商鋪合租簡單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪合租簡單合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃商鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.分?jǐn)傎M(fèi)用6.使用范圍7.經(jīng)營范圍8.維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任10.合同終止11.違約責(zé)任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2租賃商鋪?zhàn)赓U商鋪地址：商鋪面積：商鋪現(xiàn)狀：商鋪用途：1.3租賃期限租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：租賃期限共年。1.4租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金支付方式：租金支付日期：租金支付賬戶：1.5分?jǐn)傎M(fèi)用乙方需分?jǐn)偟馁M(fèi)用包括：甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用包括：1.6使用范圍乙方在租賃期間對商鋪的使用范圍為：1.7經(jīng)營范圍乙方在租賃期間的經(jīng)營范圍為：第二部分：其他條款2.1維修責(zé)任甲乙雙方對商鋪的維修責(zé)任如下：2.2保險(xiǎn)責(zé)任甲乙雙方對商鋪的保險(xiǎn)責(zé)任如下：2.3合同終止合同終止的條件如下：2.4違約責(zé)任甲乙雙方的違約責(zé)任如下：2.5爭議解決甲乙雙方對于合同爭議的解決方式如下：2.6法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.7其他甲乙雙方的其他約定如下：8.維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：8.2乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：8.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.5維修工程的實(shí)施和費(fèi)用支付，雙方應(yīng)協(xié)商確定。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。9.2保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)甲方審核同意后，方可生效。9.3保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。10.合同終止10.1合同終止的條件：10.2合同終止前的通知期限：10.3合同終止后的善后處理：11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.2乙方違約責(zé)任：11.3違約賠償金額及方式：12.爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1雙方應(yīng)遵守的國家法律、法規(guī)和政策。14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入是指第三方在租賃過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，參與或協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意的條件，要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突。16.4第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1若租賃事宜涉及中介方，中介方的職責(zé)和權(quán)利如下：（中介方需提供的服務(wù)、中介費(fèi)用、信息真實(shí)性保障等）17.2若租賃事宜涉及擔(dān)保方，擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)利如下：（擔(dān)保范圍、擔(dān)保費(fèi)用、擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)等）17.3若租賃事宜涉及監(jiān)管方，監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利如下：（監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管費(fèi)用、監(jiān)管責(zé)任的承擔(dān)等）17.4若租賃事宜涉及維修方，維修方的職責(zé)和權(quán)利如下：（維修范圍、維修費(fèi)用、維修責(zé)任的承擔(dān)等）17.5若租賃事宜涉及保險(xiǎn)方，保險(xiǎn)方的職責(zé)和權(quán)利如下：（保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠的程序等）18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生過失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）第三方違反本合同約定或甲乙雙方同意的條件，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的。18.3第三方同意在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙雙方的損失進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方在租賃事宜中的地位平等，互相獨(dú)立。19.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了商鋪的租賃條款，包括租賃雙方、租賃商鋪、租賃期限、租金及支付方式、分?jǐn)傎M(fèi)用、使用范圍、經(jīng)營范圍、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、合同終止、違約責(zé)任等。附件二：商鋪現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了商鋪的現(xiàn)狀，包括商鋪的面積、位置、設(shè)施等。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額等。附件四：維修工程記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄維修工程的實(shí)施情況，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方辦理的商鋪保險(xiǎn)單據(jù)，需經(jīng)甲方審核同意后方可生效。附件六：經(jīng)營許可證詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方的經(jīng)營許可證，用于證明乙方的經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商鋪，或商鋪不符合約定條件。2.甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪。3.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。4.甲方未按照約定提供保險(xiǎn)。5.乙方未按照約定支付租金。6.乙方未按照約定使用商鋪。7.乙方未按照約定經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、