2024年度二手房買賣合同公證哪里可以網(wǎng)上查詢2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同公證哪里可以網(wǎng)上查詢本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房屋信息第二條：房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2支付方式及支付時間第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2過戶時間及流程第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵4.1房屋質(zhì)量保證4.2出賣人承諾4.3瑕疵處理方式第五條：房屋用途及產(chǎn)權(quán)5.1房屋用途限制5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第六條：交易費用及承擔方式6.1交易費用明細6.2費用承擔方式第七條：違約責任及賠償7.1違約行為7.2違約責任及賠償方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：雙方陳述與承諾11.1雙方陳述11.2雙方承諾第十二條：隱私保護及信息安全12.1隱私保護12.2信息安全第十三條：附件13.1附件清單13.2附件說明第十四條：其他約定14.1其他事項14.2補充約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3二手房屋信息房屋坐落于：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________第二條：房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式及支付時間（1）本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）房款人民幣____元，乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。（3）剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間雙方約定于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)在房屋所在地辦理房屋交付手續(xù)。自交付之日起，房屋的風險責任由乙方承擔。3.2過戶時間及流程雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵4.1房屋質(zhì)量保證甲方保證，本房屋不存在任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量問題等影響交易的情形。自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔責任。4.2出賣人承諾甲方承諾，自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止，本房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，且甲方未將本房屋抵押給任何第三方。4.3瑕疵處理方式如乙方在接收房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復；如甲方未能在合理期限內(nèi)修復的，乙方有權(quán)要求甲方減收房款或解除本合同。第五條：房屋用途及產(chǎn)權(quán)5.1房屋用途限制乙方購買本房屋后，應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶完成后，本房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第六條：交易費用及承擔方式6.1交易費用明細本合同項下的交易費用包括但不限于：房屋交易手續(xù)費、房屋過戶手續(xù)費、稅費等。具體費用以實際發(fā)生為準。6.2費用承擔方式除本合同另有約定外，本合同項下的交易費用由乙方承擔。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。第二部分：（待補充）第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)解決爭議。如雙方未能在履行期限內(nèi)解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行或者履行變得不必要時，雙方均有權(quán)解除本合同。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在乙方支付完全部房款且完成房屋過戶手續(xù)后終止。第十一條：雙方陳述與承諾11.1雙方陳述雙方確認，本合同系雙方真實意思表示，不存在任何誤導、隱瞞等情形。11.2雙方承諾雙方承諾，在履行本合同過程中，將遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。第十二條：隱私保護及信息安全12.1隱私保護雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的對方個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2信息安全雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、財務(wù)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三條：附件13.1附件清單附件清單如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（3）房屋交易手續(xù)費收費標準（4）其他相關(guān)文件13.2附件說明附件系本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1其他事項本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充約定雙方同意，本合同的補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進行房屋交易手續(xù)的辦理；（2）為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)；（3）對房屋進行評估、鑒定、查驗等；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條：第三方的選擇與委托2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)進行相關(guān)服務(wù)。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方的責任及義務(wù)3.1第三方責任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條：第三方介入的費用4.1第三方費用的確定第三方介入的費用應(yīng)由甲方和乙方按照委托協(xié)議的約定承擔。4.2費用的支付甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定時間、方式支付第三方費用。第五條：第三方介入的風險及責任限額5.1第三方風險甲方和乙方應(yīng)認識到第三方介入可能存在的風險，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、合法性等問題。5.2責任限額（1）如第三方因故意或者重大過失造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）如甲方和乙方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，導致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）如甲方和乙方之間發(fā)生糾紛，導致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔因其履行委托協(xié)議所產(chǎn)生的法律責任。6.2第三方與甲乙方其他合同關(guān)系的限制第三方不得利用與甲方或乙方的合同關(guān)系，從事與本合同履行無關(guān)的活動，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的終止7.1第三方終止條件本合同履行過程中，如第三方未能按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)，或者甲方和乙方共同同意解除第三方介入的，第三方介入終止。7.2第三方終止后的義務(wù)第三方終止介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，處理完相關(guān)事宜，并將相關(guān)文件、資料等交還給甲方和乙方。第八條：第三方介入的違約責任8.1第三方違約行為第三方如未能按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責任第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：第三方介入的爭議解決9.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)解決爭議。如雙方未能在履行期限內(nèi)解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行或者履行變得不必要時，雙方均有權(quán)解除本合同。第十一條：雙方陳述與承諾11.1雙方陳述雙方確認，本合同系雙方真實意思表示，不存在任何誤導、隱瞞等情形。11.2雙方承諾雙方承諾，在履行本合同過程中，將遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。第十二條：隱私保護及信息安全12.1隱私保護雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的對方個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2信息安全雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、財務(wù)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三條：附件13.1附件清單附件清單如下：（1）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件3：房屋交易手續(xù)費收費標準附件4：房屋查驗報告附件5：房屋評估報告附件6：過戶手續(xù)費收費標準附件7：房屋交易合同補充協(xié)議附件8：房屋交付確認書附件9：房屋瑕疵處理協(xié)議附件10：中介服務(wù)合同附件11：第三方服務(wù)合同附件12：房屋交易稅費計算明細附件13：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：房屋所有權(quán)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情形。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細要求：申請書應(yīng)填寫完整、準確，并由雙方簽字或蓋章確認。附件3：房屋交易手續(xù)費收費標準詳細要求：手續(xù)費收費標準應(yīng)符合相關(guān)政策規(guī)定，并在合同中明確。附件4：房屋查驗報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋的查驗情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、存在的問題等。附件5：房屋評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋的價值評估、市場行情等。附件6：過戶手續(xù)費收費標準詳細要求：過戶手續(xù)費收費標準應(yīng)符合相關(guān)政策規(guī)定，并在合同中明確。附件7：房屋交易合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件8：房屋交付確認書詳細要求：確認書應(yīng)由雙方簽字或蓋章，確認房屋的交付情況。附件9：房屋瑕疵處理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確瑕疵處理的方式、時間、責任承擔等。附件10：中介服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件11：第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件12：房屋交易稅費計算明細詳細要求：明細應(yīng)詳細列出房屋交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費，并明確計算方式。附件13：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括本合同履行過程中可能涉及到的所有文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、方式支付房款；2.乙方未按照約定時間、方式支付定金或過戶手續(xù)費；3.甲方未按照約定時間交付房屋；4.乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)；5.第三方未按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)；6.甲方和乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致第三方損失；7.甲方和乙方之間發(fā)生糾紛，導致第三方損失。違約責任認定標準：1.如甲方未按照約定時間、方式支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同；2.如乙方未按照約定時間、方式支付定金或過戶手續(xù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同；3.如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同；4.如乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同；5.如第三方未按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或解除合同；6.如甲方和乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的賠償責任；7.如甲方和乙方之間發(fā)生糾紛，導致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付房款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式可以在合同中約定，如每逾期一日，甲方應(yīng)支付房款總額的千分之一作為違約金。如果甲方連續(xù)逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和損害賠償。全文完。2024年度二手房買賣合同公證哪里可以網(wǎng)上查詢2本合同目錄一覽1.1買賣雙方信息1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋權(quán)屬證明1.2.3房屋現(xiàn)狀描述1.3買賣價格及支付方式1.3.1買賣價格1.3.2支付方式及時間表1.4房屋過戶及交付1.4.1過戶手續(xù)及時間1.4.2交付日期及條件1.5合同的生效、變更和解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更條件1.5.3合同解除條件1.6違約責任1.6.1賣方違約責任1.6.2買方違約責任1.7爭議解決1.8合同的附則1.8.1合同的簽署地點和日期1.8.2合同的修訂歷史1.8.3其他約定第一部分：合同如下：1.1買賣雙方信息1.1.1賣方信息1.1.1.1賣方姓名：某某某1.1.1.2賣方身份證號：1.1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.1.2買方信息1.1.2.1買方姓名：某某某1.1.2.2買方身份證號：1.1.2.3買方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.1.1房屋地址：1.2.1.2房屋面積：平方米1.2.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2.1.4房屋建造年份：年1.2.2房屋權(quán)屬證明1.2.2.1房產(chǎn)證號：1.2.2.2土地使用權(quán)證號：1.2.3房屋現(xiàn)狀描述1.2.3.1房屋現(xiàn)狀：1.3買賣價格及支付方式1.3.1買賣價格1.3.1.1房屋成交價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬捌仟玖佰玖拾玖元整）。1.3.2支付方式及時間表1.3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬元作為定金。1.3.2.2買方應(yīng)于年月日前，向賣方支付剩余房款人民幣萬元。1.3.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：。1.4房屋過戶及交付1.4.1過戶手續(xù)及時間1.4.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)。1.4.1.2過戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。1.4.2交付日期及條件1.4.2.1房屋交付日期為過戶手續(xù)完成后十個工作日。1.4.2.2交付條件：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成，房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件已交付給買方。1.5合同的生效、變更和解除1.5.1合同生效條件1.5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5.1.2在合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.5.2合同變更條件1.5.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.5.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.5.3合同解除條件1.5.3.1.1賣方逾期交付房屋超過個月；1.5.3.1.2買方逾期支付房款超過個月；1.5.3.1.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；1.5.3.1.4因不可抗力導致合同無法履行。1.6違約責任1.6.1賣方違約責任1.6.1.1賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的月數(shù)，向買方支付違約金，違約金計算方式為：房屋成交價格的萬分之五。1.6.1.2賣方未履行合同其他約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.6.2買方違約責任1.6.2.1買方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期支付的月數(shù)，向賣方支付違約金，違約金計算方式為：房款的萬分之五8.稅費承擔8.1雙方同意按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。8.2包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅費標準及計算方式按照當時的法律法規(guī)執(zhí)行。8.3買方應(yīng)承擔的稅費，買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前支付給賣方。8.4賣方應(yīng)承擔的稅費，賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前支付給買方。9.合同的終止9.1本合同在履行完畢所有義務(wù)后終止。9.2一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、證件交付等。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行或解除。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的附則13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同的修訂歷史如下：2024年月日，雙方簽訂本合同；2024年月日，雙方簽訂合同修訂版。14.其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2雙方同意，本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方其他未履行完畢的合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指本合同之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入是指在房屋買賣過程中，除甲乙方外，第三方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，參與并協(xié)助完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。16.第三方介入的責任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準和服務(wù)要求，確保房屋買賣過程的順利進行。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的費用和支付17.1第三方提供的服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付約定的服務(wù)費用。17.3第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間及相關(guān)責任，應(yīng)在合同中予以明確。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定進行確定。18.2第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3第三方對甲乙方的賠償責任，不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用總額。19.第三方介入的違約責任19.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。19.2第三方未遵守法律法規(guī)或保護甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。20.3甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。21.第三方介入的合同變更和解除21.1第三方介入的合同變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同變更和解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附則23.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有第三方介入的情況。23.2本合同的修訂歷史如下：2024年月日，雙方簽訂本合同；2024年月日，雙方簽訂合同修訂版。24.其他約定24.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。24.2甲乙雙方同意，本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。24.3甲乙雙方同意，本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方其他未履行完畢的合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：買賣雙方身份證明附件五：第三方服務(wù)合同附件六：房屋過戶申請表附件七：稅費計算表附件八：付款憑證附件九：收款憑證附件十：房屋交付確認書附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證必須是有效的，未過期，未作廢。房屋所有權(quán)證上的權(quán)利人必須與賣方姓名一致。房屋所有權(quán)證上的房屋地址必須與合同中約定的房屋地址一致。附件二：土地使用權(quán)證詳細要求和說明：土地使用權(quán)證必須是有效的，未過期，未作廢。土地使用權(quán)證上的權(quán)利人必須與賣方姓名一致。土地使用權(quán)證上的土地地址必須與合同中約定的房屋地址一致。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：照片需真實反映房屋現(xiàn)狀，