租賃合同范本：2024年度單位場(chǎng)地

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃合同范本：2024年度單位場(chǎng)地本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條租賃用途3.1租賃場(chǎng)地用途3.2租賃場(chǎng)地禁止用途3.3租賃場(chǎng)地變更用途第四條維護(hù)與維修4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條違約責(zé)任6.1出租方違約行為6.2承租方違約行為6.3違約責(zé)任處理方式第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的處理事項(xiàng)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條通知9.1通知方式9.2通知有效期限第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更與終止的手續(xù)第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的有效性第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____（具體地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括____（具體設(shè)施和空間），可供承租方使用。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月____元人民幣。2.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：賬戶名稱(chēng)：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____2.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如上所述。第三條租賃用途3.1租賃場(chǎng)地用途承租方租賃場(chǎng)地用于____（具體用途）。3.2租賃場(chǎng)地禁止用途（1）非法活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)；（3）污染環(huán)境的活動(dòng)；（4）其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.3租賃場(chǎng)地變更用途承租方如需變更租賃場(chǎng)地的用途，需提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維護(hù)與維修4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)與維修。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的維護(hù)與維修，并確保其使用的設(shè)施安全可靠。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)____（具體險(xiǎn)種）保險(xiǎn)，保障其自身利益，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故引起的法律責(zé)任。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證提交給出租方。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約行為出租方如未按照約定提供租賃場(chǎng)地或者未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約行為承租方如未按照約定支付租金或者未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。6.3違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任處理方式按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第九條通知9.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。9.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方收到通知后視為已了解通知內(nèi)容。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，以法律為準(zhǔn)。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.3合同變更與終止的手續(xù)合同變更與終止需辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條附件12.1附件清單附件清單如下：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的附件。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同基礎(chǔ)上約定其他事項(xiàng)，以書(shū)面形式附加于本合同。13.2附加條款的有效性附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（具體地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人信息簽署人信息如下：簽署人一：姓名：____職務(wù)：____單位：____聯(lián)系方式：____簽署人二：姓名：____職務(wù)：____單位：____聯(lián)系方式：____第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充修正，以明確第三方的責(zé)任限額及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方根據(jù)合同約定，需要向第三方采購(gòu)貨物或服務(wù)；（2）甲乙方需要與第三方合作完成合同約定的義務(wù)；（3）甲乙方與第三方之間存在其他與本合同履行相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同的正常履行。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2若合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，互不承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙方之間的合同履行。5.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，由甲乙方直接向第三方追究責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的事由、范圍和期限。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方符合合同約定的資格條件，并承擔(dān)第三方履行合同義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。6.3甲乙方與第三方之間的合同，不得違反甲乙雙方之間的合同約定。第七條第三方違約處理7.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償。7.3甲乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方違約問(wèn)題，確保合同的正常履行。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2甲乙方如需變更合同約定，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.3第三方如因履行合同獲得合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以保護(hù)。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更、解除和終止，不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。9.2合同變更、解除和終止，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的修改、補(bǔ)充，需甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3本附加條款自甲乙方簽署之日起生效。本附加條款所述第三方介入后的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說(shuō)明，確保合同履行過(guò)程中涉及第三方介入時(shí)的權(quán)益保障和責(zé)任界定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局和設(shè)施等信息，以確保甲乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括電器、家具、設(shè)備等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件三：租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的用途，包括甲乙方的使用范圍和禁止用途，以避免因用途不符導(dǎo)致的違約行為。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證提供承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司名稱(chēng)等，以證明承租方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件五：維修責(zé)任分工表明確出租方和承租方的維修責(zé)任，包括各自的維修范圍、維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方式等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額和支付方式等，以證明租金的支付情況。附件七：合同變更記錄記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更日期、變更內(nèi)容和相關(guān)方簽字等，以證明合同的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。示例：出租方未能在租賃開(kāi)始日期前完成場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用場(chǎng)地。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。示例：承租方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，延遲支付或未支付租金。3.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，使用場(chǎng)地進(jìn)行禁止用途或超出約定用途。示例：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地被有關(guān)部門(mén)查處。4.出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。示例：出租方未能及時(shí)修復(fù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的故障空調(diào)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常辦公。5.承租方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，未能提供有效的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)