全新農(nóng)村土地永久互換協(xié)議下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新農(nóng)村土地永久互換協(xié)議本合同目錄一覽1.互換土地的面積和位置1.1甲方土地面積和位置1.2乙方土地面積和位置2.互換土地的用途2.1甲方土地用途2.2乙方土地用途3.互換土地的期限3.1互換期限的起止時(shí)間3.2互換期限的續(xù)約條件和方式4.互換土地的價(jià)格和支付方式4.1互換土地的價(jià)格4.2支付方式和支付時(shí)間5.互換土地的交付和驗(yàn)收5.1土地交付的時(shí)間和方式5.2土地驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間6.互換土地的權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更的時(shí)間和程序6.2權(quán)屬變更的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.互換土地的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和程序7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.互換土地的違約責(zé)任8.1違約的情形和責(zé)任8.2違約解決的程序和方式9.互換土地的權(quán)利義務(wù)和保密條款9.1雙方的權(quán)利義務(wù)9.2保密條款的內(nèi)容和期限10.互換土地的合同變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序11.互換土地的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)的種類和承擔(dān)方11.2稅費(fèi)支付的時(shí)間和方式12.互換土地的合同生效和終止12.1合同生效的條件和時(shí)間12.2合同終止的條件和程序13.互換土地的其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力14.互換土地的簽署和備案14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同備案的程序和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條互換土地的面積和位置1.1甲方土地面積和位置1.2乙方土地面積和位置第二條互換土地的用途2.1甲方土地用途甲方承諾在互換土地期限內(nèi)，將乙方土地用于用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2乙方土地用途乙方承諾在互換土地期限內(nèi)，將甲方土地用于用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條互換土地的期限3.1互換期限的起止時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，互換期限為年，自年月日起至年月日止。3.2互換期限的續(xù)約條件和方式如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于互換期限屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條互換土地的價(jià)格和支付方式4.1互換土地的價(jià)格雙方確認(rèn)，本次土地互換不涉及任何費(fèi)用，雙方無(wú)需支付對(duì)方任何土地價(jià)值補(bǔ)償。4.2支付方式和支付時(shí)間雙方同意，本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地互換涉及的費(fèi)用（如需繳納稅費(fèi)等），支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。第五條互換土地的交付和驗(yàn)收5.1土地交付的時(shí)間和方式本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方土地交付給乙方，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，并由雙方共同簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。5.2土地驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間乙方應(yīng)于土地交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方土地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第六條互換土地的權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更的時(shí)間和程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。權(quán)屬變更完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。6.2權(quán)屬變更的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第七條互換土地的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和程序雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方同意，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條互換土地的違約責(zé)任8.1違約的情形和責(zé)任雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付對(duì)方因此所遭受的損失賠償、違約金等。8.2違約解決的程序和方式違約方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條互換土地的權(quán)利義務(wù)和保密條款9.1雙方的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，保證所提供的土地符合約定的用途和質(zhì)量。9.2保密條款的內(nèi)容和期限雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后的一定期限內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容和雙方間的交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條互換土地的合同變更和解除10.1合同變更的條件和程序雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除的條件和程序雙方同意，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第十一條互換土地的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)的種類和承擔(dān)方雙方同意，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。11.2稅費(fèi)支付的時(shí)間和方式稅費(fèi)支付的時(shí)間和方式由雙方根據(jù)稅法規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求協(xié)商確定。第十二條互換土地的合同生效和終止12.1合同生效的條件和時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止的條件和程序本合同終止的條件和程序按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條互換土地的其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條互換土地的簽署和備案14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日在地簽署。14.2合同備案的程序和時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入土地互換過(guò)程的各方。15.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。16.第三方介入的程序和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本合同約定的程序和條件介入土地互換過(guò)程。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公正、公平、獨(dú)立地履行其在土地互換過(guò)程中的職責(zé)。16.3第三方應(yīng)對(duì)其在土地互換過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方因履行其在土地互換過(guò)程中的職責(zé)發(fā)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。17.3第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方和乙方的劃分說(shuō)明，按照本合同約定的條件和程序執(zhí)行。18.2第三方與中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等的劃分說(shuō)明，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的附加條款19.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，追加本合同附件中的第三方介入條款。19.2第三方介入條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2甲方和乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同變更和解除22.1雙方同意，本合同的變更和解除，不影響第三方在土地互換過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方因合同變更或解除遭受損失的，有權(quán)向甲方和乙方追償。23.第三方介入的合同生效和終止23.1本合同自雙方簽署之日起生效，第三方介入的條款亦同時(shí)生效。23.2本合同終止后，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)亦終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地權(quán)屬證明復(fù)印件附件三：土地互換協(xié)議書(shū)附件四：土地交付確認(rèn)書(shū)附件五：第三方介入條款附件六：稅費(fèi)支付證明復(fù)印件附件七：合同變更協(xié)議書(shū)附件八：合同解除協(xié)議書(shū)附件九：違約金計(jì)算公式附件十：損失賠償計(jì)算公式附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲方和乙方土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明雙方土地的權(quán)利和義務(wù)。附件二：土地權(quán)屬證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲方和乙方土地權(quán)屬證明的復(fù)印件，以證明雙方土地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件三：土地互換協(xié)議書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲方和乙方土地互換的面積、位置、用途等具體信息。附件四：土地交付確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)由甲方和乙方在土地交付時(shí)簽署，以確認(rèn)土地交付的時(shí)間和質(zhì)量。附件五：第三方介入條款本附件應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和限額，以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。附件六：稅費(fèi)支付證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲方和乙方支付土地互換相關(guān)稅費(fèi)的證明復(fù)印件，以證明雙方稅費(fèi)的承擔(dān)。附件七：合同變更協(xié)議書(shū)本附件應(yīng)記錄合同變更的條件、程序和內(nèi)容。附件八：合同解除協(xié)議書(shū)本附件應(yīng)記錄合同解除的條件、程序和內(nèi)容。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，以便于計(jì)算違約行為造成的損失。附件十：損失賠償計(jì)算公式本附件應(yīng)提供損失賠償?shù)挠?jì)算公式，以便于計(jì)算違約行為造成的損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：24.甲方未按照約定用途使用乙方土地，或乙方未按照約定用途使用甲方土地。示例：甲方將乙方土地用于非農(nóng)業(yè)用途，導(dǎo)致乙方遭受損失。25.甲方未按照約定時(shí)間交付土地，或乙方未按照約定時(shí)間交付土地。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地交付給乙方。26.甲方未按照約定支付稅費(fèi)，或乙方未按照約定支付稅費(fèi)。示例：甲方未能按照約定支付土地互換相關(guān)的稅費(fèi)。27.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：甲方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)證復(fù)印件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)