2024年度二手房買賣合同格式范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同格式范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號第三條交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶所需材料5.2過戶時間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第六條稅費承擔(dān)6.1交易稅費6.2過戶稅費第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方服務(wù)11.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)11.2貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)第十二條其他約定12.1物業(yè)管理12.2水電氣費用12.3家具家電歸屬第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋照片第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人全稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人通訊地址）1.1.3出賣人聯(lián)系方式：（填寫出賣人電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.1.4出賣人身份證號碼：（填寫出賣人身份證號碼）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人全稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人通訊地址）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（填寫買受人電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.2.4買受人身份證號碼：（填寫買受人身份證號碼）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：（填寫房屋所在城市）2.1.2房屋所在區(qū)域：（填寫房屋所在區(qū)域）2.1.3房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）2.2.2房屋套內(nèi)面積：（填寫房屋套內(nèi)面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋戶型：（填寫房屋戶型）2.3.2房屋樓層：（填寫房屋樓層）2.3.3房屋朝向：（填寫房屋朝向）2.4房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證號）第三條交易價格3.1房屋成交價格：（填寫房屋成交價格）3.2付款方式：3.2.1首付款：（填寫首付款金額）3.2.2貸款金額：（填寫貸款金額）3.2.3尾款：（填寫尾款金額）3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：（填寫首付款支付時間）3.3.2貸款辦理時間：（填寫貸款辦理時間）3.3.3尾款支付時間：（填寫尾款支付時間）第四條房屋交付4.1交付時間：4.1.1房屋交付日期：（填寫房屋交付日期）4.2交付條件：4.2.1房屋交付時應(yīng)滿足的條件：（具體描述房屋交付時應(yīng)滿足的條件）第五條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶所需材料：5.1.1出賣人提供的材料：（具體描述出賣人需要提供的過戶材料）5.1.2買受人提供的材料：（具體描述買受人需要提供的過戶材料）5.2過戶時間：5.2.1過戶辦理起始日期：（填寫過戶辦理起始日期）5.2.2過戶辦理截止日期：（填寫過戶辦理截止日期）5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理起始日期：（填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理起始日期）5.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理截止日期：（填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理截止日期）第六條稅費承擔(dān)6.1交易稅費：6.1.1交易過程中應(yīng)繳納的稅費：（具體描述交易過程中應(yīng)繳納的稅費）6.1.2稅費承擔(dān)方式：（具體描述稅費承擔(dān)方式）6.2過戶稅費：6.2.1過戶過程中應(yīng)繳納的稅費：（具體描述過戶過程中應(yīng)繳納的稅費）6.2.2稅費承擔(dān)方式：（具體描述稅費承擔(dān)方式）第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約：8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金為房屋成交價格的0.1%乘以延遲交付天數(shù)。8.1.2出賣人提供虛假信息的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付違約金為房屋成交價格的10%。8.2買受人違約：8.2.1買受人未按約定時間支付首付款、貸款金額或尾款的，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項的0.1%乘以延遲支付天數(shù)。8.2.2買受人提供虛假信息的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金為房屋成交價格的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院或約定的第三方機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)11.1經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)：11.1.1經(jīng)紀(jì)公司名稱：（填寫經(jīng)紀(jì)公司名稱）11.1.2經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)內(nèi)容：（具體描述經(jīng)紀(jì)公司提供的服務(wù)內(nèi)容）11.2貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)：11.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：（填寫貸款機(jī)構(gòu)名稱）11.2.2貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容：（具體描述貸款機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容）第十二條其他約定12.1物業(yè)管理：12.1.1物業(yè)管理公司名稱：（填寫物業(yè)管理公司名稱）12.1.2物業(yè)管理費用：（填寫物業(yè)管理費用）12.2水電氣費用：12.2.1房屋交付前水電氣費用由出賣人承擔(dān)。12.2.2房屋交付后水電氣費用由買受人承擔(dān)。12.3家具家電歸屬：12.3.1家具家電清單：（具體描述家具家電的名稱、數(shù)量等）12.3.2歸屬方式：（具體描述家具家電的歸屬方式）第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（填寫附件名稱）13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：（填寫附件名稱）13.3房屋照片：（填寫附件名稱）第十四條合同簽署14.1簽署日期：（填寫簽署日期）14.2簽署地點：（填寫簽署地點）14.3簽字（或蓋章）：14.3.1出賣人簽字（或蓋章）：14.3.2買受人簽字（或蓋章）：14.3.3見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、過戶機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中提供服務(wù)或參與交易的除甲乙方之外的單位或個人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任限額2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋買賣的中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、帶看、談判、簽署合同等。經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)：提供貸款咨詢、申請、審批、發(fā)放等服務(wù)。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間和金額發(fā)放貸款，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3物業(yè)管理公司服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋交付后的物業(yè)管理，包括物業(yè)費用的收取、物業(yè)服務(wù)的提供等。物業(yè)管理公司應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.4過戶機(jī)構(gòu)服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋過戶手續(xù)的辦理，包括提供過戶所需材料、協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)等。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成過戶手續(xù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)就其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，對于非其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其收費為限。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1經(jīng)紀(jì)公司介入：3.1.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)確保房屋買賣雙方的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實導(dǎo)致合同糾紛，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。3.1.2經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照約定時間完成中介服務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2貸款機(jī)構(gòu)介入：3.2.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間和金額發(fā)放貸款，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)確保貸款審批流程的透明和公正，如因?qū)徟鞒虇栴}導(dǎo)致買受人利益受損，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3物業(yè)管理公司介入：3.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如服務(wù)存在瑕疵，買受人可向物業(yè)管理公司提出投訴和維權(quán)。3.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照約定時間收取物業(yè)費用，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4過戶機(jī)構(gòu)介入：3.4.1過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成過戶手續(xù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過戶手續(xù)的合規(guī)性，如因手續(xù)不合規(guī)導(dǎo)致合同糾紛，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。如第三方未按約定履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與買受人：第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和合法性，如因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致買受人利益受損，買受人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與出賣人：第三方應(yīng)按照約定協(xié)助出賣人完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，如因第三方原因?qū)е陆灰资?，出賣人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)就其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，對于非其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方按約定提供服務(wù)，甲乙方按約定支付費用。如第三方未按約定履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲乙方未按約定履行，第三方有權(quán)要求甲乙方支付費用。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2合同解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同效力8.1本合同及第三方介入后的修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括證號、所有權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)面積等。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件3：房屋照片附件內(nèi)容要求：真實、清晰的房屋照片，包括房屋外觀、室內(nèi)格局、家具家電等。附件4：房屋買賣合同原件附件內(nèi)容要求：完整、真實的房屋買賣合同原件，包括合同條款、雙方簽字或蓋章等。附件5：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的貸款合同復(fù)印件，包括貸款金額、還款計劃、利率等。附件6：過戶手續(xù)辦理材料清單附件內(nèi)容要求：詳細(xì)列出過戶所需材料，包括房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。附件7：物業(yè)費繳納證明附件內(nèi)容要求：證明買受人已繳納物業(yè)費的憑證，如物業(yè)費發(fā)票、收據(jù)等。附件8：水電氣費用繳納證明附件內(nèi)容要求：證明買受人已繳納水電氣費的憑證，如水電費發(fā)票、收據(jù)等。附件9：家具家電清單及歸屬確認(rèn)書附件內(nèi)容要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、數(shù)量，并確認(rèn)歸屬情況。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋。2.出賣人提供虛假信息。3.買受人未按約定時間支付首付款、貸款金額或尾款。4.買受人提供虛假信息。5.第三方未按約定提供服務(wù)，如延遲辦理過戶手續(xù)、提供虛假信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金為合同金額的0.1%乘以延遲履行天數(shù)。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。示例說明：1.出賣人未按約定時間交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求損害賠償。2.出賣人提供虛假信息，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求退還已支付的款項。3.買受人未按約定時間支付首付款，出賣人可要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求損害賠償。4.買受人提供虛假信息，出賣人可要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。5.第三方未按約定提供服務(wù)，如延遲辦理過戶手續(xù)，買受人可要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求損害賠償。全文完。2024年度二手房買賣合同格式范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量問題的處理第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約金的計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止和廢止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同廢止條件第十條附加條款10.1配套設(shè)施10.2物業(yè)管理10.3其他約定第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3房屋平面圖第十二條合同的簽署與保管12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同副本數(shù)量及保管方式第十三條法律法規(guī)沖突解決13.1法律法規(guī)沖突的解決原則13.2合同與法律法規(guī)的適用關(guān)系第十四條其他約定14.1雙方確認(rèn)14.2信息披露14.3隱私保護(hù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息地址：聯(lián)系方式：1.2買受人信息地址：聯(lián)系方式：1.3二手房定義本合同所稱二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅房屋，包括但不限于普通住宅、高檔住宅、別墅等。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積房屋建筑面積：套內(nèi)建筑面積：2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格本房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2支付方式1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.貸款支付；4.其他方式。3.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在房屋交付時，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.4過戶費用過戶費用包括：第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方保證所售房屋符合國家和地方房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，沒有重大質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量保修期限房屋質(zhì)量保修期限為年，自房屋交付之日起計算。5.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和廢止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：1.甲乙雙方按照約定完成了房屋買賣；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同廢止條件本合同在下列情況下廢止：1.甲乙雙方共同同意廢止；2.依法應(yīng)當(dāng)廢止的其他情形。第十條附加條款10.1配套設(shè)施本房屋所涉及的配套設(shè)施包括：10.2物業(yè)管理物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理費用：10.3其他約定甲乙雙方其他約定如下：第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供身份證明復(fù)印件。11.3房屋平面圖甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供房屋平面圖。第十二條合同的簽署與保管12.1簽署時間本合同于年月日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為：12.3合同副本數(shù)量及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)及時通知對方。第十三條法律法規(guī)沖突解決13.1法律法規(guī)沖突的解決原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2合同與法律法規(guī)的適用關(guān)系本合同的簽訂和履行不違反法律法規(guī)的規(guī)定，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十四條其他約定14.1雙方確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實意思表示，內(nèi)容真實、合法、有效。14.2信息披露甲方應(yīng)向乙方披露與房屋買賣有關(guān)的一切信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬情況、占用情況等。14.3隱私保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如泄露導(dǎo)致?lián)p失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入程序2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三條第三方服務(wù)費用3.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方服務(wù)費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方服務(wù)的監(jiān)督和約束4.1甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方嚴(yán)格按照約定履行服務(wù)職責(zé)。4.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和信息，第三方應(yīng)予以配合。4.3第三方如違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。5.3第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方任意一方或多方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方分別為獨立的主體，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何形式的法律責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。6.3第三方如因履行服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本合同及約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。