門(mén)面租賃合同電子版標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門(mén)面租賃合同電子版標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.附件13.1門(mén)面照片13.2租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置2.1.1門(mén)面位于____________________2.1.2門(mén)面門(mén)牌號(hào)____________________2.2門(mén)面面積2.2.1門(mén)面總面積為_(kāi)___________________平方米2.3門(mén)面用途2.3.1承租方租賃門(mén)面用作____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門(mén)面每月租金為_(kāi)___________________元4.2租金支付周期4.2.1租金每____________________支付一次4.3租金支付賬戶信息4.3.1租金支付賬戶為_(kāi)___________________4.3.2賬戶開(kāi)戶行____________________4.3.3賬戶持有人姓名____________________5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)支付的押金為_(kāi)___________________元5.2押金退還條件及方式5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)按約定條件退還門(mén)面，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方所支付的押金6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)門(mén)面的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保門(mén)面適于租賃用途6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并保持門(mén)面清潔、衛(wèi)生、整潔7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按租賃物的價(jià)值自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，確保在租賃期間因租賃物引起的第三人損害能夠得到賠償8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同變更程序8.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任和義務(wù)8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)處理方式9.2.2合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物，并將門(mén)面恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1如出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.2.1如承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在合同中約定了解決爭(zhēng)議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議11.2.2如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同約定的人民法院管轄12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律13.附件13.1門(mén)面照片13.1.1附件中應(yīng)包含門(mén)面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片13.2租賃押金收據(jù)13.2.1承租方支付押金的收據(jù)作為附件，由雙方保管13.3其他相關(guān)附件13.3.1包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途批準(zhǔn)文件等相關(guān)材料14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外的參與本合同的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任16.第三方介入的附加說(shuō)明16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的事項(xiàng)和范圍16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議16.3第三方介入的權(quán)益16.3.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有合同約定的權(quán)益17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限制17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非另有約定17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，第三方并非甲乙方的代理人或雇員18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)行事時(shí)，對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確授權(quán)第三方行事19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的法律適用21.1.1第三方介入引起的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)的法律22.第三方介入的簽字蓋章22.1第三方簽字蓋章22.1.1第三方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章23.附件23.1第三方介入相關(guān)文件23.1.1包括但不限于第三方與甲乙雙方的授權(quán)書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議等文件作為附件，由甲乙雙方保管第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門(mén)面照片附件內(nèi)容：門(mén)面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片附件要求：清晰、準(zhǔn)確地反映門(mén)面的實(shí)際情況附件說(shuō)明：用于確認(rèn)門(mén)面的條件和租賃物的用途2.租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：承租方支付押金的收據(jù)附件要求：正規(guī)財(cái)務(wù)收據(jù)，載明押金金額、收款人和收款日期附件說(shuō)明：證明承租方已支付押金，用于后續(xù)的押金退還流程3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件內(nèi)容：租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件附件要求：官方出具的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或文件附件說(shuō)明：證明租賃物的所有權(quán)歸屬，確保租賃的合法性4.租賃用途批準(zhǔn)文件附件內(nèi)容：租賃用途的批準(zhǔn)文件附件要求：相關(guān)部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件附件說(shuō)明：證明租賃用途的合法性，如有特殊用途需相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)5.維修費(fèi)用清單附件內(nèi)容：維修項(xiàng)目的清單和費(fèi)用附件要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用和人工費(fèi)用附件說(shuō)明：用于確認(rèn)維修費(fèi)用的支付和報(bào)銷(xiāo)事項(xiàng)6.保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單附件說(shuō)明：證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障雙方利益7.第三方介入相關(guān)文件附件內(nèi)容：第三方與甲乙雙方的授權(quán)書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議等附件要求：正式的書(shū)面文件，載明雙方的權(quán)利和義務(wù)附件說(shuō)明：明確第三方介入的權(quán)責(zé)，確保合同的履行說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為：未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等示例說(shuō)明：出租方未能按時(shí)交付整潔的租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，需支付違約金和賠償損失。2.承租方違約行為違約行為：未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等示例說(shuō)明：承租方未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失，需支付違約金和賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行介入事項(xiàng)或未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違