物業(yè)保潔合作協(xié)議

物業(yè)保潔合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理與運(yùn)營；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等互利的原則，就物業(yè)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常保潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行深度清潔，包括但不限于玻璃清潔、地毯清潔、家具保養(yǎng)等。1.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔過程中不影響甲方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔時(shí)間表提供服務(wù)，如有特殊情況需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，如需延時(shí)應(yīng)提前通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取保潔服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守費(fèi)用支付約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.保潔服務(wù)時(shí)間表3.保潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單4.違約金計(jì)算公式5.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保潔人員資質(zhì)證明7.物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未按照約定解決爭議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理與運(yùn)營的企業(yè)。2.保潔公司：指提供保潔服務(wù)的企業(yè)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件的審判權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如多次整改仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，可扣除相應(yīng)違約金。2.乙方未能按時(shí)提供保潔服務(wù)：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)提供服務(wù)，如多次遲延影響甲方正常運(yùn)營，可扣除相應(yīng)違約金。3.甲方未能按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付費(fèi)用，如多次拖延支付，可依法向甲方追討欠款。4.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)項(xiàng)目的保潔服務(wù)。2.適用于需要定期清潔、保養(yǎng)