包含2024年度市場調研的房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含2024年度市場調研的房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4市場調研第二條：合同目的和范圍2.1目的2.2范圍第三條：市場調研內容3.1調研項目3.2調研時間3.3調研地點3.4調研方法第四條：房產(chǎn)買賣基本信息4.1房產(chǎn)基本信息4.2買賣價格4.3付款方式4.4交付時間第五條：市場調研成果的交付5.1成果形式5.2交付時間5.3交付地點第六條：合同的價格和支付方式6.1價格6.2支付方式第七條：保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3例外情況第八條：合同的履行和監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督機構第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條：不可抗力10.1定義10.2影響合同履行的不可抗力事件第十一條：合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑第十三條：適用法律13.1合同適用法律13.2法律沖突解決第十四條：其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指__________，擁有房產(chǎn)的完全所有權和處置權。1.2乙方（買方）：指__________，愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)。1.3房產(chǎn)：指位于__________的__________（房產(chǎn)名稱），房產(chǎn)證號為__________，包括但不限于房屋及其附屬設施和土地使用權。1.4市場調研：指甲方對乙方提供的房產(chǎn)市場情況進行全面調研，包括但不限于市場供需狀況、價格走勢、競爭樓盤等，為乙方提供決策依據(jù)。第二條：合同目的和范圍2.1目的：甲方通過對房產(chǎn)市場的調研，為乙方提供真實、準確的市場信息，幫助乙方做出合理的購房決策。2.2范圍：本合同約定的市場調研范圍包括但不限于房產(chǎn)市場供需狀況、價格走勢、競爭樓盤等與購房決策相關的信息。第三條：市場調研內容3.1調研項目：甲方需對房產(chǎn)市場的供需狀況、價格走勢、競爭樓盤等進行詳細調研，并為乙方提供相關數(shù)據(jù)和分析報告。3.2調研時間：甲方應在合同簽訂后的15個工作日內完成市場調研，并向乙方提交調研報告。3.3調研地點：調研范圍限于房產(chǎn)所在地的相關市場區(qū)域。3.4調研方法：甲方將通過實地考察、訪談、收集公開信息等合法手段進行市場調研。第四條：房產(chǎn)買賣基本信息4.1房產(chǎn)基本信息：詳見附件一《房產(chǎn)基本信息表》。4.2買賣價格：雙方確認房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.3付款方式：乙方按下述第__________種方式支付購房款項：（1）首付人民幣__________元整，剩余款項通過貸款方式支付；（2）一次性支付人民幣__________元整；（3）其他方式：____________________________________________。4.4交付時間：甲方應在合同簽訂后的__________個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方。第五條：市場調研成果的交付5.1成果形式：甲方將市場調研成果以書面報告的形式提交給乙方。5.2交付時間：甲方應在調研完成后__________個工作日內，將市場調研報告交付給乙方。5.3交付地點：市場調研報告將通過快遞方式送達乙方指定的地址。第六條：合同的價格和支付方式6.1價格：雙方確認房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。6.2支付方式：乙方按下述第__________種方式支付購房款項：（1）首付人民幣__________元整，剩余款項通過貸款方式支付；（2）一次性支付人民幣__________元整；（3）其他方式：____________________________________________。第八條：合同的履行和監(jiān)督8.1履行方式：甲方應按照本合同約定的時間和方式完成市場調研，并提交調研報告；乙方應按照約定的時間和方式支付購房款項，并接受房產(chǎn)的交付。8.2履行期限：甲方應在合同簽訂后的15個工作日內完成市場調研，并向乙方提交調研報告；乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內支付首付款項，并在貸款審批通過后的__________個工作日內支付剩余款項。8.3監(jiān)督機構：雙方互相監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到全面、準確的履行。第九條：違約責任9.1違約行為：（1）甲方未按照約定的時間和方式完成市場調研，或提交的調研報告不符合約定要求的；（2）乙方未按照約定的時間和方式支付購房款項的；（3）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任：（1）甲方違反本合同的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的__________%；（2）乙方違反本合同的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的__________%；（3）違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條：不可抗力10.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2影響合同履行的不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。第十一條：合同的變更和解除11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。12.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。12.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十三條：適用法律13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突解決：如本合同與其他法律、法規(guī)、規(guī)章存在沖突的，以其他法律、法規(guī)、規(guī)章為準。第十四條：其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止：本合同在雙方完全履行完畢后終止。14.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機構、物業(yè)公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的中介服務、貸款審批、物業(yè)過戶等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責任16.1第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易順利進行。16.2第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額為第三方收取的費用總額。超過該限額的部分，由甲方和乙方協(xié)商解決。第十七條：第三方的權利和義務17.1第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并在合同約定范圍內行使權利。17.2第三方義務：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易順利進行。第十八條：甲方和乙方的義務18.1甲方和乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)。18.2甲方和乙方應妥善保管與交易相關的文件和資料，確保交易安全。第十九條：第三方介入后的爭議解決19.1雙方與第三方之間的爭議：如甲方和乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2第三方之間的爭議：如第三方之間在合同履行過程中發(fā)生爭議，應由第三方自行解決。第二十條：第三方介入后的合同變更和解除20.1合同變更：如甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，需變更合同條款的，應簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除：如甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，需解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條：第三方介入后的違約責任21.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的__________%。21.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方未按照合同約定支付第三方服務費用或未配合第三方完成房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，應向第三方支付違約金，違約金為第三方應收取的服務費用總額。第二十二條：第三方介入后的適用法律和爭議解決22.1適用法律：本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決：如本合同及其補充協(xié)議與其他法律、法規(guī)、規(guī)章存在沖突的，以其他法律、法規(guī)、規(guī)章為準。如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十三條：第三方介入后的其他條款23.1本合同及其補充協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。附加條款與本合同具有同等法律效力。23.2本合同及其補充協(xié)議的補充協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同及其補充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)基本信息表》詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權性質、土地使用權等信息。附件二：《市場調研報告》詳細列出甲方完成的房產(chǎn)市場調研報告，包括但不限于市場供需狀況、價格走勢、競爭樓盤等信息。附件三：《房產(chǎn)交易流程說明》詳細說明房產(chǎn)交易的具體流程，包括但不限于付款方式、交付時間、過戶手續(xù)等。附件四：《第三方服務協(xié)議》詳細列出甲方和乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于服務內容、服務費用、責任限制等信息。附件五：《房產(chǎn)證照復印件》提供房產(chǎn)證、土地使用權證、身份證等證照的復印件。附件六：《付款憑證》提供甲方支付購房款項的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：《交付確認書》確認房產(chǎn)交付的時間、地點、狀態(tài)等的書面文件。附件八：《物業(yè)過戶手續(xù)清單》詳細列出物業(yè)過戶所需的手續(xù)和文件，包括但不限于物業(yè)費結算單、水電煤卡移交單等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的時間和方式完成市場調研，或提交的調研報告不符合約定要求；2.乙方未按照約定的時間和方式支付購房款項；3.第三方未按照合同約定履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責；4.甲方和乙方未按照合同約定支付第三方服務費用，或未配合第三方完成房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)；5.任何一方未妥善保管與交易相關的文件和資料，導致交易安全受到威脅。違約責任認定：1.甲方未按照約定的時間和方式完成市場調研，或提交的調研報告不符合約定要求的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的__________%；2.乙方未按照約定的時間和方式支付購房款項的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為第三方應收取的服務費用總額；3.第三方未按照合同約定履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責的，第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方收取的費用總額；4.甲方和乙方未按照合同約定支付第三方服務費用，或未配合第三方完成房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)的，甲方和乙方應向第三方支付違約金，違約金為第三方應收取的服務費用總額；5.任何一方未妥善保管與交易相關的文件和資料，導致交易安全受到威脅的，責任方應承擔相應的賠償責任。全文完。包含2024年度市場調研的房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3年度市場調研2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.過戶及產(chǎn)權轉移4.1過戶流程4.2產(chǎn)權轉移時間4.3相關稅費承擔5.市場調研服務5.1調研內容5.2調研時間5.3調研報告交付6.合同的履行與違約6.1甲方義務6.2乙方義務6.3違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付時間11.2物業(yè)交接11.3附屬設施及家具家電歸屬12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3市場調研報告13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權和處置權的個人或單位，即本合同所涉及的房產(chǎn)現(xiàn)持有者。1.2乙方（買方）：指購買甲方房產(chǎn)的個人或單位，具有完全民事行為能力。1.3年度市場調研：指針對2024年度房地產(chǎn)市場進行的調查、分析和報告，以反映市場供需狀況、價格走勢等。2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：具體到街道、門牌號的房產(chǎn)位置，位于_______。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括建筑結構、使用年限、配套設施等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉賬；3.2.3支票支付；3.2.4其它經(jīng)雙方協(xié)商一致的支付方式。3.3支付時間：買方應在本合同簽訂之日起_______日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。4.過戶及產(chǎn)權轉移4.1過戶流程：雙方應按照國家和地方房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體流程如下：4.1.1買方提供相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；4.1.2甲方提供房產(chǎn)證、身份證等資料；4.1.3雙方共同前往房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)；4.1.4過戶完成后，房產(chǎn)管理部門出具新的房產(chǎn)證。4.2產(chǎn)權轉移時間：雙方應在本合同簽訂之日起_______日內完成過戶手續(xù)，自過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的產(chǎn)權歸買方所有。4.3相關稅費承擔：雙方應按照國家及地方政府的有關規(guī)定，承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由買方承擔。5.市場調研服務5.1調研內容：甲方應向乙方提供2024年度的市場調研報告，包括但不限于：5.1.1房地產(chǎn)市場供需狀況；5.1.2價格走勢分析；5.1.3政策影響及發(fā)展趨勢預測。5.2調研時間：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內完成市場調研報告。5.3調研報告交付：甲方應以書面形式向乙方交付市場調研報告。6.合同的履行與違約6.1甲方義務：6.1.1甲方應保證房產(chǎn)的真實性，如房產(chǎn)存在瑕疵或權利糾紛，甲方應如實告知乙方；6.1.2甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的資料和證明；6.1.3甲方應按照約定提供市場調研服務，確保調研報告的質量和準確性。6.2乙方義務：6.2.1乙方應按照本合同約定的價格和時間支付交易價格；6.2.2乙方應提供真實有效的身份證明及其他必要的資料，配合甲方完成過戶手續(xù)；6.2.3乙方應按照約定接受市場調研服務，并對調研報告予以保密。6.3違約責任：6.3.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；6.3.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3.1雙方按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，產(chǎn)權轉移至乙方名下；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3一方違約，另一方依法解除合同；8.3.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶名單、業(yè)務計劃、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同項下的保密信息自雙方首次披露之日起算，有效期為_______年。9.3違約泄露責任：如有違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。11.2物業(yè)交接：雙方應共同辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣、供暖等費用的結算。11.3附屬設施及家具家電歸屬：房屋附屬設施（如停車位、儲藏室等）及家具家電的歸屬，按照雙方約定處理。12.附件12.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含甲方提供的房產(chǎn)證復印件。12.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證復印件。12.3市場調研報告：本合同附件中包含甲方提供的2024年度市場調研報告。13.簽署日期雙方在本合同上簽字（或蓋章）日期為：_______年_______月_______日。14.簽署地點本合同簽署地點為：____________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。如第三方因過錯導致合同無法履行，應承擔相應責任。15.3第三方權利：第三方在履行合同職責過程中，有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入程序16.1中介服務：如甲方選擇中介機構進行房產(chǎn)交易，乙方應認可該中介機構的服務。中介機構應提供真實、準確的市場信息，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。16.3過戶機構：雙方應共同前往房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。過戶機構應按照法律法規(guī)及部門規(guī)定，為雙方提供便捷、高效的過戶服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：除非第三方存在故意或重大過失，導致合同無法履行，甲方和乙方同意將第三方承擔的責任限額分別不超過人民幣_______元（大寫：____________________元整）。17.2第三方責任保險：甲方和乙方同意購買第三方責任保險，以保障雙方在合同履行過程中的權益。保險費用由雙方共同承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責過程中，應遵循甲方的指示和要求，確保甲方權益的實現(xiàn)。18.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供真實、準確的服務，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。18.3第三方與雙方：第三方在履行合同職責過程中，應保持中立立場，不偏袒任何一方。19.第三方違約處理19.1如第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成一方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方如因過錯導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。賠償金額由甲方和乙方共同確定。20.第三方權益保護20.1甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的職責，提供必要的資料和證明。20.2甲方和乙方應按照約定支付第三方服務費用。如一方未支付，應承擔違約責任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1甲乙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。21.2甲乙方應根據(jù)合同履行情況，及時向第三方支付服務費用。21.3甲乙方應確保提供給第三方的信息真實、準確，不得故意隱瞞或歪曲事實。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件內容：房產(chǎn)證的原件掃描件或復印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)