2024年度城市居民住宅購(gòu)買(mǎi)意向合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市居民住宅購(gòu)買(mǎi)意向合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1購(gòu)房人信息1.2開(kāi)發(fā)商信息1.3住宅項(xiàng)目信息第二條：合同標(biāo)的2.1住宅類(lèi)型2.2住宅數(shù)量2.3住宅面積2.4交付標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格3.1住宅總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4折扣政策第四條：交付及交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條：產(chǎn)權(quán)辦理5.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用5.3購(gòu)房人配合事項(xiàng)第六條：售后服務(wù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修服務(wù)流程第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任8.2購(gòu)房人的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1房屋交易稅費(fèi)11.2物業(yè)管理費(fèi)11.3公共維修基金第十二條：合同附件12.1住宅項(xiàng)目宣傳資料12.2購(gòu)房人身份證明12.3開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證明第十三條：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修訂和補(bǔ)充的程序第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1購(gòu)房人信息購(gòu)房人姓名：X購(gòu)房人身份證號(hào)碼：X購(gòu)房人聯(lián)系方式：X1.2開(kāi)發(fā)商信息開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：X開(kāi)發(fā)商注冊(cè)地址：X開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式：X1.3住宅項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱(chēng)：X項(xiàng)目地址：X住宅樓棟數(shù)量：X住宅總套數(shù)：X第二條：合同標(biāo)的2.1住宅類(lèi)型住宅類(lèi)型：住宅單元2.2住宅數(shù)量購(gòu)買(mǎi)住宅數(shù)量：X2.3住宅面積住宅面積：X平方米2.4交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)：按照開(kāi)發(fā)商提供的《住宅交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行第三條：合同價(jià)格3.1住宅總價(jià)住宅總價(jià)：X萬(wàn)元3.2付款方式付款方式：首付比例%，剩余款項(xiàng)按照銀行貸款利率及還款方式進(jìn)行分期付款3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：按照《付款時(shí)間表》進(jìn)行支付3.4折扣政策折扣政策：根據(jù)開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售政策，購(gòu)房人可享受X折扣第四條：交付及交付條件4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：按照《交付時(shí)間表》進(jìn)行交付4.2交付條件交付條件：住宅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且滿足《住宅交付標(biāo)準(zhǔn)》的要求4.3交付手續(xù)交付手續(xù)：購(gòu)房人按照開(kāi)發(fā)商的要求提供相關(guān)資料，辦理交付手續(xù)第五條：產(chǎn)權(quán)辦理5.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：自交付之日起X日內(nèi)5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：按照開(kāi)發(fā)商提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付5.3購(gòu)房人配合事項(xiàng)購(gòu)房人配合事項(xiàng)：提供必要的身份證明和相關(guān)資料，配合開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)第六條：售后服務(wù)6.1保修范圍保修范圍：住宅主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施6.2保修期限保修期限：自住宅交付之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)保修期限為X年，設(shè)備及設(shè)施保修期限為X年6.3維修服務(wù)流程維修服務(wù)流程：購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在X工作日內(nèi)作出回應(yīng)并安排維修第八條：違約責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任如開(kāi)發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付購(gòu)房人違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付房款×日違約金利率×違約天數(shù)如開(kāi)發(fā)商未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付住宅，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照《住宅交付標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行整改，并支付違約金8.2購(gòu)房人的違約責(zé)任如購(gòu)房人未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付開(kāi)發(fā)商違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付房款×日違約金利率×違約天數(shù)如購(gòu)房人未能按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，應(yīng)支付開(kāi)發(fā)商違約金8.3違約金的計(jì)算方式違約金利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計(jì)算違約天數(shù)：自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同終止條件：如開(kāi)發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付住宅，購(gòu)房人有權(quán)解除合同10.3合同解除條件合同解除條件：如開(kāi)發(fā)商未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付住宅，購(gòu)房人有權(quán)解除合同第十一條：其他約定11.1房屋交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由購(gòu)房人承擔(dān)11.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：按照開(kāi)發(fā)商提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付11.3公共維修基金公共維修基金：按照開(kāi)發(fā)商提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付第十二條：合同附件12.1住宅項(xiàng)目宣傳資料附件名稱(chēng)：住宅項(xiàng)目宣傳資料附件數(shù)量：一份12.2購(gòu)房人身份證明附件名稱(chēng)：購(gòu)房人身份證明附件數(shù)量：一份12.3開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證明附件名稱(chēng)：開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證明附件數(shù)量：一份第十三條：合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件修訂條件：合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致需要修訂合同，可進(jìn)行修訂13.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容：如合同簽訂后，雙方有新的約定或補(bǔ)充協(xié)議，可作為合同的補(bǔ)充內(nèi)容13.3修訂和補(bǔ)充的程序修訂和補(bǔ)充的程序：修訂和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：兩份14.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：各執(zhí)一份14.3各方的保存份數(shù)各方保存份數(shù)：開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人各保存一份合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方：指本合同簽訂以外，與開(kāi)發(fā)商或購(gòu)房人有合同關(guān)系或提供服務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、勘察設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇雙方同意，選擇第三方時(shí)應(yīng)充分考慮其資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力。2.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入前，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人應(yīng)與第三方簽訂明確的介入?yún)f(xié)議，約定第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容等。2.3第三方協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照約定提供服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。3.2第三方責(zé)任限額的變更如需變更第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方對(duì)甲乙方不具有法律上的約束力。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方享有權(quán)利，甲乙方履行義務(wù)。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；但因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，由甲乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。5.2第三方介入后的合同變更程序第三方介入后的合同變更，應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。5.3第三方介入后的合同變更生效第三方介入后的合同變更自雙方簽署之日起生效。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3第三方介入后的訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條：第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除條件如第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。7.3第三方介入后的合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還已支付款項(xiàng)等。第八條：其他約定8.1第三方介入后的額外費(fèi)用如第三方介入產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致承擔(dān)。8.2第三方介入后的服務(wù)期限第三方介入后的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。8.3第三方介入后的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。第九條：合同的修訂和補(bǔ)充9.1第三方介入后的修訂條件如需修訂本合同或第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在修訂協(xié)議中明確。9.2第三方介入后的補(bǔ)充內(nèi)容如雙方有新的約定或補(bǔ)充協(xié)議，可作為本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容。9.3第三方介入后的修訂和補(bǔ)充程序修訂和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的附件。第十條：合同的份數(shù)10.1第三方介入?yún)f(xié)議正本份數(shù)第三方介入?yún)f(xié)議正本份數(shù)：兩份10.2第三方介入?yún)f(xié)議副本份數(shù)第三方介入?yún)f(xié)議副本份數(shù)：各執(zhí)一份10.3各方的保存份數(shù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住宅項(xiàng)目宣傳資料附件內(nèi)容：住宅項(xiàng)目的介紹、設(shè)計(jì)方案、效果圖、地理位置等宣傳資料。附件要求：必須提供最新的宣傳資料，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件2：購(gòu)房人身份證明附件內(nèi)容：購(gòu)房人的有效身份證件復(fù)印件。附件要求：身份證明應(yīng)清晰、有效，不得過(guò)期。附件3：開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證明附件內(nèi)容：開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。附件要求：資質(zhì)證明應(yīng)合法、有效，未經(jīng)涂改或偽造。附件4：住宅交付標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：住宅交付時(shí)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件要求：交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)、明確，便于購(gòu)房人理解。附件5：付款時(shí)間表附件內(nèi)容：購(gòu)房人應(yīng)按照的時(shí)間表進(jìn)行付款。附件要求：付款時(shí)間表應(yīng)清晰、合理，確保購(gòu)房人按時(shí)支付。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：第三方與開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房人之間的介入?yún)f(xié)議。附件要求：介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件7：房屋交易稅費(fèi)明細(xì)附件內(nèi)容：房屋交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)明細(xì)。附件要求：稅費(fèi)明細(xì)應(yīng)準(zhǔn)確、完整，不含任何隱藏費(fèi)用。附件8：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)附件內(nèi)容：物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期等明細(xì)。附件要求：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)應(yīng)清晰、透明，便于購(gòu)房人查詢(xún)。附件9：公共維修基金使用規(guī)則附件內(nèi)容：公共維修基金的籌集、使用和管理規(guī)則。附件要求：公共維修基金使用規(guī)則應(yīng)合法、合規(guī)，確保公平公正。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件內(nèi)容：雙方約定的爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等。附件要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確、具體，便于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開(kāi)發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付住宅。2.開(kāi)發(fā)商未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付住宅。3.購(gòu)房人未能按照約定時(shí)間支付房款。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任：開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付購(gòu)房人違約金，違約金計(jì)算方式為已支付房款×日違約金利率×違約天數(shù)。2.購(gòu)房人違約責(zé)任：購(gòu)房人應(yīng)支付開(kāi)發(fā)商違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付房款×日違約金利率×違約天數(shù)。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果開(kāi)發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付住宅，購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。例如，如果購(gòu)房人已支付50%的房款，開(kāi)發(fā)商延遲交付10天，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付的違約金為：50萬(wàn)元×0.001×10天=5000元。如果購(gòu)房人未能按照約定時(shí)間支付房款，開(kāi)發(fā)商可以要求購(gòu)房人支付違約金。例如，如果購(gòu)房人應(yīng)支付20萬(wàn)元，延遲支付5天，那么購(gòu)房人應(yīng)支付的違約金為：20萬(wàn)元×0.001×5天=1000元。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。例如，如果第三方未能按照約定提供勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致住宅交付時(shí)間延遲，第三方應(yīng)支付的違約金為：按照介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額計(jì)算。全文完。2024年度城市居民住宅購(gòu)買(mǎi)意向合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買(mǎi)方）1.2乙方（銷(xiāo)售方）1.3甲方居民住宅購(gòu)買(mǎi)意向第二條：合同標(biāo)的2.1住宅項(xiàng)目基本情況2.2甲方擬購(gòu)買(mǎi)住宅套數(shù)及戶型2.3甲方擬購(gòu)買(mǎi)住宅總價(jià)及付款方式第三條：合同價(jià)格及支付3.1住宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2定金支付3.3購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間及方式第四條：合同履行及交付4.1住宅交付時(shí)間4.2交付條件及標(biāo)準(zhǔn)4.3甲方接收及驗(yàn)收住宅第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：甲方居民身份及購(gòu)房資質(zhì)證明10.1甲方居民身份證明10.2甲方購(gòu)房資質(zhì)證明第十一條：乙方銷(xiāo)售宣傳資料及承諾11.1乙方銷(xiāo)售宣傳資料真實(shí)性問(wèn)題11.2乙方對(duì)甲方購(gòu)房需求的承諾第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條：其他約定13.1雙方其他補(bǔ)充約定13.2附件約定第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間14.2合同備案程序及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)買(mǎi)方）甲方是指具有完全民事行為能力的自然人或者法人，擬購(gòu)買(mǎi)乙方銷(xiāo)售的住宅。1.2乙方（銷(xiāo)售方）乙方是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有甲方擬購(gòu)買(mǎi)住宅的銷(xiāo)售權(quán)。1.3甲方居民住宅購(gòu)買(mǎi)意向甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售的住宅具有購(gòu)買(mǎi)意向，愿意按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)住宅。第二條：合同標(biāo)的2.1住宅項(xiàng)目基本情況乙方銷(xiāo)售的住宅項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米，規(guī)劃有_______棟住宅樓，共計(jì)_______套住宅。2.2甲方擬購(gòu)買(mǎi)住宅套數(shù)及戶型甲方擬購(gòu)買(mǎi)的住宅套數(shù)為_(kāi)______套，戶型為_(kāi)______。2.3甲方擬購(gòu)買(mǎi)住宅總價(jià)及付款方式甲方擬購(gòu)買(mǎi)的住宅總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），付款方式為：定金人民幣_(tái)______元整，剩余款項(xiàng)在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)支付。第三條：合同價(jià)格及支付3.1住宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格甲方擬購(gòu)買(mǎi)的住宅價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）每平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2定金支付甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。定金在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)抵作購(gòu)房款。3.3購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照乙方提供的付款方式，在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第四條：合同履行及交付4.1住宅交付時(shí)間乙方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交付時(shí)間，將符合交付條件的住宅交付給甲方。4.2交付條件及標(biāo)準(zhǔn)住宅交付條件為：_______。交付標(biāo)準(zhǔn)為：_______。4.3甲方接收及驗(yàn)收住宅甲方應(yīng)在收到乙方交付的住宅后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件本合同解除的條件為：_______。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為：_______。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為：_______。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為：_______。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：_______，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______。第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止的條件為：_______。8.3合同續(xù)約條件本合同續(xù)約的條件為：_______。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：甲方居民身份及購(gòu)房資質(zhì)證明10.1甲方居民身份證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的居民身份證或其他有效身份證件。10.2甲方購(gòu)房資質(zhì)證明甲方應(yīng)向乙方提供符合購(gòu)房政策的證明文件，如婚姻狀況證明、戶籍證明等。第十一條：乙方銷(xiāo)售宣傳資料及承諾11.1乙方銷(xiāo)售宣傳資料真實(shí)性問(wèn)題乙方提供的銷(xiāo)售宣傳資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假信息。11.2乙方對(duì)甲方購(gòu)房需求的承諾乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購(gòu)房需求，提供相應(yīng)的住宅產(chǎn)品，并按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，采取減輕損失的措施，并按照本合同約定或公平原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條：其他約定13.1雙方其他補(bǔ)充約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上的補(bǔ)充約定如下：_______。13.2附件約定本合同附件包括但不限于：_______。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽署。14.2合同備案程序及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同提交相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。備案時(shí)間為：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助履行合同、進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為：_______。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保持獨(dú)立客觀，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。第四條：第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同變更程序合同變更程序?yàn)椋篲______。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為：_______。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：_______。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系界定如下：_______。6.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方與甲乙方權(quán)益的劃分如下：_______。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：_______，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______。第八條：第三方介入后的合同終止和續(xù)約8.1合同終止條件第三方介入后，合同終止的條件為：_______。8.2合同續(xù)約條件第三方介入后，合同續(xù)約的條件為：_______。第九條：甲乙方向第三方的支付和結(jié)算9.1支付方式甲乙方向第三方的支付方式為：_______。9.2結(jié)算方式甲乙方向第三方的結(jié)算方式為：_______。第十條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)如下：_______。10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)如下：_______。第十一條：第三方介入后的合同附件11.1附件內(nèi)容第三方介入后，合同附件包括但不限于：_______。11.2附件的簽署和備案附件的簽署和備案程序?yàn)椋篲______。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方居民身份及購(gòu)房資質(zhì)證明附件二：乙方銷(xiāo)售宣傳資料及承諾附件三：住宅項(xiàng)目基本情況說(shuō)明附件四：合同價(jià)格及支付明細(xì)附件五：合同履行及交付時(shí)間表附件六：房屋交付條件及標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：評(píng)估報(bào)告附件十：擔(dān)保協(xié)議附件十一：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件十二：政府部門(mén)審批文件附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的具體要求和說(shuō)明：附件一：甲方居