2024年度企業(yè)與個人廠房租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)與個人廠房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廠房的基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人保險6.2出租人保險第七條轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1租賃期間的其他規(guī)定13.2租賃期后的權(quán)利義務(wù)第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條租賃廠房的基本情況1.1廠房地址：位于市區(qū)路號，具體位置以甲方提供的地圖和指示為準(zhǔn)。1.2廠房面積：廠房的實際使用面積為平方米，甲方應(yīng)保證廠房的實際使用面積不低于合同約定的面積。1.3廠房用途：廠房主要用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)、辦公及其它合法用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)將廠房交付給乙方使用。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自廠房交付之日起計算，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X個月書面通知甲方，雙方可簽訂新的租賃合同約定相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元，按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期起始之日起X日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3.2現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方全部押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保廠房符合約定的用途。對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2承租人的維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險責(zé)任6.1承租人保險：乙方應(yīng)自行購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險，保障自身利益。6.2出租人保險：甲方應(yīng)購買保險，保障甲方對廠房的所有權(quán)及利益。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。7.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序：如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。甲方在收到申請后X日內(nèi)未提出異議的，視為甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租行為。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前X個月書面通知對方，并在合同解除前完成相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1租賃期間的其他規(guī)定：在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)廠房的安全和正常使用。13.2租賃期后的權(quán)利義務(wù)：租賃期滿后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同另有約定的除外。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如甲乙雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同終止條件：本合同租賃期滿或者甲乙雙方依法解除合同的，合同即行終止。14.4合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將廠房交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)退還乙方押金（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、方式及程序。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行，并保障雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同事項時，如需承擔(dān)責(zé)任的，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，其承擔(dān)的責(zé)任不得超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。3.3如第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行與本合同相關(guān)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方不得干涉甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入本合同的事宜，不影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項完成后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求終止介入。6.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付約定費(fèi)用。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的事宜，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。10.2本合同第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十一條合同的生效、修改和終止11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。11.3本合同及其修正條款終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖附件二：租賃合同條款詳細(xì)說明附件三：租金支付明細(xì)表附件四：押金支付及退還流程附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書附件六：保險購買證明附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：第三方服務(wù)提供者名單及合同附件九：租賃期間其他費(fèi)用明細(xì)表附件十：合同解除申請表附件十一：爭議解決方式確認(rèn)書附件十二：合同修改協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件一：廠房平面圖本附件應(yīng)包含廠房的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明廠房的各個區(qū)域、設(shè)施和用途。附件二：租賃合同條款詳細(xì)說明本附件對租賃合同的每一條款進(jìn)行詳細(xì)解釋，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金支付的周期、金額和支付方式。附件四：押金支付及退還流程本附件詳細(xì)說明押金的支付金額、支付時間和退還條件及流程。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書本附件明確甲乙雙方在租賃期間的維修責(zé)任劃分。附件六：保險購買證明本附件提供甲乙雙方購買的保險類型和保險單號，以證明雙方已履行保險義務(wù)。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件詳細(xì)說明乙方向第三方轉(zhuǎn)租廠房的條件和程序。附件八：第三方服務(wù)提供者名單及合同本附件列明第三方服務(wù)提供者的名稱、提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)合同信息。附件九：租賃期間其他費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出除租金外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。附件十：合同解除申請表本附件用于甲乙雙方在合同解除時填寫，記錄解除合同的原因和日期。附件十一：爭議解決方式確認(rèn)書本附件確認(rèn)甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式和地點(diǎn)。附件十二：合同修改協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同條款的修改。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確第三方介入的條件、方式及程序，以及第三方的責(zé)任限額。附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡要示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付廠房。2.甲方未按約定提供廠房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租廠房。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。簡要示例說明：如甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。例如，如果租金總額為每月10萬元，甲方違約金為1萬元。全文完。2024年度企業(yè)與個人廠房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用的承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止和廢除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的廢除條件第十二條其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的返還12.3雙方約定的其他事項第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的時限第十四條雙方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于____（地址）的廠房，廠房結(jié)構(gòu)為____，總占地面積為____平方米，廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括____（具體設(shè)施列表）。1.2租賃物的面積：廠房的實際使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，支付日期為租賃開始之每月____日。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：____，賬號：____，開戶行：____。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人，退還的金額以實際檢查結(jié)果為準(zhǔn)。第五條維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及由于承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交給出租人留存。6.2保險費(fèi)用的承擔(dān)：承租人承擔(dān)辦理保險及支付保險費(fèi)用的全部責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：除非雙方另有約定，本合同不得單方面解除。如一方違反合同條款，另一方有權(quán)根據(jù)實際情況要求解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。第十一條合同的生效、終止和廢除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。11.3合同的廢除條件：本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面廢除合同，除非合同另有約定或者雙方協(xié)商一致。第十二條其他條款12.1租賃物的交付：租賃開始前，出租人應(yīng)將租賃物交付給承租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.2租賃物的返還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.3雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可以郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。13.2通知的時限：任何一方收到對方的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。第十四條雙方信息14.1出租人的信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.2承租人的信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如甲乙方因特殊情況需要第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險代理方等，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，允許第三方介入。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險、中介服務(wù)等，具體范圍由甲乙方在合同中約定。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行，并保證第三方的行為符合本合同的約定。2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜及時通知對方，并提供相關(guān)的書面材料，以便對方了解第三方介入的情況。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同的約定，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任，但甲乙方存在過錯的除外。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同租金總額的____倍。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額及其他責(zé)任事項，由甲乙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行，也不視為甲乙方之間的合作關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不轉(zhuǎn)移給其他方，除非甲乙方另有約定。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方糾紛的影響。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，或甲乙方要求終止第三方介入，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議，明確終止第三方介入的事宜。6.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)將終止事宜及時通知對方，并提供相關(guān)的書面材料。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)在本合同附件中予以附錄。7.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的書面協(xié)議不與本合同相沖突，如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的書面協(xié)議中約定的條款，符合本合同的約定。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂