2024年度建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新2024年度建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內容及范圍1.4合同價格第二條合同價格及支付2.1合同總價2.2支付方式2.3進度付款2.4最終付款第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程標準4.3質量保證第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行5.2工程監(jiān)督5.3變更管理第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟及仲裁第九條保險責任9.1承包方保險9.2發(fā)包方保險第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密期限第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓13.2分包管理第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內容及范圍1.4合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。其中，預付款為合同總價款的____%，進度付款為合同總價款的____%，最終付款為合同總價款的____%。具體付款條款見本合同第五條。第二條合同價格及支付2.1合同總價本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。該價格包括但不限于：工程設計費、材料費、施工費、人員工資、稅費、保險費、利潤及風險費用等。2.2支付方式本合同支付方式采用_______（轉賬、現(xiàn)金、支票等）方式進行。2.3進度付款進度付款按照工程實際進度和合同約定的付款比例進行。具體付款條款見本合同第五條。2.4最終付款工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應在驗收報告簽署后的____個工作日內，向承包方支付最終付款。若工程存在質量問題，發(fā)包方有權要求承包方進行整改，并從最終付款中扣除相應費用。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為_______年_______月_______日。3.2竣工日期本工程竣工日期為_______年_______月_______日。3.3工期延誤若承包方原因導致工程延期，應按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算方式見本合同第八條。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求本工程質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范要求，并滿足發(fā)包方的特殊要求。具體質量標準見合同附件二《工程質量標準》。4.2工程標準本工程采用的設計、施工、材料等標準均應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準。若合同中無明確規(guī)定，雙方應協(xié)商確定。4.3質量保證承包方應對工程質量承擔終身責任。在工程保修期內，因施工質量原因導致工程出現(xiàn)問題，承包方應負責維修或更換，并承擔相應費用。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務。承包方應按照合同約定的工期、質量、安全等要求完成工程，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。5.2工程監(jiān)督發(fā)包方有權對工程施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。承包方應積極配合，并根據(jù)發(fā)包方的要求提供相關資料。5.3變更管理工程變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、變更費用及工期調整等事項。第六條合同變更與解除6.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、變更費用及工期調整等事項。6.2合同解除在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止事宜。第七條違約責任7.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成承包方損失的，發(fā)包方應承擔違約責任，向承包方支付違約金。具體違約金計算方式見本合同第八條。7.2承包方違約如承包方未能按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成發(fā)包方損失的，承包方應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算方式見本合同第八條。違約金計算方式如下：違約金=合同總價×違約比例違約比例根據(jù)違約第八條違約金計算方式違約金=合同總價×違約比例違約比例根據(jù)違約情況確定，具體如下：（1）工期延誤：每延誤一天，違約比例為合同總價的____%；（2）質量問題：根據(jù)質量問題嚴重程度，違約比例為合同總價的____%至____%；（3）其他違約行為：雙方協(xié)商確定違約比例。第九條保險責任9.1承包方保險承包方應為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。9.2發(fā)包方保險發(fā)包方應為其自身財產(chǎn)購買保險，并承擔保險費用。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調整、審批延遲等）。10.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商采取措施，減少損失。不可抗力事件導致工程延期或無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況調整工期和費用。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬工程設計、發(fā)明、實用新型、外觀設計等知識產(chǎn)權，歸_______方所有。12.2侵權責任如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。13.2分包管理承包方不得將合同工程的主體工程分包給第三方。如確需分包，須經(jīng)發(fā)包方同意，并簽訂分包合同。分包合同應與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同修改應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同終止本合同在工程竣工驗收合格、合同價款支付完畢后終止。合同終止后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與合同工程的建設、管理、監(jiān)督、審計等活動的單位或個人。包括但不限于：設計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同工程的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務、參與項目管理、進行質量監(jiān)督、供貨等。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（4）甲乙雙方對第三方履行情況進行監(jiān)督。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方項目管理，遵守甲方規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督。3.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方有權對第三方服務進行監(jiān)督并提出合理化建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同工程中因自身原因導致?lián)p失的最高賠償額度。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方類型、介入方式、合同約定等因素確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。第六條第三方權益保護6.1第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得非法干預第三方正常業(yè)務活動。6.2第三方權益受損處理如甲乙雙方損害第三方合法權益，第三方有權要求甲乙雙方停止侵權行為，并依法索賠。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出第三方如因特殊原因需退出合同工程，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2第三方替代如第三方未能履行合同義務，甲乙雙方有權協(xié)商確定替代第三方，并與替代第三方簽訂相關協(xié)議。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。本合同其他條款對第三方具有同等約束力。8.2如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容。第九條第三方介入的合同補充協(xié)議9.1補充協(xié)議內容甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應包括：第三方職責、權益、責任限額、違約處理等事項。9.2補充協(xié)議簽訂補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入的合同修改10.1合同修改如第三方介入導致合同內容需要修改，甲乙雙方應簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內容。10.2修改協(xié)議簽訂修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十一條第三方介入后的合同履行11.1合同履行甲乙雙方應按照本合同及第三方相關協(xié)議履行各自義務。11.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行義務。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同終止本合同在工程竣工驗收合格、合同價款支付完畢后終止。合同終止后，甲乙雙方與第三方應按照約定處理后續(xù)事宜。12.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方，并與替代第三方簽訂相關協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》附件二：《工程質量標準》附件三：《設計文件》附件四：《施工圖紙》附件五：《材料及設備清單》附件六：《施工組織設計》附件七：《施工進度計劃》附件八：《安全生產(chǎn)措施》附件九：《環(huán)保措施》附件十：《合同價款明細表》附件十一：《進度付款申請表》附件十二：《最終付款申請表》附件十三：《違約金計算公式》附件十四：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件十五：《合同修改協(xié)議》附件十六：《工程保修證書》說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：如乙方未能按照合同約定的工期完成工程，構成工期延誤。2.質量問題：如乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，構成質量問題。3.安全問題：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，構成安全問題。4.材料及設備不合格：如乙方提供的材料及設備不符合合同約定的標準，構成材料及設備不合格。5.擅自變更：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內容，構成擅自變更。6.違反