shí)支付租金、押金；合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用；遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房東及鄰里合法權(quán)益。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后事宜處理：合同解除后，合租人應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給房東，并辦理相關(guān)押金退還手續(xù)。如有損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理：合租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如合租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.2訪客管理：合租人應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。10.3水電費(fèi)分?jǐn)偅鹤赓U期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由合租人按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)?。第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買：合租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全。11.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，合租人應(yīng)立即通知房東，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條雙方簽字13.1合租人簽字：____________________13.2房東簽字：____________________第十四條附件14.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為租賃房屋的參照。14.2租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件：本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、身份證等。14.3合租人身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含合租人的身份證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其職責(zé)造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過合同約定的限額。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作，不得要求第三方履行超出合同約定的義務(wù)。17.2第三方權(quán)益變更：如第三方因特殊情況需變更其權(quán)益，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及書面協(xié)議確定，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。18.2第三方行為后果：第三方的一切行為后果由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照書面協(xié)議履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商未果，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件：如第三方因特殊情況需退出本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。20.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照書面退出協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第二十一條甲乙方與第三方的溝通與協(xié)作21.2甲乙方與第三方的協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，共同維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。第二十二條甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督與檢查22.1甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照書面協(xié)議履行其職責(zé)。22.2甲乙方對(duì)第三方的檢查：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行檢查，了解第三方的工作狀況，確保合同的順利履行。第二十三條甲乙方對(duì)第三方的投訴與舉報(bào)23.1甲乙方對(duì)第三方的不滿：如甲乙雙方對(duì)第三方的工作有不滿意之處，應(yīng)及時(shí)向第三方提出投訴與舉報(bào)。23.2甲乙方對(duì)第三方的不滿處理：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的投訴與舉報(bào)予以重視，并及時(shí)采取措施予以改進(jìn)。第二十四條甲乙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)與反饋24.1甲乙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)與反饋，以促進(jìn)第三方的改進(jìn)與提升。24.2甲乙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)反饋：甲乙雙方應(yīng)書面形式向第三方提供評(píng)價(jià)與反饋，以便第三方了解甲乙雙方的需求。第二十五條合同的變更、解除與終止25.1合同變更：如本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。25.2合同解除：如本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。25.3合同終止：本合同在租賃期滿或合同提前解除后，合同即行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等清晰照片，共不少于5張。附件說明：照片用于確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際情況，甲乙雙方應(yīng)確保照片的真實(shí)性。附件2：租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件附件要求：包含房產(chǎn)證、身份證等證件的復(fù)印件。附件說明：證件用于確認(rèn)租賃房屋的法律地位及房東的身份信息。附件3：合租人身份證明復(fù)印件附件要求：合租人的身份證明復(fù)印件。附件說明：用于確認(rèn)合租人的身份信息。附件4：物業(yè)管理制度及費(fèi)用明細(xì)附件要求：包含物業(yè)公司的管理制度及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件說明：用于明確物業(yè)管理的具體規(guī)定及費(fèi)用分?jǐn)偳闆r。附件5：水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議附件要求：明確水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的分?jǐn)偙壤爸Ц斗绞?。附件說明：用于規(guī)范水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的分?jǐn)偧爸Ц读鞒?。附?：維修服務(wù)協(xié)議附件要求：包含維修服務(wù)的范圍、時(shí)效、費(fèi)用等信息。附件說明：用于明確維修服務(wù)的具體規(guī)定，保障租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。附件7：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件要求：保險(xiǎn)購(gòu)買的復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說明：用于確認(rèn)合租人已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全。附件8：合同變更協(xié)議附件要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期等信息。附件說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保合同的履行。附件9：合同解除協(xié)議附件要求：明確合同解除的原因、日期等信息。附件說明：用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：合租人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：合租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如合租人未在每月10日前支付當(dāng)月租金，視為違約，應(yīng)支付50元的滯納金。違約行為2：合租人未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：合租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如未按照約定使用，造成損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例說明：合租人未經(jīng)房東同意在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成房屋損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為3：合租人未按照約定支付水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：合租人應(yīng)按照約定分?jǐn)偹娙細(xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。如未按照約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。示例說明：合租人未按照約定分?jǐn)偹娰M(fèi)，應(yīng)承擔(dān)未支付部分的費(fèi)用。違約行為4：房東未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。如未按照約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。示例說明：房東未按照約定提供家具家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為5：房東未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任。如未按照約定維修，造成合租人損失，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：房東未按照約定維修房屋，導(dǎo)致合租人財(cái)產(chǎn)損失，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為6：雙方未按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。如未按照約定履行，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。合租房屋合同范本2本合同目錄一覽1.合租房屋合同主體1.1出租方1.2承租方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.分?jǐn)傎M(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3燃?xì)赓M(fèi)5.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.5其他費(fèi)用6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合租伙伴變更7.1變更條件7.2變更程序8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定13.附件13.1房屋照片13.2身份證復(fù)印件13.3學(xué)歷證明13.4工作證明14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.合租房屋合同主體1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________1.1.4出租方證件信息：_________________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________________1.2.4承租方證件信息：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋戶型：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________（列出房屋內(nèi)主要設(shè)施）3.合租期限3.1合租開始日期：____________________3.2合租結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.3.1支付途徑：____________________4.3.2支付時(shí)間：____________________4.3.3支付確認(rèn)：____________________5.分?jǐn)傎M(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)：____________________5.2水電費(fèi)：____________________5.3燃?xì)赓M(fèi)：____________________5.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________5.5其他費(fèi)用：____________________（列出其他需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用）5.5.1費(fèi)用名稱：____________________5.5.2費(fèi)用承擔(dān)比例：_________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：____________________（列出房屋使用注意事項(xiàng)）6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________6.2.1出租方責(zé)任：____________________6.2.2承租方責(zé)任：____________________7.合租伙伴變更7.1變更條件：____________________7.1.1變更申請(qǐng)：____________________7.1.2變更審批：____________________7.2變更程序：____________________7.2.1變更通知：____________________7.2.2變更生效：____________________8.提前解約8.1解約條件：____________________8.1.1出租方解約條件：____________________8.1.2承租方解約條件：____________________8.2解約通知期限：____________________8.3解約責(zé)任：____________________8.3.1出租方解約責(zé)任：____________________8.3.2承租方解約責(zé)任：____________________8.3.3解約賠償：____________________9.違約責(zé)任9.1出租方違約：____________________9.1.1違約行為：____________________9.1.2違約責(zé)任：____________________9.2承租方違約：____________________9.2.1違約行為：____________________9.2.2違約責(zé)任：____________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：____________________10.2調(diào)解解決：____________________10.3訴訟解決：____________________10.3.1訴訟法院：____________________11.法律適用及管轄11.1法律適用：____________________11.2管轄法院：____________________12.其他約定12.1寵物條款：____________________12.2訪客條款：____________________12.3保險(xiǎn)條款：____________________12.4維修保養(yǎng)條款：____________________12.5變更條款：____________________12.6通知條款：____________________12.7隱私保護(hù)條款：____________________13.附件13.1房屋照片：____________________13.2身份證復(fù)印件：____________________13.3學(xué)歷證明：____________________13.4工作證明：____________________13.5房屋租賃合同副本：____________________14.簽字蓋章14.1出租方簽字：____________________14.2承租方簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________14.4簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除出租方和承租方之外的所有個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、政府部門等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為合租房屋合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向、簽訂合同以及后續(xù)的房屋交付等事宜。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：當(dāng)房屋出現(xiàn)需要維修保養(yǎng)的情況時(shí)，出租方或承租方可以聯(lián)系維修保養(yǎng)服務(wù)提供商進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.3物業(yè)管理公司介入：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理小區(qū)的物業(yè)事務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)的收取、小區(qū)設(shè)施的維護(hù)等。2.4政府部門介入：政府部門可能因?yàn)榉课葑赓U相關(guān)的事務(wù)進(jìn)行介入，例如稅務(wù)、戶籍管理等。3.第三方責(zé)任及限額3.1中介方責(zé)任及限額：中介方在辦理合同過程中應(yīng)保證信息的真實(shí)性，如因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾