門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式

門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)狀：__________（詳細描述門面現(xiàn)狀，如：租賃期、裝修情況等）。1.3甲方對該門面享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方交付門面，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有該門面的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.3甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供門面相關(guān)的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4乙方在受讓門面后，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變門面的用途。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間交付門面，或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的__________%。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.門面所有權(quán)證明文件3.門面租賃合同（如有）4.門面現(xiàn)狀照片或視頻5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證復印件7.門面相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門面：指交付日期超過本協(xié)議約定的交付日期。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款：指支付日期超過本協(xié)議約定的支付日期。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)：指甲方故意不履行或拖延履行協(xié)助義務(wù)，導致過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成。4.乙方未合法經(jīng)營或擅自改變門面用途：指乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，或未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面原有用途。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在門面的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓價格。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將門面所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門面：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，提供所需資料，以加快辦理進度。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)拖延，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е峦涎?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方擅自改變門面用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復門面原有用途，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.門面所有權(quán)人欲將其門面權(quán)益轉(zhuǎn)