2024年度房地產(chǎn)代理銷售傭金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理銷售傭金合同1本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房地產(chǎn)代理銷售1.2傭金1.3成交價1.4代理期間1.5獨家代理1.6非獨家代理第二條代理銷售范圍與責任2.1代理銷售房地產(chǎn)的范圍2.2代理銷售的責任與義務2.3房地產(chǎn)開發(fā)商的責任與義務第三條傭金的計算與支付3.1傭金的計算方式3.2傭金支付的條件3.3傭金支付的時間3.4傭金支付的金額第四條獨家代理的特殊條款4.1獨家代理的傭金比例4.2獨家代理的權利與義務4.3獨家代理的排他性第五條非獨家代理的特殊條款5.1非獨家代理的傭金比例5.2非獨家代理的權利與義務5.3非獨家代理的競爭限制第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同終止后的傭金處理第七條違約責任7.1開發(fā)商的違約責任7.2代理商的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效第九條合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的責任第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議解決的法院第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與效力12.3合同的份數(shù)與保存第十三條合同的簽署第十四條合同的附件14.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售傭金計算明細表14.2附件二：合同履行時間表14.3附件三：房地產(chǎn)開發(fā)商與代理商的權利與義務對照表14.4附件四：獨家代理與非獨家代理的特殊條款說明14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房地產(chǎn)代理銷售本合同所指的房地產(chǎn)代理銷售，是指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）授權乙方（房地產(chǎn)代理商）在代理期間內(nèi)，以甲方名義對外進行房地產(chǎn)的銷售活動，并按照本合同約定向乙方支付傭金的行為。1.2傭金傭金是指甲方按照成交價的一定比例支付給乙方的報酬，作為乙方進行房地產(chǎn)代理銷售的服務費用。1.3成交價成交價是指買方與甲方就房地產(chǎn)交易達成的最終交易價格，不包括稅費等其他費用。1.4代理期間代理期間是指本合同有效期內(nèi)，乙方有權進行房地產(chǎn)代理銷售的時間段。1.5獨家代理獨家代理是指在代理期間內(nèi)，甲方僅授權乙方作為房地產(chǎn)的唯一代理商進行銷售活動。1.6非獨家代理非獨家代理是指在代理期間內(nèi)，甲方授權多家代理商進行房地產(chǎn)的銷售活動。第二條代理銷售范圍與責任2.1代理銷售房地產(chǎn)的范圍乙方代理銷售的房地產(chǎn)范圍包括甲方所有的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)項目，具體項目列表詳見附件一。2.2代理銷售的責任與義務乙方應盡一切合法合規(guī)的商業(yè)手段進行房地產(chǎn)的銷售活動，并按照本合同約定向甲方支付傭金。乙方應保證銷售行為的真實性和合法性，不得進行任何虛假宣傳或誤導消費者的行為。2.3房地產(chǎn)開發(fā)商的責任與義務甲方應保證房地產(chǎn)項目的合法合規(guī)性，按照約定時間向乙方提供銷售所需的宣傳資料、銷售許可證等相關文件。甲方應按照本合同約定向乙方支付傭金，并保證傭金的及時支付。第三條傭金的計算與支付3.1傭金的計算方式本合同傭金的計算方式如下：（2）對于成交價在人民幣100萬元至300萬元的房地產(chǎn)，乙方傭金比例為2%；3.2傭金支付的條件甲方應在房地產(chǎn)交易合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3傭金支付的時間甲方應在房地產(chǎn)交易合同簽訂后的第二個工作日內(nèi)支付傭金。3.4傭金支付的金額甲方應按照本合同約定的傭金比例向乙方支付傭金，傭金支付的金額計算公式為：成交價×傭金比例。第四條獨家代理的特殊條款4.1獨家代理的傭金比例獨家代理的傭金比例在本合同約定的基礎上上浮1%。4.2獨家代理的權利與義務乙方作為獨家代理，享有甲方房地產(chǎn)項目的獨家銷售權。乙方應盡最大努力進行房地產(chǎn)的銷售活動，并按照本合同約定向甲方支付傭金。4.3獨家代理的排他性在代理期間內(nèi)，甲方不得授權其他代理商進行房地產(chǎn)的銷售活動，保證乙方作為獨家代理的地位。第五條非獨家代理的特殊條款5.1非獨家代理的傭金比例非獨家代理的傭金比例在本合同約定的基礎上下浮1%。5.2非獨家代理的權利與義務乙方作為非獨家代理，應按照本合同約定進行房地產(chǎn)的銷售活動，并按照本合同約定向甲方支付傭金。5.3非獨家代理的競爭限制乙方在進行房地產(chǎn)銷售活動時，不得進行任何虛假宣傳或誤導消費者的行為，不得損害甲方的合法權益。第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的終止條件（1）本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。6.3合同終止后的傭金處理合同終止后，甲方應按照本合同約定向乙方支付尚未支付的傭金。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為甲方所在地。8.3爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補充9.1合同的修改對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的補充本合同未盡事宜，可以以補充協(xié)議的形式確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為本合同終止后5年。10.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議解決的法院本合同爭議解決的法院為甲方所在地人民法院。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知地址為雙方在本合同中約定的地址。12.2合同的完整性與效力本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.3合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的附件14.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售傭金計算明細表14.2附件二：合同履行時間表14.3附件三：房地產(chǎn)開發(fā)商與代理商的權利與義務對照表14.4附件四：獨家代理與非獨家代理的特殊條款說明14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、買方或賣方以外的任何參與本合同履行過程的第三方主體。1.2第三方范圍（1）中介機構，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、咨詢服務公司等；（2）評估機構，如房地產(chǎn)評估公司、資產(chǎn)評估公司等；（3）審計機構，如會計師事務所、審計師事務所等；（4）監(jiān)管機構，如政府部門、行業(yè)協(xié)會等；（5）買方或賣方以外的其他參與方，如投資者、合伙人等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選定方式、介入時間、職責等內(nèi)容。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無法就某一事項達成一致意見；（2）本合同的履行需要專業(yè)機構的評估、審計或監(jiān)管；（3）買方或賣方要求第三方介入以協(xié)助完成交易。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方的主要職責第三方介入后，其主要職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易相關的評估、審計、監(jiān)管等工作；（2）提供專業(yè)意見，以確保交易的公平、公正和透明；（3）按照甲乙雙方的要求，協(xié)助處理與交易相關的其他事項。3.2第三方的義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求履行其職責，并確保其提供的服務符合專業(yè)標準。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)甲乙雙方與第三方的協(xié)議確定，并在本合同附件中予以明確。4.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，并書面通知對方。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，第三方對甲乙雙方承擔責任。5.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方依據(jù)其職責，享有一定的權利，如獲取與交易相關的信息、資料等。甲乙雙方應配合第三方的履行工作，但第三方不享有本合同項下的任何權利。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的責任第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔的責任，甲乙雙方應承擔因其履行本合同而產(chǎn)生的全部責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成其職責；（2）甲乙雙方達成一致意見，無需第三方繼續(xù)介入；（3）合同履行完畢。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入，并書面通知對方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決的方式當甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為甲方所在地。8.3爭議解決的時效甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補充9.1合同的修改對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的補充本合同未盡事宜，可以以補充協(xié)議的形式確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)代理銷售傭金計算明細表附件二：合同履行時間表附件三：房地產(chǎn)開發(fā)商與代理商的權利與義務對照表附件四：獨家代理與非獨家代理的特殊條款說明附件五：其他相關文件1.附件一：房地產(chǎn)代理銷售傭金計算明細表2.附件二：合同履行時間表本附件詳細列出了合同履行的時間表，包括合同的開始日期、結束日期、各方的履行義務時間節(jié)點等。例如，甲方應在房地產(chǎn)交易合同簽訂后的第二個工作日內(nèi)支付傭金。3.附件三：房地產(chǎn)開發(fā)商與代理商的權利與義務對照表本附件詳細列出了房地產(chǎn)開發(fā)商與代理商在合同中的權利與義務，包括甲方的義務、乙方的義務等。例如，甲方應保證房地產(chǎn)項目的合法合規(guī)性，按照約定時間向乙方提供銷售所需的宣傳資料、銷售許可證等相關文件。4.附件四：獨家代理與非獨家代理的特殊條款說明本附件詳細說明了獨家代理與非獨家代理的特殊條款，包括獨家代理的傭金比例、獨家代理的權利與義務、非獨家代理的傭金比例、非獨家代理的權利與義務等。例如，獨家代理的傭金比例為本合同約定的傭金比例上浮1%。5.附件五：其他相關文件本附件包括其他與合同履行相關的文件，如評估報告、審計報告、監(jiān)管文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按照約定時間向乙方支付傭金；（2）甲方提供的宣傳資料、銷售許可證等相關文件不真實、不合法；（3）甲方未按照約定提供銷售所需的宣傳資料、銷售許可證等相關文件。甲方違約的責任認定標準為：甲方應按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金計算方式為應付傭金金額的10%。示例說明：如果甲方未按照約定時間向乙方支付傭金，甲方應支付給乙方違約金，違約金金額為應支付傭金金額的10%。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按照約定時間向甲方支付傭金；（2）乙方進行的房地產(chǎn)銷售活動存在虛假宣傳或誤導消費者的行為；（3）乙方未按照約定進行房地產(chǎn)銷售活動。乙方違約的責任認定標準為：乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為應付傭金金額的10%。示例說明：如果乙方未按照約定時間向甲方支付傭金，乙方應支付給甲方違約金，違約金金額為應支付傭金金額的10%。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售傭金合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址1.2乙方（代理方）名稱及地址第二條代理銷售范圍2.1代理銷售的房地產(chǎn)項目名稱2.2代理銷售的房產(chǎn)類型及數(shù)量2.3代理銷售的區(qū)域范圍第三條傭金比例3.1代理銷售傭金的比例3.2傭金支付的計算方式3.3傭金支付的時間節(jié)點第四條合同期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五條甲方義務5.1甲方提供的支持與配合5.2甲方對乙方代理行為的授權第六條乙方義務6.1乙方的銷售目標6.2乙方對甲方的報告和匯報6.3乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的地域法院第十條合同的修改和補充10.1合同的修改10.2合同的補充第十一條通知和送達11.1通知的方式11.2送達的地址第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地域法院第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：_____________，地址：________________。1.2乙方（代理方）名稱：_____________，地址：________________。第二條代理銷售范圍2.1代理銷售的房地產(chǎn)項目名稱：_____________。2.2代理銷售的房產(chǎn)類型及數(shù)量：_____________。2.3代理銷售的區(qū)域范圍：_____________。第三條傭金比例3.1代理銷售傭金的比例：_____________%。3.2傭金支付的計算方式：_____________。3.3傭金支付的時間節(jié)點：_____________。第四條合同期限4.1合同生效日期：_____________。4.2合同到期日期：_____________。第五條甲方義務5.1甲方提供的支持與配合：_____________。5.2甲方對乙方代理行為的授權：_____________。第六條乙方義務6.1乙方的銷售目標：_____________。6.2乙方對甲方的報告和匯報：_____________。6.3乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務：_____________。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件：_____________。7.2合同終止的條件：_____________。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應當承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或者提供的房產(chǎn)信息不真實，導致乙方無法進行銷售的，甲方應當支付乙方因此產(chǎn)生的損失。（2）甲方未按約定提供銷售支持或者協(xié)助，導致乙方銷售任務的，甲方應當支付乙方因此產(chǎn)生的損失。（3）甲方未按約定支付傭金的，甲方應當支付乙方傭金并承擔逾期支付的違約金。8.2乙方違約責任：乙方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應當承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）乙方未按約定完成銷售任務的，乙方應當支付甲方因此產(chǎn)生的損失。（2）乙方未按約定向甲方報告銷售情況的，乙方應當支付甲方因此產(chǎn)生的損失。（3）乙方未按約定保密甲方提供的信息，導致甲方信息泄露的，乙方應當支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域法院：雙方同意選擇_____________法院作為爭議解決的地域法院。第十條合同的修改和補充10.1合同的修改：合同的修改應當由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的補充：合同的補充應當由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知和送達11.1通知的方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件或者傳真等方式進行通知。11.2送達的地址：雙方應當按照合同約定的地址進行送達。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決的地域法院：雙方同意選擇_____________法院作為爭議解決的地域法院。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方可以就本合同未涉及的事項進行其他約定，并應以書面形式作出。第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點：本合同于_____________簽署。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、金融機構、inspectorate等等，雙方同意對本合同進行如下修正和補充。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或者個人。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方的合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或者甲乙雙方的授權，參與或者協(xié)助甲乙雙方履行合同的行為。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方的協(xié)助或者參與，包括但不限于中介方、金融機構、inspectorate等，應當事先書面通知對方，并明確第三方的權利和義務。2.2甲方和乙方應當確保第三方的介入不會損害對方的合法權益，并不得違反本合同的約定。第三條第三方的主要責任3.1第三方應當根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應的服務或者協(xié)助，并按照約定履行相應的義務。3.2第三方提供的服務或者協(xié)助應當符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其服務的質(zhì)量和效率。3.3第三方在履行其職責時，應當遵守商業(yè)道德和職業(yè)操守，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非本合同有其他約定。4.2第三方的責任限額應當根據(jù)甲乙雙方的約定或者行業(yè)慣例確定，并在本合同中明確。4.3如果第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方的損失，第三方應當承擔無限責任。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方和乙方應當對第三方提供真實、準確、完整的資料和信息，并對其提供的服務或者協(xié)助進行監(jiān)督和檢查。5.2甲方和乙方在選擇第三方時，應當選擇有良好商業(yè)信譽和職業(yè)操守的第三方，并對其提供的服務或者協(xié)助進行風險評估。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，由甲方、乙方和第三方另行簽訂書面合同進行約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由甲方、乙方和第三方按照另行簽訂的書面合同進行約定。第七條第三方與甲乙方的糾紛解決7.1如果第三方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，甲方、乙方和第三方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在本合同中約定。8.2第三方介入終止后，第三方應當將相關資料和信息交還給甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。第九條其他約定9.1甲乙雙方可以就本合同未涉及的事項進行其他約定，并應以書面形式作出。第十條合同的修改和補充10.1合同的修改：合同的修改應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的補充：合同的補充應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條通知和送達11.1通知的方式：甲乙雙方可以通過書面形式、電子郵件或者傳真等方式進行通知。11.2送達的地址：甲乙雙方應當按照本合同約定的地址進行送達。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決的地域法院：甲乙雙方同意選擇_____________法院作為爭議解決的地域法院。第十三條其他約定13.1甲乙雙方的其他約定：甲乙雙方可以就本合同未涉及的事項進行其他約定，并應以書面形式作出。第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點：本合同于_____________簽署。14.2合同的生效日期：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項目詳細資料附件2：房產(chǎn)類型及數(shù)量清單附件3：區(qū)域范圍說明附件4：傭金計算公式附件5：支付傭金的時間節(jié)點說明附件6：甲方支持與配合事項清單附件7：乙方銷售目標確認表附件8：乙方報告和匯報模板附件9：保密協(xié)議附件10：合同解除和終止條件清單附件11：違約行為及責任認定標準附件12：爭議解決方式說明附件13：合同修改和補充協(xié)議模板附件14：通知和送達地址及聯(lián)系方式附件1：房地產(chǎn)項目詳細資料本附件應包括房地產(chǎn)項目的地理位置、規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙、房屋結構及設施說明、物業(yè)管理信息等，以便乙方了解項目情況，進行有效的銷售活動。附件2：房產(chǎn)類型及數(shù)量清單本附件應詳細列出房產(chǎn)的類型（如公寓、別墅、商業(yè)等）、面積、價格、裝修標準等信息，以便乙方明確銷售的產(chǎn)品范圍和數(shù)量。附件3：區(qū)域范圍說明本附件應明確代理銷售的房地產(chǎn)項目所處的區(qū)域范圍，包括地理位置、交通便利情況、周邊配套設施等，以便乙方進行市場分析和銷售策略制