物業(yè)保潔服務委托合同范例

物業(yè)保潔服務委托合同范例合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內的保潔服務委托給乙方進行管理的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方承擔甲方物業(yè)管理區(qū)域內的保潔服務，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場等部位的清潔工作。1.2乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內的垃圾收集、分類、清運等工作。1.3乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域進行定期巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生符合相關法律法規(guī)及甲方要求。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。2.3雙方應在合同期滿前____個月，協(xié)商辦理合同續(xù)約事宜。三、服務質量3.1乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》提供服務，確保服務質量符合甲方要求。3.2乙方應定期向甲方報告保潔服務情況，對于甲方提出的合理建議，乙方應及時改進。3.3乙方應建立健全保潔人員管理制度，對保潔人員進行培訓、考核，確保保潔人員具備相應的業(yè)務素質和服務意識。四、服務費用4.1乙方承擔物業(yè)管理區(qū)域內的保潔服務費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應按照甲方提供的《保潔服務費用支付辦法》支付服務費用。4.3甲方應按照約定時間向乙方支付服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。5.2乙方未按照約定履行保潔服務義務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，逾期不改正的，甲方有權解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《保潔服務標準》《保潔服務費用支付辦法》一、附件列表：1.《保潔服務標準》2.《保潔服務費用支付辦法》二、違約行為及認定：1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2.乙方未按照約定履行保潔服務義務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，逾期不改正的，甲方有權解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理條例：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金，按照合同總價款的10%計算。4.保潔服務：指對物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場等部位進行清潔工作，以及垃圾收集、分類、清運等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不達標：乙方應根據(jù)甲方提出的合理建議及時改進，如仍不達標，甲方有權解除合同。2.乙方逾期支付服務費用：甲方有權要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.甲方逾期支付服務費用：甲方應支付應付金額的10%作為滯納金，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：本