售房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME售房合同范本通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房屋1.4產(chǎn)權(quán)1.5附屬設(shè)施2.合同標(biāo)的及價(jià)格2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2價(jià)格及支付方式2.2.1房?jī)r(jià)款2.2.2支付時(shí)間及方式3.房屋交付及過戶3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)3.4過戶費(fèi)用4.房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量4.2保修責(zé)任4.3保修期限5.合同的履行和變更5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3合同變更6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理9.房屋附屬設(shè)施及家具家電9.1附屬設(shè)施9.2家具家電10.房屋使用及管理10.1合理使用10.2物業(yè)管理11.房屋轉(zhuǎn)讓及繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2繼承處理12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更程序12.3終止條件13.其他約定13.1裝修改造13.2鄰里關(guān)系13.3公共費(fèi)用14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房屋并支付房?jī)r(jià)款的自然人、法人或其他組織。1.3房屋：指甲方同意出售的位于_______（地址）的_______（建筑類型）房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.4產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)以及與房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)等。1.5附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和物品，包括水電煤氣、家具家電、裝飾裝修等。第二條合同標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2.1一次性付款：乙方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部房?jī)r(jià)款。2.2.2按揭付款：乙方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款支付，貸款額度、期限及利率按照銀行相關(guān)政策執(zhí)行。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件：（1）甲方已按照本合同約定，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢；（2）房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方已按照本合同約定，將水電煤氣等戶名變更至乙方名下。3.3過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4過戶完成時(shí)間：自甲乙雙方辦理完畢過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及裝修裝飾等內(nèi)容進(jìn)行保修，保修期限為_______年。4.3保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的履行和變更5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同履行地點(diǎn)：_______（地址）。5.3合同變更：（1）本合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）合同變更內(nèi)容與原合同不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)；（3）合同變更不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，除非另有約定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償；（3）甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。6.2乙方違約：（1）乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的_______%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。第九條合同的解除8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施歸還給對(duì)方。8.3解除本合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并按照約定支付違約金。第十條房屋附屬設(shè)施及家具家電9.1附屬設(shè)施：包括水電煤氣、供暖、空調(diào)、電梯等，如有其他設(shè)施，詳見附件。9.2家具家電：詳見附件，乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條房屋使用及管理10.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及裝修裝飾。10.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。第十二條房屋轉(zhuǎn)讓及繼承11.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或繼承該房屋。11.2房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，新的所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十三條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的變更、終止，應(yīng)依照法律規(guī)定和本合同約定辦理。12.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施歸還給對(duì)方。第十四條雙方簽字蓋章13.1甲方（賣方）簽字：____________________13.2乙方（買方）簽字：____________________13.3合同蓋章：____________________13.4簽訂日期：____年____月____日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：（1）甲乙雙方同意，第三方根據(jù)本合同履行其職責(zé)，包括但不限于提供咨詢、服務(wù)、評(píng)估、過戶、貸款等服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并按照第三方的要求提供必要的資料和文件；（3）甲乙雙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；16.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如涉及甲乙雙方隱私信息的，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額為準(zhǔn)；17.2如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中未約定賠償限額，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方的實(shí)際收入為限；17.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括因甲乙雙方違反本合同而導(dǎo)致的損失。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；18.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；18.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行合同義務(wù)。第十九條第三方介入的變更和終止19.1甲乙雙方同意，第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，可根據(jù)本合同履行情況予以變更；19.2甲乙雙方同意，第三方介入的終止，應(yīng)依照本合同約定或者甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定辦理；19.3第三方介入的變更和終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力；20.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得與本合同約定相抵觸；20.3如本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行合同義務(wù)。第二十二條合同的生效、變更和終止22.1本合同的修正部分，自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2本合同的變更、終止，應(yīng)依照法律規(guī)定和本合同約定辦理。22.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施歸還給對(duì)方。第二十三條雙方簽字蓋章23.1甲方（賣方）簽字：____________________23.2乙方（買方）簽字：____________________23.3第三方簽字：____________________23.4合同蓋章：____________________23.5簽訂日期：____年____月____日。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：家具家電清單附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件七：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件八：貸款協(xié)議復(fù)印件附件九：物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件附件十：裝修改造協(xié)議附件十一：鄰里關(guān)系協(xié)議附件十二：公共費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋所占土地的使用權(quán)。附件三：房屋附屬設(shè)施清單說明：本附件詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，用于確認(rèn)房屋附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。附件四：家具家電清單說明：本附件詳細(xì)列明家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，用于確認(rèn)家具家電的現(xiàn)狀。附件五：中介服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，用于確認(rèn)房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件七：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件詳細(xì)列明過戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于確認(rèn)過戶手續(xù)費(fèi)的金額。附件八：貸款協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，明確了貸款額度、期限、利率等信息。附件九：物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確了物業(yè)管理公司的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。附件十：裝修改造協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽訂的裝修改造協(xié)議，明確了裝修改造的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。附件十一：鄰里關(guān)系協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽訂的鄰里關(guān)系協(xié)議，明確了鄰里間的相互尊重、互助等事項(xiàng)。附件十二：公共費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽訂的公共費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議，明確了公共費(fèi)用的分?jǐn)偡绞郊皹?biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的_______%向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)按照逾期部分服務(wù)費(fèi)用的_______%向甲乙雙方支付違約金。全文完。售房合同范本通用1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)2.出賣人信息2.1出賣人名稱2.2出賣人地址2.3出賣人聯(lián)系方式3.買受人信息3.1買受人名稱3.2買受人地址3.3買受人聯(lián)系方式4.房屋交易價(jià)格4.1成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.房屋保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1戶口遷移11.2物業(yè)交接11.3家具家電歸屬12.合同的附件12.1房屋所有權(quán)證12.2買賣雙方的身份證明12.3房屋平面圖13.合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房屋所有權(quán)證上記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體面積以房屋所有權(quán)證上記載為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)，具體戶型以房屋所有權(quán)證上記載為準(zhǔn)。1.4房屋所有權(quán)：出賣人保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條出賣人信息2.2出賣人地址：市區(qū)街道號(hào)。2.3出賣人聯(lián)系方式：X。第三條買受人信息3.2買受人地址：市區(qū)街道號(hào)。3.3買受人聯(lián)系方式：X。第四條房屋交易價(jià)格4.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元。4.2付款方式：買受人按下述第4.3條的約定分三期向出賣人支付房?jī)r(jià)款。4.3付款時(shí)間：（1）首期房款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房?jī)r(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元；（2）二期房款：買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期前七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房?jī)r(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元；（3）尾款：買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房?jī)r(jià)款的40%，即人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)按照本合同約定的交付日期將房屋交付給買受人。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)按照本合同約定的交付日期進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋質(zhì)量、面積、設(shè)施設(shè)備等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起七個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提出，并說明具體異議。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起一個(gè)月內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：買受人應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求，提供相關(guān)證件和材料，并協(xié)助出賣人完成過戶手續(xù)。第八條房屋保修7.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、公共部位及附件等。7.2保修期限：自房屋交付之日起算，詳見附件《保修條款》。7.3保修責(zé)任：出賣人應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)維修或更換，確保房屋的正常使用。第九條違約責(zé)任8.1出賣人違約：出賣人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。8.2買受人違約：買受人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。8.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：任何一方均可通過法律途徑解決合同爭(zhēng)議。第十一條其他約定10.1戶口遷移：買受人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。10.2物業(yè)交接：房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)將物業(yè)卡、鑰匙等相關(guān)物品交給買受人，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。10.3家具家電歸屬：房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)將家具、家電等物品清單交付給買受人，雙方確認(rèn)后簽字。第十二條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證：出賣人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證原件交付給買受人。11.2買賣雙方的身份證明：買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂前，向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明。11.3房屋平面圖：出賣人應(yīng)為本合同提供詳細(xì)的房屋平面圖。第十三條合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。第十四條雙方簽字蓋章13.1出賣人簽字：出賣人蓋章：見證人簽字：13.2買受人簽字：買受人蓋章：見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的情形：第三方可能作為中介方、評(píng)估方、過戶協(xié)助方等參與本合同的履行過程。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方作為中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙方提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成房屋交易。中介方的費(fèi)用及責(zé)任詳見附件《中介服務(wù)條款》。16.3第三方作為過戶協(xié)助方的責(zé)任：過戶協(xié)助方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。過戶協(xié)助方的費(fèi)用及責(zé)任詳見附件《過戶服務(wù)條款》。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、參與程度及行業(yè)慣例確定。具體限額詳見附件《第三方責(zé)任限額條款》。17.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同及附件《第三方責(zé)任限額條款》承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同及附件《中介服務(wù)條款》、《過戶服務(wù)條款》等為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方權(quán)益的劃分，第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)附件的約定，明確各方的權(quán)益。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)為本合同的有效組成部分。額外條款的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。19.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及責(zé)任限額。甲乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方介入的相關(guān)條款，以確保房屋交易的順利進(jìn)行。第二十條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)提示20.1甲乙方應(yīng)充分了解第三方介入所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。第三方可能存在履行不完全、不及時(shí)或不符合約定等情況，從而影響甲乙方的權(quán)益。20.2甲乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)、實(shí)力及專業(yè)能力，并可自行委托律師或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。第二十一條第三方責(zé)