個(gè)人租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同模板精選本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任歸屬6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用9.合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定13.1房屋附屬設(shè)施及用品13.2寵物及吸煙規(guī)定13.3訪客管理14.合同附件14.1房屋照片及鑰匙交付清單14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.3房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________房屋附屬設(shè)施：____________2.租房合同期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（具體方式請(qǐng)注明）4.押金及退還4.1押金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2押金退還條件及方式合同到期或提前解約，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后____________日內(nèi)退還乙方押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)供他人使用。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周圍居民的生活安寧。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任歸屬房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于____________。乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，包括但不限于____________。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)理賠范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，乙方向新租戶負(fù)責(zé)，新租戶與甲方之間不建立任何直接的合同關(guān)系。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。轉(zhuǎn)租成功后，乙方應(yīng)確保新租戶按時(shí)支付租金，并按本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。9.合同終止及解除9.1合同終止條件本合同在下列情況下終止：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法或合同約定的其他終止條件。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除合同前____________日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑雙方同意，任何一方在對(duì)方違約時(shí)，均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議管轄法院雙方約定，本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1房屋附屬設(shè)施及用品房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于____________。13.2寵物及吸煙規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客行為不影響周圍居民和房屋安全。14.合同附件14.1房屋照片及鑰匙交付清單附件中應(yīng)有詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)各項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)及鑰匙數(shù)量。14.2房屋設(shè)施清單附件中詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、數(shù)量和狀態(tài)。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、租賃許可證等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、法院、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、法律訴訟等，第三方按照其服務(wù)內(nèi)容介入本合同的相應(yīng)條款。15.3第三方責(zé)任第三方按其服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議或法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。16.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知對(duì)方第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容，確保雙方知曉并同意該限額。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的約定，并不得違反本合同的條款。17.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更如第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并按照本合同的約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指示和本合同的約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照本合同的約定對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后的爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給協(xié)商或訴訟。20.第三方介入后的其他條款20.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，明確第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。20.2第三方介入后的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后的第一時(shí)間內(nèi)，將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并告知對(duì)方第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的影響。21.第三方介入后的合同修改當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要修改本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和效力。22.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及鑰匙交付清單詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)各項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)及鑰匙數(shù)量。照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等。鑰匙交付清單應(yīng)詳細(xì)列出所有鑰匙的類型和數(shù)量。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、數(shù)量和狀態(tài)。設(shè)施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)備等。3.附件三：房屋租賃合同附件包括租賃合同的續(xù)約條款、轉(zhuǎn)租條款、維修責(zé)任等。具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商和實(shí)際情況進(jìn)行填寫。4.附件四：房屋保險(xiǎn)單顯示房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)條款。保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議包括與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等簽訂的服務(wù)協(xié)議。明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息。6.附件六：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、租賃許可證等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元。2