房屋買賣合同契稅的相關(guān)稅務(wù)規(guī)定

房屋買賣合同契稅的相關(guān)稅務(wù)規(guī)定合同編號(hào)：__________房屋買賣合同契稅的相關(guān)稅務(wù)規(guī)定甲方：__________乙方：__________一、契稅的計(jì)算1.1契稅的計(jì)算依據(jù)為該房屋的交易價(jià)格。交易價(jià)格是指雙方約定的該房屋的買賣價(jià)格，不包括其他費(fèi)用。1.2契稅的稅率為_(kāi)_________%。1.3如果交易價(jià)格高于/低于__________萬(wàn)元，契稅的計(jì)算按照交易價(jià)格的__________%進(jìn)行。二、契稅的支付2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交易價(jià)格計(jì)算應(yīng)繳納的契稅，并在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交易價(jià)格計(jì)算應(yīng)繳納的契稅，并在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付。三、契稅的繳納3.1甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)繳納的契稅。3.2乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)繳納的契稅。四、契稅的發(fā)票4.1甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的契稅發(fā)票，作為乙方支付契稅的憑證。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的契稅發(fā)票，作為甲方支付契稅的憑證。五、稅務(wù)違法行為的處罰5.1如果甲方/乙方未按照本合同約定支付契稅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰。5.2如果甲方/乙方提供虛假信息或者采取其他手段逃避繳納契稅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰。六、其他約定6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.契稅繳納憑證4.契稅發(fā)票5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方身份證明文件7.其他與房屋買賣相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或未支付契稅，視為違約。3.甲方提供虛假信息或采取其他手段逃避繳納契稅，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋，視為違約。5.任何一方違反合同其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣過(guò)程中，根據(jù)交易價(jià)格按一定比例征收的稅費(fèi)。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)或未支付契稅：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。3.遇到政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶：雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或選擇解除合同。4.房屋存在瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。5.任何一方違反合同其他條款：對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可要求解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋